2025年房屋租赁合同范本「版」

2025年房屋租赁合同范本「最新版」房屋租赁合同合同编号：字第号出租方（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋坐落及基本信息甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付。甲方收款账户信息：开户名称：银行账号：开户银行：第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋权属证明及相关文件。甲方应保证房屋在租赁期间内符合约定的使用条件。在租赁期间，若房屋需要进行维修或改造，甲方应提前日书面通知乙方，并在不妨碍乙方正常使用的情况下进行。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时告知甲方并配合维修。乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。租赁期满后，乙方应按期将房屋及设施设备完好无损地归还甲方。第六条费用承担租赁期间，房屋的物业费、供暖费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担。房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因房屋自然老化或甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用。第七条房屋维护与修缮甲方负责房屋及附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，不得拖延或拒绝。因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式交由他人使用。如乙方擅自转租或转借，甲方有权立即终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形之一：房屋因不可抗力原因毁损或灭失，导致合同无法履行。一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未改正。如需变更或解除合同，双方应协商一致并签订书面补充协议。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。租赁期满后，乙方未按期归还房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：