2025北京租房合同范文

2025北京租房合同范文合同编号：甲方（出租方）：证件号：联系XX：联系地址：乙方（承租方）：证件号：联系XX：联系地址：鉴于甲方愿意将其拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区街道号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证号为。（以下简称为“该房屋”）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如有意续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前日支付。乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）房屋使用产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；（2）房屋方式、网络、电视等相关费用；（3）其他双方约定的费用：。甲方应向乙方提供相关费用的收款凭证，并保证费用收取合理，不得擅自增加或提高收费标准。第四条房屋交付及返还甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。乙方应按约定的用途使用房屋，并负责日常维护及保养，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期届满或合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，不得擅自拆除或改变房屋结构。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及相关费用，有权要求乙方按时支付应付费用。甲方应保证出租房屋的合法性，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房屋。甲方应负责房屋及附属设施的维修，若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方或进行其他可能影响乙方权益的行为。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有正常使用房屋及附属设施的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险操作。乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他居民的正常生活。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加同住人员。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第七条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。甲方未按约定交付房屋或违反其他合同约定的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币元整（￥）。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。第八条其他约定双方通讯地址及联系XX以本合同所载明的为准，如有变更，需及时书面通知对方。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在租赁期间，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：