暖通空调维保合同

暖通空调维保合同编号：__________

甲方：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX暖通空调设备有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有XX大厦的暖通空调系统，为确保系统正常运行，提高能源利用效率，降低运行成本，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的在于明确甲乙双方在暖通空调维保工作中的权利、义务和责任，确保暖通空调系统在合同期内达到预期效果。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应提供必要的暖通空调系统使用和维护资料，包括但不限于设备说明书、操作手册、维护记录等。

2.甲方应确保提供的工作场所安全，无安全隐患，并配合乙方进行现场勘查和安全检查。

3.甲方应在乙方进行维修和保养工作时提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、工具和材料。

4.甲方应按照合同约定支付维保费用，并在乙方完成工作后进行验收。

5.甲方有责任对乙方工作人员的现场工作进行监督，确保其工作符合合同要求。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细的维保方案，包括维修计划、保养周期和保养内容。

2.乙方应派遣具备相应资质和经验的技术人员负责暖通空调系统的维修和保养工作。

3.乙方应确保维修和保养工作的质量，保证系统在维保期间正常运行。

4.乙方应定期向甲方报告维保工作进展，及时解决维保过程中出现的问题。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维保工作符合环保要求。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的维保服务。

2.甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出改进建议。

3.甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在合同到期或终止时，要求乙方退还已支付的预付款。

5.甲方有权根据市场行情调整维保费用。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和配合。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在合同到期或终止时，要求甲方支付剩余服务费用。

5.乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整维保方案。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币______万元整（￥______万元），具体包括但不限于设备维护费、零配件更换费、人工服务费、紧急维修响应费等。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______万元。

2.进度款：乙方完成合同约定的年度维保工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相应发票后____个工作日内，支付年度维保费用的_____%，即人民币______万元。

3.尾款：合同期满后，经双方共同验收，确认乙方提供的维保服务符合合同要求，甲方应在____个工作日内支付剩余的_____%尾款，即人民币______万元。

额外费用：

1.如因甲方原因导致维修或保养工作延误，甲方应按照合同约定的日费用标准支付乙方相应的延误费用。

2.如因不可抗力因素导致维修或保养工作无法按期完成，双方应协商确定新的完成期限，并相应调整支付时间。

3.如因设备故障或使用不当导致的维修，其费用由甲方承担，乙方应在完成维修后向甲方提供维修费用清单及发票。

支付条件：

1.乙方应在完成每一项服务后，向甲方提供详细的工作报告和发票。

2.甲方应在收到乙方提交的合法发票及工作报告后____个工作日内完成支付。

3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_____%作为滞纳金。

b.如甲方未能提供必要的工作条件和配合，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未能按照合同约定提供维保服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.如乙方未能保证维保服务质量，导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.如乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.如双方同意，争议可提交至合同签订地或双方约定的仲裁机构仲裁解决。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中，除仲裁或诉讼期间外，合同其他条款仍应继续履行。

三、适用法律和管辖法院

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地为合同履行地。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至合同约定的维保期满日止，除非双方另有约定或合同规定的终止条件成就。

二、有效期

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格履行合同约定的各项义务。

三、变更与终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变更或其他正当理由，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止条件：

a.合同期满自然终止；

b.经双方协商一致，签订终止协议，合同终止；

c.一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

d.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同终止事宜。

3.终止后的处理：

a.合同终止后，双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、设备归还等；

b.乙方应将维保期间形成的资料、文件等归档，并按照甲方要求进行移交；

c.合同终止后，双方仍应履行合同中约定的保密义务。

四、通知

本合同项下的通知、通讯或要求，应以书面形式发出，并按照合同中约定的地址进行送达。收件人收到通知、通讯或要求的时间，以实际收到的时间为准。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年______月______日

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对暖通空调系统维保的具体要求，包括设备类型、性能指标、维护保养标准等。

2.设计方案：暖通空调系统的设计图纸、技术参数、设备选型、安装要求等。

3.技术规格：暖通空调设备的技术规格书，包括设备型号、技术参数、使用说明书等。

4.甲方提供的设备资料：包括设备购买合同、产品合格证、安装调试记录、使用维护手册等。

5.乙方资质证明：乙方企业的营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证书、安全生产许可证等复印件。

6.乙方人员资质证明：乙方派遣至甲方进行维保工作的人员的资格证书、专业技术职称证书等复印件。

7.甲方提供的场地条件说明：甲方提供的维保工作场所的相关资料，如安全通道、设备摆放位置、电源接入等。

8.维保服务记录：乙方在维保过程中形成的设备检查记录、维修记录、保养记录等。

9.预算及报价单：详细列