2025三月份影视拍摄场地特殊时段租赁补充协议

2025年影视拍摄场地特殊时段租赁补充协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_____________法定代表人：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________第一条特殊时段定义1.1本协议所称“特殊时段”指________年____月____日至________年____月____日期间每日____时至____时，共计____天。第二条租赁场地范围2.2租赁场地附属设施包括：_____________，乙方有权在特殊时段内合理使用。第三条租赁用途3.1乙方租赁场地的用途为：_____________，包括但不限于_____________。3.2未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁用途或用于任何违法活动。第四条租赁期限4.1本补充协议项下租赁期限为特殊时段内每日____时至____时，总时长为____小时。4.2乙方应严格按照约定时段使用场地，超时部分按每小时_____________的标准另行计费。第五条租赁费用及支付方式5.1特殊时段租赁费用总额为人民币_____________元（大写：_____________）。5.2乙方应于本协议签订后____日内支付总费用的____%作为定金，剩余款项于________年____月____日前支付。5.3支付方式为：_____________（银行转账/支票等），甲方指定账户信息如下：开户行：_____________账户名称：_____________账号：_____________第六条场地交付与返还6.1甲方应于特殊时段开始前____小时完成场地清理及准备工作，确保场地符合乙方使用要求。6.2乙方应于特殊时段结束后____小时内将场地恢复至交付时的原状，并经甲方验收确认。第七条甲方权利义务7.1甲方有权监督乙方使用场地的过程，并要求乙方遵守安全管理规定。7.2甲方应确保租赁场地在特殊时段内具备_____________（如水、电、网络等）基本条件。7.3因甲方原因导致场地无法按约定交付的，甲方应退还乙方已支付费用并赔偿直接损失。第八条乙方权利义务8.1乙方有权在特殊时段内独占使用租赁场地，甲方不得允许第三方同时使用。8.2乙方应自行承担场地内设备、道具的运输、安装及保管责任。8.3乙方须为现场工作人员购买足额保险，并向甲方提交保单副本。第九条安全管理9.1乙方应制定安全应急预案，并于特殊时段开始前____日报甲方备案。9.2乙方使用明火、爆破等特殊拍摄手段的，须提前____日向甲方及相关部门报批。第十条违约责任10.1任何一方单方解除本协议的，应向守约方支付总费用____%的违约金。10.2乙方未按时支付费用的，每逾期一日按应付金额的____%支付滞纳金。10.3因乙方原因导致场地损坏的，应按实际维修费用的____倍赔偿。第十一条不可抗力11.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商解除协议，已支付费用按实际使用情况结算。11.2主张不可抗力的一方须在事件发生后____日内提供有效证明文件。第十二条知识产权12.1乙方在租赁场地内创作的作品知识产权归乙方所有，但甲方有权在宣传资料中使用场地场景片段。12.2未经乙方书面许可，甲方不得以任何形式披露乙方拍摄内容。第十三条保密条款13.1双方应对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务，保密期限为协议终止后____年。13.2乙方应对拍摄剧本、演员信息等未公开内容采取严格保密措施。第十四条保险责任14.1乙方须为租赁场地内所有人员、设备投保综合责任险，保险金额不低于人民币_____________元。14.2发生保险事故时，乙方应于____小时内通知甲方并提供理赔文件。第十五条通知与送达15.1任何一方发送的通知应以书面形式通过_____________（邮寄/电子邮件等）送达至对方住所地。15.2通知送达日期以签收日或发送成功次日为准。第十六条争议解决16.1因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。16.2仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。第十七条协议效力17.1本协议与原合同具有同等法律效力，冲突之处以本协议为准。17.2本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。第十八条附件18.1本协议附件包括：（1）租赁场地平面图（2）安全管理制度（3）设备清单18.2附件与本协议具有同等法律效力。