二零二五版买卖房子委托书范例

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二零二五版买卖房子委托书范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。乙方应确保提供的房屋信息真实、准确。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如建筑质量、配套设施等）。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方代为出售房屋1，房屋2（如有）。乙方应按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助完成房屋买卖手续。2.委托费用委托费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。委托费用包括但不限于房屋广告费、中介费、税费等。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋交接手续。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付______元的违约金。甲方提供的房屋信息虚假，导致交易失败，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任乙方未按约定完成房屋买卖手续，应向甲方支付______元的违约金。乙方提供的房屋信息虚假，导致交易失败，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确，有权解除委托合同。有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权、配套设施等。协助乙方完成房屋买卖手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付委托费用。如因甲方原因导致委托失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.信息核实方式乙方在收到甲方提供的房屋信息后，应进行核实，确保信息真实、准确。甲方应在收到乙方核实结果后的______个工作日内（具体时长）确认信息无误。2.信息确认标准信息确认标准以甲方提供的房屋信息为准，乙方应确保信息与实际情况一致。如信息核实不符，乙方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供准确信息等。七、委托费用支付方式与期限1.委托费用委托费用为______元，甲方应在合同签订后的______个工作日内支付。委托费用包括但不限于房屋信息搜集费、中介费、税费等。2.费用支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付委托费用。3.费用支付期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付委托费用，逾期未支付，乙方有权解除合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付委托费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除委托合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、信息搜集费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不准确，应负责免费提供准确信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不准确给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、房屋信息以及其他机密信息（包括但不限于委托价格、房屋产权等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托履行完毕后______年（具体时长）止。十三、委托书生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完