办公楼土建工程施工承包合同6篇

办公楼土建工程施工承包合同6篇篇1发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本施工承包合同，共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：办公楼土建工程，包括基础工程、主体结构、装饰装潢等。4.工程造价：[工程造价]二、施工工期1.开工日期：[开工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.工期顺延：因下列原因造成工期延误，工期相应顺延：（1）设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方原因。三、付款方式及期限1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。2.进度款：工程基础完成后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为进度款。3.结算款：工程竣工验收后，甲方支付乙方剩余款项。4.支付方式：银行转账。5.乙方需提供发票。四、施工与设计变更1.乙方必须严格按照施工图纸和说明进行施工，确保工程质量。2.如需变更设计，需经甲方同意，并办理相关变更手续。3.乙方应在施工前，提交详细的设计方案及材料清单，供甲方审核。五、质量与验收1.乙方应确保施工质量符合相关标准，并接受甲方的质量检查。2.工程竣工验收时，甲方应提供必要的验收条件。3.验收通过后，双方应签订验收报告。六、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定支付款项，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款违约金。2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力及免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。2.甲方因不可抗力原因无法按时支付款项的，不承担违约责任。3.乙方因不可抗力原因无法按时完成施工任务的，不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件发生后尽快通知甲方，并提供相关证明材料。4.因政府政策调整或法律法规变更导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商调整合同内容以适应新的法律法规要求。5.因其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。6.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同的，应提前通知乙方并协商解决相关事宜。协商不成的，可依法解除合同。但甲方应承担由此给乙方造成的合理损失赔偿责任。篇2发包方：[公司名称]（以下简称甲方）承包方：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：全包（即包工包料）4.工程内容：办公楼土建工程，包括主体工程、门窗工程、外墙涂料工程等。第二条工程期限1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.工程总天数：XX天（雨天及不可抗力因素顺延）第三条工程价款及支付方式1.工程价款：本合同工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的XX%款项。第四条工程质量及验收1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到验收通知后十个工作日内进行验收。3.验收标准和方法：按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行验收。4.验收时，如发现工程质量不符合规定，需要返工的，由乙方负责修好再进行检验。第五条双方职责1.甲方职责：（1）甲方派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，负责设计图纸的确认。（2）协助乙方办理相关证件及手续。2.乙方职责：（1）乙方派驻工地代表，负责施工管理和协调；必须遵守甲方各项管理制度和现场管理规定。（2）按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程的要求进行施工。（3）做好施工记录，隐蔽工程必须会同甲方人员签证。（4）工程竣工时，应通知甲方进行验收，并提供相关的竣工资料。第六条违约责任及赔偿损失1.乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总金额的XX‰偿付逾期违约金。2.乙方工程交付后，甲方未按照合同规定的时间验收的，由此造成的损失由甲方承担。如因乙方原因造成不能按时交付的，每推迟一天，乙方应按合同总金额的XX‰偿付逾期违约金。3.因一方原因，合同无法按时全面履行，应提前通知对方，并由责任方承担因此给对方造成的一切损失。4.因一方原因不履行合同或擅自变更、终止合同的，违约方应承担由此给对方造成的一切损失。5.甲方中途变更设计或增加工程量，导致不能按时交付的，由此造成的损失由甲方承担。6.甲方不按时支付工程款的，每推迟一天，应按未支付金额的XX‰偿付逾期违约金。7.因不可抗力因素导致不能按时交付的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。8.合同签订后，如一方违约或中途要求解除合同的，需提前XX天通知对方，并赔偿由此给对方造成的一切损失。如双方协商一致的，可解除本合同。但提出解除方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。9.双方任何一方不履行合同时违约方需向守约方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。同时违约方需赔偿由此给守约方造成的一切损失。包括但不限于直接损失和间接损失。例如：因违约方原因导致合同无法按时全面履行或擅自变更、终止合同等情形。具体损失以守约方的实际损失为准。若违约金不足以弥补守约方的实际损失时，违约方还需承担相应的赔偿责任。10.因一方原因导致合同无法按时全面履行或擅自变更、终止合同时违约方需向守约方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。同时违约方需赔偿由此给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失等情形具体损失以守约方的实际损失为准若违约金不足以弥补守约方的实际损失时违约方还需承担相应的赔偿责任。11.因一方原因导致工程无法按时交付或质量不符合要求时违约方需向守约方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。同时违约方需赔偿由此给守约方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失等情形具体损失以守约方的实际损失为准若违约金不足以弥补守约方的实际损失时违约方还需承担相应的赔偿责任。12.乙方在施工过程中不得因自身原因擅自变更施工内容或篇3发包方：[公司名称]承包方：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本施工承包合同。一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程造价：[工程造价]二、承包方式及范围1.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由承包方负责采购施工所需的全部材料，并负责组织施工人员进行施工。2.承包范围：根据发包方提供的施工图纸和工程要求，承包方负责完成办公楼土建工程的全部施工任务，包括地基处理、基础工程、主体结构、屋面工程、楼地面工程、门窗工程等。三、合同工期1.开工日期：[开工日期]2.竣工日期：[竣工日期]3.合同工期：承包方应在合同工期内完成全部施工任务，并达到竣工验收标准。四、工程质量及验收1.工程质量：承包方应严格按照施工图纸和工程规范进行施工，确保工程质量符合发包方的要求。2.验收标准：工程施工完成后，承包方应组织专业人员进行自检，并向发包方提交验收申请。发包方在收到验收申请后，应组织相关人员进行验收。验收标准按照合同条款及国家相关规范执行。3.竣工验收：承包方在通过发包方的初步验收后，应尽快完成竣工验收的相关工作。竣工验收完成后，双方应签订竣工验收报告。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程的合同价款为[合同价款]元人民币。该价款包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。2.支付方式：发包方应按以下方式向承包方支付款项：（1）预付款：合同签订后，发包方应支付承包方合同价款的[预付款比例]作为预付款。预付款应在开工前支付完毕。