深圳经济特区房产抵押贷款合同书10篇

深圳经济特区房产抵押贷款合同书10篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方需要资金，以自有房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据深圳经济特区相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币________元整。2.贷款期限：自合同签订之日起至________年____月____日止。3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布为准。二、抵押物条款1.抵押物：甲方提供位于____________的房产（房产证号：______）作为本贷款的抵押物。2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已清偿一切相关税费，不存在权属纠纷。三、还款条款1.甲方应按期偿还贷款本息，每月的还款金额、还款日期等按照乙方的还款计划表执行。2.甲方如提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。3.甲方如未能按期还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。四、违约条款1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。2.甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.乙方如未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此受到的损失。五、其他条款1.甲方应承担与本贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.因履行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。5.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、特别提示篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据深圳经济特区相关法律法规，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款对象及金额1.1乙方同意向甲方提供房产抵押贷款，贷款用途为购买位于深圳经济特区的房产。1.2贷款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。二、贷款期限2.1贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、利率及还款方式3.1贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。3.2甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。四、抵押物4.1甲方将其购买的位于深圳经济特区的房产作为本次贷款的抵押物。4.2甲方保证抵押物无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。五、保证与承诺5.1甲方承诺按期偿还贷款本息，如未能按期偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。5.2甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。六、违约责任6.1若甲方未能按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。6.2若因甲方原因导致乙方无法依法处置抵押物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更，否则不得变更或解除。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇3甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行根据深圳经济特区《房产抵押贷管理办法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方以其合法拥有的房产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：一、抵押物事项甲方作为借款人以其所拥有的位于________________的房产（房屋产权证编号：____________，建筑面积：____________平方米）作为抵押物向乙方申请借款。甲方保证该房产权属明晰，无任何权属纠纷及法律问题，已取得合法有效的房屋产权证书。甲方就该房产已设定抵押事项及余额情况如实告知乙方，并保证该房产未设立其他抵押权。甲方在此声明并保证该房产不存在任何形式的司法查封、冻结或其他限制产权转让的情形。二、贷款事项1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元整（大写：____________元整）。2.贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮/下浮______%执行。如遇利率调整，按最新利率执行。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方还款。如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定的罚息利率收取罚息。三、贷款用途本合同项下的贷款仅限用于____________。甲方不得将贷款资金用于非法用途或挪作他用。乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行检查监督。四、担保事项甲方应在本合同签订后，按照乙方的要求到有关登记部门办理抵押物登记手续。抵押登记费用由甲方承担。在抵押登记手续办理完毕后，乙方将贷款资金一次性支付给甲方。五、违约责任1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款本息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权依法追究甲方的法律责任。3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权所产生的费用。六、合同的变更与解除1.本合同生效后，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。2.因不可抗力致使本合同目的不能实现的，甲、乙双方均有权解除本合同。七、争议解决因本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）日期：________________篇4甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据深圳经济特区相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。二、抵押物条款1.抵押物：甲方将其购买的位于深圳经济特区____________的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。2.抵押物评估价值：经乙方评估，抵押物的市场价值为人民币____________元。3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。三、贷款发放与偿还1.贷款发放：甲方提供购房合同、首付款证明等相关资料，并经乙方审核通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。2.偿还方式：甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方逾期还款，乙方有权收取罚息。3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。四、违约责任1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。3.若因甲方原因导致抵押物价值减少或丧失，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供新的担保。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同受深圳经济特区相关法律法规的管辖。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.附件：购房合同、首付款证明、抵押物评估报告等。 