2025年农业合作建房协议合同范本

2025年农业合作建房协议合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于（以下简称“项目用地”）的合法土地使用权，乙方具备相应的资金、技术及劳动力资源，双方希望通过合作建设农业用房，实现优势互补，共同发展。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1项目用地：甲方提供位于的项目用地，面积为平方米，土地用途为，土地使用权证编号为。1.2项目内容：双方合作建设农业用房，用途为，包括但不限于（具体用途）。建筑总面积为平方米，具体设计和施工方案由双方共同确认。1.3合作方式：双方通过提供资金、劳动力、建筑材料等方式共同完成项目建设，具体出资比例为：甲方占%，乙方占%。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方负责办理项目用地的土地使用权证及其他相关手续，确保土地合法合规。（2）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议。（3）甲方应按约定比例承担项目建设资金，并按时支付。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方负责项目的具体建设工作，包括但不限于施工、采购建筑材料等。（2）乙方有权要求甲方按时支付应承担的款项，并享有按照出资比例分配建房成果的权利。（3）乙方应确保施工质量符合国家相关建筑标准和规范，按时完成建设任务。第三条费用与支付3.1项目建设总预算：双方确认项目建设总费用为万元，其中甲方承担万元，乙方承担万元。3.2费用支付方式：（1）本协议签订后日内，甲方向乙方支付首期款项万元。（2）项目主体结构完成日内，甲方向乙方支付第二期款项万元。（3）项目竣工验收后日内，甲方向乙方支付剩余款项万元。3.3支付方式：银行转账，甲方需将款项支付至乙方指定账户：账户名称：，开户行：，账号：。第四条进度与质量4.1施工期限：双方约定项目建设工期为个月，自年月日开始，至年月日完成。4.2工程质量：乙方应严格按照国家建筑标准及设计图纸施工，确保建筑质量达到（如合格、良好等）标准。如因施工质量问题导致的一切损失由乙方承担。4.3进度管理：乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的监督和指导。第五条验收与移交5.1竣工验收：项目完成后，双方共同组织验收，验收标准为。若验收不合格，乙方应在个工作日内完成整改。5.2权益分配：项目建成后，双方按照出资比例享有农业用房的使用权及收益权，具体比例为甲方%，乙方%。5.3移交：项目验收完成后，双方应办理移交手续，签署《项目移交确认书》。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金。（2）如甲方擅自变更项目用途或单方面终止合同，应赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成施工的，每逾期一日，应按项目总费用的‰支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合要求，导致项目无法验收，则乙方应承担全部整改费用，并赔偿由此造成的损失。6.3不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致的合同无法履行，双方协商解除或变更合同，不承担违约责任。第七条合同的变更与解除7.1变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。7.2解除：在合同履行期间，若发生以下情形，任何一方可书面通知另一方解除合同：（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未改正。（2）项目用地被依法征用或收回，导致合同无法履行。7.3解除后的处理：合同解除后，双方应共同结算已发生的费用，并协商处理已建部分的归属问题。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代