（2）进度款：工程施工过程中，发包方应根据承包方的施工进度和资金需求，按照合同条款及国家相关规范支付进度款。进度款的具体金额和支付时间应根据实际情况进行调整。（3）结算款：工程竣工验收合格后，承包方应向发包方提交结算报告。发包方在收到结算报告后，应及时进行结算审核，并按照审核结果支付结算款。结算款支付完毕后，双方应签订结算协议。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的实际损失来确定。2.赔偿：因违约方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。赔偿金额应根据损失的性质、程度及双方协商的结果来确定。七、不可抗力及风险分配1.不可抗力：如因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，承包方应及时向发包方说明情况，并提供相关证明材料。发包方在核实情况后，可给予承包方合理的工期延长。2.风险分配：工程施工过程中可能存在的风险应由双方共同承担。具体风险分配应根据合同条款及国家相关规范来确定。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。篇4合同编号：XXXX甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系人：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系人：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担办公楼土建工程施工任务，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：办公楼土建工程2.工程地点：XXXX3.工程内容：办公楼土建施工，包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装饰工程等。4.工程质量：按照国家相关施工质量验收规范进行验收，确保工程质量符合甲方要求。二、合同工期1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、工程造价及支付方式1.工程造价：人民币XX元整（￥XX），具体金额以实际结算为准。2.支付方式：银行转账或现金，具体支付方式根据甲方实际情况而定。3.付款节点：合同签订后支付XX%预付款，工程中期支付XX%进度款，工程竣工后支付XX%尾款。具体付款节点根据施工进度实际情况而定。四、甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量符合甲方要求。2.甲方有权对乙方的施工工期进行调整，但应提前通知乙方并做好相应安排。3.甲方应按时向乙方支付施工款项，确保施工进度不受影响。4.甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。五、乙方权利义务1.乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。2.乙方应按时向甲方提交施工进度计划，确保施工进度符合甲方要求。3.乙方应确保施工过程中的安全环保工作得到有效落实。4.乙方应积极配合甲方解决施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。六、违约责任及赔偿标准1.甲方若未按时向乙方支付施工款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。2.乙方若未按时完成施工任务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决相关事宜。七、争议解决方式及管辖法院1.合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同管辖法院为甲方所在地人民法院。如因合同履行过程中发生争议需提起诉讼的，应由甲方所在地人民法院管辖。八、合同生效条件及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同有效期为工程竣工验收之日起至保修期满止。保修期结束后合同自动终止。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5发包方：[公司名称]（以下简称甲方）承包方：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方自行采购原料并施工。4.工程范围：办公楼土建工程，包括基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。2.如有下列情况，乙方可顺延工期：因甲方原因影响开工；不可抗力因素。第三条工程质量1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，分阶段提交符合要求的详细施工方案及作业指导书，由甲方代表批准后实施。3.甲方有权对工程质量进行检查，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方停工或返工，由此造成的损失由乙方承担。4.乙方在施工中必须确保工程质量，若因乙方施工质量问题导致工程不合格的，乙方需承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。第四条工程价款与支付方式1.本工程总造价为人民币XX元整（￥XX元）。2.支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付节点和金额如下：（1）基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方XX元；（2）主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方XX元；（3）屋面工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方XX元；（4）装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方XX元；（5）竣工验收合格后，甲方支付乙方XX元。3.乙方在收款时应向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝付款。第五条双方职责与义务1.甲方职责与义务：（1）负责办理有关建设手续；（2）负责协调各施工单位之间的工作关系；（3）负责提供必要的设计图纸和技术支持；（4）负责按时支付工程进度款；（5）负责组织工程的竣工验收。2.乙方职责与义务：（1）负责按照施工图纸和技术要求组织施工；（2）负责确保施工质量符合规范要求；（3）负责按时提交施工进度计划和工程资料；（4）负责在竣工验收前清理施工现场；（5）负责承担因自身原因导致的违约责任和损失。第六条违约责任与赔偿损失1.甲方违约责任：如甲方未按时支付工程进度款或未提供必要的设计图纸和技术支持，导致乙方无法按时开工或施工困难，甲方需承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照施工图纸和技术要求施工或施工质量不符合规范要求，导致工程不合格或无法按时交付使用，乙方需承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方需按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。第七条合同终止与结算方式1.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情况之一时，双方可以终止合同：双方协商同意终止；不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约致使另一方无法继续履行合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。对于已完成的合格工程量，甲方需按时支付相应的款项。对于未完成或不合格的工程量，双方需协商确定处理方式。同时，乙方需将已采购但未使用的材料退还甲方并协助甲方进行善后处理。2.结算方式：本工程的结算方式按照实际完成的合格工程量进行结算。具体结算方式如下：首先，双方需确认实际完成的合格工程量；其次，根据合同约定和实际情况确定工程单价；最后，按照实际完成的合格工程量乘以相应的单价进行结算。在结算过程中如遇争议或纠纷等问题双方应友好协商解决必要时可请有关单位进行调解或仲裁解决。若协商不成或调解无果双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。总之本合同的终止与结算方式需遵循公平、公正、合理原则确保双方权益得到保障。第八条其他约定事项：双方需严格遵守合同约定履行自己的义务确保工程的顺利进行和质量的符合要求。同时双方需相互尊重理解支持共同解决施工过程中遇到的问题和困难推动工程的顺利完成。篇6发包方：[公司名称]（以下简称甲方）承包方：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责施工及材料采购。4.工程范围：办公楼土建工程，包括基础、主体、屋面、装修等部分。