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2025商业房产租赁合同包含内容商业房产租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将其拥有的商业房产出租给乙方用于经营，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的房产位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）。1.2该房产包括但不限于以下设施：。如乙方需要使用其他设施，应提前与甲方协商并达成书面协议。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁该房产，应于合同期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房产的月租金为人民币元整（大写：）。如双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：□银行转账□支票□现金，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可要求乙方补足。4.3合同期满后，甲方应将剩余押金退还乙方，不计利息。第五条租赁物的修缮与维护5.1甲方负责该房产及其附属设施的维修和保养，并承担相关费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应减免相应租金或延长租赁期限。5.2乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。第六条租赁物的使用6.1乙方承诺仅将该房产用于用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的结构或用途。如需装修，应提前向甲方提交设计方案并获得批准后方可施工。第七条转租限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产整体或部分转租、分租给第三方。7.2如经甲方同意转租，乙方仍需对承租方的行为承担连带责任，并确保其遵守本合同的所有条款。第八条保险责任8.1乙方应自行办理该房产内物品的财产保险及相关责任险。如因乙方原因导致损失或损害，由乙方负责赔偿。8.2如甲方要求，乙方可为该房产投保相关保险，费用由乙方承担。第九条税费承担9.1租赁期间，与该房产相关的税费由方承担（包括但不限于房产税、土地使用税、契税等）。9.2乙方应自行承担其经营活动中产生的税费，并依法办理相关手续。第十条提前终止条款10.1如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.2任何一方不得擅自提前终止本合同。如需提前终止，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整。第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。11.2未经甲方同意，乙方擅自改变房产用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.3因乙方原因导致该房产损坏的，修复费用由乙方承担；造成重大损失的，甲方有权追究乙方责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：