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文档简介

2025电子版的房屋租赁合同样本简化版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为合法承租方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：该房屋位于省市区街道号室。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。房屋用途：该房屋租赁用途为（商业/住宅/办公/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，甲方应在日内答复乙方。如甲方未在约定时间内答复，则视为同意续租。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月，年租金为人民币元。支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条保证金保证金金额：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元。保证金退还：租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还保证金。保证金不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付前进行必要的检查。甲方不得无故干涉乙方的正常使用。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并不得擅自转租或改变房屋用途。乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。第六条房屋的维护与修缮房屋修缮责任：房屋的正常使用过程中的损坏，由乙方负责维修；因房屋质量问题或自然损坏的，由甲方负责维修。维修费用由责任方承担。维修通知：一方发现房屋需要维修时，应及时通知对方，并采取必要措施避免损失扩大。第七条房屋转租乙方需转租房屋的，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第八条合同的变更与解除合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同。合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。任何一方无故解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，本合同其他条款继续履行。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条生效条件本合同一式份，甲乙双方各执份。本合同自年月日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署日期：年月

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