城镇土地房屋买卖合同7篇

城镇土地房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法产权的城镇土地房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____结构，房屋用途为_____。2.房屋内部设施及装修情况：_____。3.房屋附属设施及配套设施情况：_____。第二条房屋权属情况1.甲方为该房屋的唯一合法产权人，无其他共有人。2.甲方已办理该房屋的房屋所有权证及土地使用权证，证件真实、有效。3.甲方保证该房屋没有设定抵押、质押、出租等任何影响乙方权益的情形。第三条房屋买卖价款及支付方式1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起_____个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起_____个工作日内，支付首期购房款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____元整（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付完毕。第四条房屋交付及过户时间1.甲方应于收到全部购房款之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。2.甲方应在交付房屋之日起_____个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。第五条违约责任及赔偿1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价款千分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已付购房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方，并提供有效证明文件。4.因违约方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括直接损失和间接损失。5.其他违约责任及赔偿约定：_____。6.违约金及赔偿款应在违约发生后十个工作日内支付完毕。如违约方在规定期限内未支付完毕的，则每逾期一日，应向守约方支付应付未付金额的千分之五的违约金。直到违约方支付完毕为止。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法产权的城镇土地房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：2.房屋面积及结构：3.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，无抵押、查封等限制交易的情况。二、买卖条件1.成交价格：甲乙双方在协商一致的基础上，确定该房屋的成交价格为人民币元。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元。该定金在交易完成时会抵扣购房款。（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币元。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙等相关物品。2.在交付完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方在收到全款后未在规定期限内交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额可参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋与合同约定一致，如存在面积不符、结构损坏等问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在购房后应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的城镇土地房屋出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，层高_____米。2.房屋内部设施包括_____，外部设施包括_____。3.房屋所在小区（社区）的物业管理情况为_____。4.房屋权属情况为_____，土地使用权情况为_____。二、买卖条件1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋售价为人民币_____元整（大写：_____），该价款为房屋的净得价，不包含任何税费和其他费用。3.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付房屋价款。4.甲方应在收到房屋价款后_____日内将房屋交付给乙方。5.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好，并移交相关物品。6.乙方在房屋交付后有权对房屋进行装修、使用等处置。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金。3.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。四、争议解决1.如因履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。五、其他约定事项1.甲方应在合同签订后办理房屋过户手续，将房屋过户到乙方名下。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。2.乙方在办理房屋过户手续时，应提供必要的身份证明和相关材料。如因乙方原因导致过户无法完成，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方在签订合同时已向乙方交付了房屋的钥匙和相关的物品，乙方已确认接收。如房屋内部物品丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证或见证手续，双方应配合完成相关手续。公证或见证费用由双方自行承担。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]#土地使用权信息：土地使用权类型：[土地使用权类型]土地使用权面积：[土地使用权面积]平方米土地使用权年限：[土地使用权年限]年#买卖条件：交易价格：[交易价格]元付款方式：[付款方式]付款时间：[付款时间]#违约责任：甲方违约责任：1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。2.甲方如交付的房屋与合同约定不符，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：1.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.乙方如擅自改变房屋用途或结构，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。#其他约定：1.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定缴纳过户费用。2.物业管理费：自合同签订之日起，物业管理费由乙方自行承担。3.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.补充条款：[其他需要补充的条款]甲方（卖方）：[甲方签字]日期：年月日乙方（买方）：[乙方签字]日期：年月日篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法产权的城镇土地房屋买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为______。3.该房屋对应的土地使用权已办理抵押登记，抵押权人为______，抵押登记日期为______年______月______日。第二条房屋买卖价款及支付方式1.甲乙双约定该房屋买卖价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订后______个工作日内，向甲方支付房价款人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。第三条房屋过户及交付1.甲方应在收到全额房价款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并履行以下义务：（1）确保房屋内的家具、电器等配套设施完好；（2）协助乙方办理房屋土地使用权抵押登记等相关手续。第四条违约责任及赔偿标准1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。2.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房价款并支付利息。利息自乙方支付房价款之日起至甲方退还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。第五条合同生效及变更、解除条件1.本合同自甲乙双签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方应严格遵守。如需解除或变更合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日篇6#甲方（卖方）：姓名：张三身份证号：123456789012345678联系电话：12345678901家庭住址：天津市河西区大沽南路1234号#乙方（买方）：姓名：李四身份证号：09876543210987654321联系电话：09876543211家庭住址：天津市河西区大沽南路5678号#房屋基本情况房屋位置：天津市河西区大沽南路1234号房屋类型：城镇住宅用地房屋面积：100平方米房屋价格：100万元#房屋买卖合同条款1.房屋买卖原则：甲乙双方按照自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商，甲方同意将其名下的城镇土地房屋出售给乙方。2.房屋买卖价格：甲乙双方协商确定，房屋买卖价格为人民币100万元整。乙方应按照合同约定支付购房款。3.房屋买卖支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，通过银行转账方式支付购房款人民币100万元整到甲方指定账户。4.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。5.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和责任程度确定。6.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向天津市河西区人民法院提起诉讼。7.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份。#甲方（卖方）签字/盖章：日期：2025年5月10日#乙方（买方）签字/盖章：日期：2025年5月10日#一、补充协议目的本补充协议旨在明确双方权利义务，确保房屋买卖合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。#二、具体补充条款1.房屋过户手续：甲方在收到乙方支付的购房款后，应尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。2.物业管理费用：甲乙双方协商确定，自房屋交付之日起，乙方负责支付房屋的物业管理费用。甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。3.附属设施处理：房屋内的附属设施（如家具、家电等）由乙方负责处置。甲方应协助乙方搬运和安装相关设施。4.违约责任的具体承担方：如果甲方未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方的实际损失。5.争议解决的具体管辖法院：如甲乙双方因房屋买卖合同产生争议，应向天津市河西区人民法院提起诉讼。双方同意接受该法院的管辖和审理。6.合同生效的具体要求：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同，避免遗失或损坏。7.其他未尽事宜：本补充协议中未明确约定的其他事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有需要，双方可另行签订补充协议进行约定。8.双方的权利和义务：甲乙双方应切实履行各自的义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。双方享有相应的权利，包括但不限于要求对方按时履行合同义务、享有合同约定的权益等。9.保密义务：甲乙双方应对房屋买卖合同及补充协议的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。双方应妥善保管与合同相关的文件和资料，避免遗失或被盗用。10.合同终止和解除：在合同生效之后，如果因不可抗力或双方协商一致等原因需要终止或解除合同的，双方应书面协商并达成一致意见后方可终止或解除合同。在合同终止或解除后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。11.法律适用和管辖法院：本补充协议受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的管辖和解释。如双方因补充协议产生争议，应向天津市河西区人民法院提起诉讼。双方同意接受该法院的管辖和审理。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的城镇土地房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于_____（详细地址），建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米。2.房屋内部设施及装修情况：_____。3.房屋用途：_____。4.土地使用权情况：_____。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋现状及相关法律规定。2.乙方同意购买该房屋，并承担因购买该房屋所产生的所有税费及费用。3.甲方需保证房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过