2025年杭州市存量房屋买卖合同范本

2025年杭州市存量房屋买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国浙江省杭州市签订：甲方（卖方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：乙方（买方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于杭州市的存量房屋，并自愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于杭州市区路号幢单元室，房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米。1.2房屋现状：结构类型：使用性质：权利状况：甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。若有任何瑕疵，甲方应承担相应法律责任并赔偿乙方损失。第二条成交价格与支付方式2.1房屋成交总价为人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。2.2付款方式：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。该定金可抵作首期房款。第二期付款：乙方应于年月日前支付第二期房款，金额为人民币（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥），支付方式为：（银行转账/现金等）。2.3甲方收取房款的账户信息：开户行名称：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并协助乙方办理相关过户手续。3.2交房条件：甲方保证房屋处于可正常使用状态，无结构安全隐患。房屋内原有附属设施（如：）随房屋一并交付给乙方。第四条权属转移登记4.1双方同意于年月日前共同向杭州市房地产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。所需税费由双方按国家规定各自承担。4.2房屋权属证书的领取：甲方应自合同签订之日起日内将房屋所有权证原件交给乙方。双方应互相配合，及时提供相关资料，确保过户手续顺利完成。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。若因甲方原因导致无法完成房屋过户，甲方应退还已收全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约责任：若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。若因乙方原因导致无法完成房屋过户，乙方已支付的定金不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力因素（如：战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。自双方签字或盖章之日起生效。签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：