篇5合同编号：XXXX年（贷）字XX号抵押人（以下简称甲方）：名称：XXXXXXXX有限公司（自然人姓名：XXX）住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人（或授权代表）：XXX电话：XXX-XXXXXXXXXXX邮编：XXXXXX开户金融机构及帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXX抵押权人（以下简称乙方）：名称：XXXXXXXX银行深圳分行（自然人姓名：XXX）地址：XXXXXXXXXXXXXXX分行地址XXXXXXXXX号邮编：XXXXXX篇6甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方因个人需求及用途需要资金，经甲方和乙方协商，甲方同意将其在深圳经济特区所拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。为明确双方权利义务，确保合同目的实现，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率计算。具体利率按照乙方的规定执行。4.贷款用途：甲方应将贷款用于______。（例如购房、购车等具体用途）二、抵押物条款1.抵押物：甲方位于深圳经济特区的房产，具体地址______，房产证号码______。2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币______元整。3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。三、还款方式和期限1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时还款，具体还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等方式。2.还款期限：甲方应于每月的______日前将当月应还款项足额存入乙方指定的账户。四、保证与承诺1.甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。2.甲方保证抵押物在抵押期间无瑕疵，不存在权属纠纷和其他权利限制。3.乙方承诺按照合同约定向甲方发放贷款。4.甲乙双方共同保证本合同项下的债权和债务得到合法、有效的履行。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间、金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。2.若甲方提供的资料存在虚假、不完整、无效等情况，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。3.若乙方未按照约定时间发放贷款，应按照未发放贷款金额的相应比例向甲方支付违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）日期：________________篇7抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物来担保该笔贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《深圳经济特区房产抵押贷款条例》等法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.该笔贷款仅限于甲方购买房产、装修、购车等家庭支出。甲方不得将该笔贷款用于非法活动或违反国家法律法规的行为。二、贷款期限及利率1.该笔贷款的期限为XX年，自乙方实际放款之日起计算。2.贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。甲方应在结息日前向乙方支付利息。三、抵押物及担保范围1.甲方以其名下的房产（位于XXXX，权证号：XXXX）作为抵押物来担保该笔贷款。甲方保证该房产为其合法所有，并已得到充分的授权和批准。2.担保范围包括贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。四、还款方式及违约责任1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方还款。还款方式为每月XX日通过银行转账方式向乙方指定的账户还款XX元（大写：XX元整）。2.如果甲方连续三个月未按时还款或未足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金按贷款本金的XX%计算。3.如果甲方违反本合同约定的用途使用贷款资金或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和违约金。五、其他条款1.在贷款期间内，甲方需按时向乙方提供财务报表和其他相关资料，以便乙方了解甲方的财务状况和还款能力。2.在贷款期间内，甲方不得擅自转让或抵押其抵押物，如需转让或抵押需事先得到乙方的书面同意。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。4.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据深圳经济特区相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.贷款用途：甲方贷款用途为购买位于深圳经济特区的房产。3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。二、抵押物1.抵押物：甲方将其购买的位于深圳经济特区的房产作为贷款的抵押物。2.抵押物评估价值：经甲乙双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币________元。3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。三、还款1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期偿还贷款本息。2.还款计划：甲方应按照乙方的要求，制定详细的还款计划，并严格按照计划还款。3.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息。四、保证与承诺1.甲方承诺按照约定用途使用贷款，不擅自改变贷款用途。2.甲方承诺按期偿还贷款本息，不出现逾期还款情况。3.甲方承诺妥善保管抵押物，不损坏、不遗失。4.乙方承诺按照约定提供贷款，不无故拖延。五、违约责任1.如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。2.如甲方擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款本息。3.如甲方损坏或遗失抵押物，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.如乙方未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的______%向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。篇9甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1.贷款用途：本贷款用于购买位于深圳经济特区的房产。2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。第二条房产抵押1.甲方将其购买的位于深圳经济特区的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得将抵押房产转让、出租、再抵押或以其他方式处分。第三条贷款利率及还款方式1.贷款利率：本贷款年利率为______%，具体利息计算方式按照乙方规定执行。2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元，还款日为每月______日。第四条违约责任1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款本金及利息按日计收罚息。2.甲方如擅自处分抵押房产，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息。3.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.甲方应按时向乙方提供与贷款有关的文件资料，保证所提供的资料真实、完整、有效。2.乙方有权对甲方的信用状况、还款能力等进行调查。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条合同的生效及份数篇10甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1.贷款金额：人民币_________元整。2.贷款期限：自_