第十九条生效条件19.1本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效。19.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与范围20.1本协议所称“第三方”指基于履行本协议需要，由甲方或乙方引入的独立主体，包括但不限于：（1）场地协调中介方；（2）设备供应或技术服务方；（3）安全保障机构；（4）保险机构；（5）其他与协议履行相关的协作单位。20.2第三方介入的具体身份及服务内容须经甲乙双方共同书面确认，并作为本协议附件三列明。第二十一条第三方介入程序21.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前____日以书面形式通知对方，并提交第三方资质文件、服务方案及责任承诺书。21.2未获得对方书面同意的，引入方不得单方与第三方签订涉及本协议权利义务的合同。第二十二条第三方责任范围（1）中介方：负责协调场地使用冲突，确保特殊时段排他性；（2）技术方：保障租赁场地内设备正常运行，按_____________标准提供技术支持；（3）安保方：制定并执行安全管控方案，承担场地内人员及财产安全责任；（4）保险方：按保单约定承担事故理赔责任。22.2第三方因故意或重大过失导致甲乙任一方损失的，应直接向受损方承担赔偿责任。第二十三条费用分摊与支付23.1第三方服务费用由引入方先行承担，但下列情形可协商分担：（1）第三方服务为履行本协议的必要条件；（2）服务内容同时惠及甲乙双方。23.2费用分担比例由甲乙双方另行签订补充文件确定，支付路径为：_____________。第二十四条第三方履约担保（1）由_____________银行开具的履约保函，担保金额不低于服务费用的____%；（2）法定代表人连带责任保证书；（3）其他形式：_____________。24.2担保文件原件应于第三方进场前____日提交甲乙双方共同保管。第二十五条第三方与甲乙方的责任划分（1）甲方引入的第三方：由甲方承担先行赔付责任，甲方有权向第三方追偿；（2）乙方引入的第三方：由乙方承担先行赔付责任，乙方有权向第三方追偿；（3）共同引入的第三方：甲乙双方按____%：____%比例承担连带责任。25.2第三方行为同时违反本协议及行业规范的，受损方可选择追究其侵权或违约责任。第二十六条第三方信息披露义务（1）与服务内容相关的资质证书、许可文件；（2）主要技术人员名单及职业资格证明；（3）过往三年同类服务项目清单及客户评价。26.2提供虚假信息的，甲乙双方有权立即终止其服务并要求引入方更换第三方。第二十七条第三方知识产权归属（1）为履行本协议专门创作的：归_____________（甲方/乙方/第三方）所有；（2）非专门创作的：第三方须授予甲乙双方不可撤销的免费使用权。27.2第三方使用他人知识产权的，应确保已取得合法授权并承担侵权责任。第二十八条第三方保密义务28.1第三方应对知悉的甲乙双方商业秘密及拍摄内容履行保密义务，保密期限自接触信息之日起算不少于____年。28.2第三方员工、分包商均须签订保密协议，保密责任由第三方统一承担。第二十九条第三方替换机制（1）第三方丧失履约能力；（2）第三方服务质量未达到附件三约定标准；（3）第三方存在重大违约或违法行为。29.2更换第三方产生的额外费用由_____________（甲方/乙方/责任方）承担。第三十条第三方保险要求（1）技术方：设备损坏险，保额不低于_____________元；（2）安保方：公众责任险，单人伤亡保额不低于_____________元；（3）中介方：职业责任险，保额不低于服务费用的____倍。30.2保单受益人应包含甲乙双方，保险凭证须于进场前提交备案。第三十一条第三方争议解决31.1因第三方服务引发的争议，优先由引入方协调解决；协调不成的，甲乙双方有权直接向第三方主张权利。31.2第三方与甲乙任一方另有争议解决约定的，不得对抗本协议相对方。第三十二条第三方终止服务（1）移交全部工作成果及数据；（2）结清已发生费用；（3）支付相当于服务费用____%的违约金。32.2非因不可抗力终止服务的，第三方须赔偿甲乙双方因此产生的直接损失。第三十三条第三方文件签署33.1第三方参与本协议履行的，须签署《三方权利义务确认书》（附件四），明确其权利边界及责任豁免范围。33.2未经三方共同签章的文件，不得作为变更本协议条款的依据。第三十四条通知与送达扩展条款第三方名称：_____________住所地：_____________指定联系人：_____________34.2第三方拒收通知的，送达至引入方即视为有效送达。第三十五条协议效力扩展（1）本部分条款；（2）第一部分补充条款；（3）原合同条款。甲方（出租方）：_____________住所地：_____________法定代表人（签字）