房贷合同的变更申请

房贷合同的变更申请编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因个人原因或特殊需求，需要对原房贷合同的相关条款进行变更，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于甲方房贷合同变更的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。

二、合同背景：甲方原与乙方签订的房贷合同编号为__________，合同金额为__________元，贷款期限为__________年。现甲方因__________原因，申请对合同进行变更。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照变更后的合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息，不得逾期。

2.甲方在合同履行期间，如需变更贷款用途，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可变更。

3.甲方应保持贷款账户的完好，不得擅自更改账户信息，确保乙方能够及时、准确地收取还款款项。

4.甲方在合同履行期间，如发生任何可能影响贷款安全的情况，应及时通知乙方，并积极配合乙方采取必要的措施。

5.甲方应遵守国家法律法规及贷款政策，不得从事非法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照变更后的合同约定，向甲方提供贷款服务，确保贷款资金的安全、合规使用。

2.乙方应定期对甲方的贷款账户进行核对，确保还款款项的准确无误。

3.乙方在接到甲方变更贷款用途的申请后，应及时审核，并在规定时间内给予答复。

4.乙方在合同履行期间，如发现甲方有逾期还款等违约行为，应及时通知甲方，并采取必要的催收措施。

5.乙方应按照国家法律法规及贷款政策，合理确定贷款利率、期限等合同条款，保障甲方的合法权益。

三、双方权利：

1.甲方享有按照合同约定，申请变更贷款用途的权利。

2.甲方享有了解贷款合同变更相关事宜的权利。

3.乙方享有监督甲方贷款资金使用情况的权利。

4.乙方享有按照合同约定，调整贷款利率的权利。

四、双方义务：

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护贷款合同的有效性，不得擅自变更合同内容。

4.双方在合同履行过程中，应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方应向乙方支付的总贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。该金额包含贷款本金及按照变更后的利率计算的利息。

二、支付方式

1.本合同项下的贷款本金支付方式：

（1）甲方应在合同签订后的第一个工作日内，向乙方指定的贷款账户支付首期贷款本金人民币__________元整。

（2）后续贷款本金的支付，甲方应根据合同约定的还款计划，在每月的指定还款日向乙方指定的贷款账户支付相应金额。

2.利息支付方式：

（1）利息按月计算，甲方应在每月的指定还款日向乙方指定的贷款账户支付当月应计利息。

（2）如甲方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

三、额外费用

1.在合同履行过程中，如因甲方原因导致产生额外的费用（如提前还款违约金、逾期利息等），甲方应按照乙方提出的合理费用计算方式，在规定时间内向乙方支付。

2.乙方在收取任何费用前，应提前通知甲方，并经甲方确认后方可收取。

四、资金流转

1.乙方应确保甲方支付的资金安全，并及时将收到的款项入账。

2.甲方应确保所有支付均通过乙方指定的账户进行，以避免因支付错误导致的任何损失。

五、支付条件

1.甲方支付的贷款本金和利息，应在合同约定的还款日之前到达乙方指定账户。

2.甲方支付的款项应无任何附加条件，不得附有要求乙方承担额外义务或提供额外服务的条款。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付贷款本金或利息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担乙方因催收产生的合理费用等。

2.如乙方未按约定提供贷款服务或收取费用，应承担违约责任，包括但不限于退还已收款项、支付违约金等。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本金及利息，构成违约。甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并承担相应的违约金。

2.如甲方未经乙方同意擅自变更贷款用途，构成违约。甲方应承担由此产生的全部损失及违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，未按约定提供贷款服务或收取费用，构成违约。乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

二、违约赔偿

1.因甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失赔偿，包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。

2.因乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失赔偿，包括但不限于已支付款项的退还、违约金等。

三、争议解决

1.本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，约定仲裁机构、仲裁规则和仲裁裁决的效力。

3.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

四、适用法律和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同签订地为__________，双方同意以__________人民法院为第一审管辖法院。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

（1）贷款本金及利息全部清偿完毕；

（2）经双方协商一致，并签订书面终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于贷款账户的注销、文件资料的归档等。

五、通知

1.除非合同另有约定，一方通知另一方的方式应为书面形式，并通过以下方式送达：

（1）当面交付；

（2）挂号邮寄；

（3）传真或电子邮件。

2.通知自送达对方之日起生效。

六、不可分割条款

本合同各条款为不可分割的整体，任何一方不得以部分条款无效为由，主张整个合同无效。

七、争议处理

本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用本附则的规定。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

附件：

一、本合同附件如下：

1.房贷合同变更申请表；

2.原房贷合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.甲方房产证明复印件；

5.甲方收入证明复印件；

6.甲方贷款账户信息；

7.甲方与乙方签订的补充协议（如有）。

二、附件内容说明：

1.房贷合同变更申请表：详细记录甲方申请变更贷款合同的具体事项和原因。

2.原房贷合同复印件：作为变更依据的原贷款合同副本。

3.甲方身份证明复印件：证明甲方身份的合法证件复印件，如身份证、护照等。

4.甲方房产证明复印件：证明甲方拥有房产的合法证明文件复印件，如房产证等。

5.甲方收入证明复印件：证明甲方有稳定收入来源的证明文件复印件，如工资条、收入证明等。

6.甲方贷款账户信息：甲方在乙方的贷款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。

7.甲方与乙方签订的补充协议（如有）：双方就合同变更达成的补充协议文件。

三、附件效力

本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守附件内容。如附件内容与本合同内容有冲突，以本合同内容为准。

四、附件保管

双方应妥善保管本合同附件，如有遗失、