如何制定房屋租赁合同10篇

如何制定房屋租赁合同10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所有的房屋位于[房屋地址]。2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层，每层[房间数]间。3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期月数]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋每月租金为[月租金金额]元，全年租金为[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。四、保证金及抵押物1.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。2.抵押物：乙方提供[抵押物名称]作为抵押物，抵押物的价值为[抵押物价值]元。五、房屋交付及返还1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。六、维修及保养1.维修：乙方在租赁期间应负责房屋的维修及保养工作。2.保养：甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。七、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决及管辖法院1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由[管辖法院名称]管辖。九、其他约定事项1.其他约定事项：[其他约定事项内容]。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠行为，甲方有权停止供应相关服务。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。五、违约责任1.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应的法律责任。2.乙方如拖欠租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付相应的滞纳金。滞纳金按每日欠款金额的[滞纳金比例]计算。3.乙方在租赁期满或合同解除后，如未按时返还房屋或未拆除自有装修，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果，确保租赁合同的顺利执行。七、合同生效及备案本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将合同副本提交给当地房地产管理部门进行备案登记。在备案登记过程中，双方应积极配合相关部门的工作，确保合同的合法性和有效性。备案登记完成后，双方应妥善保管好合同原件和备案证明文件。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方同意。转租过程中应注意保证甲方的权益不受损害。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应按时返还房屋并拆除自有装修。如有未拆除的装修物品，甲方有权自行处理并不承担任何责任。3.双方应严格遵守本合同的各项条款规定，确保租赁合同的顺利执行。如有违反合同规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇3出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。房屋内设施包括：XXXX。第二条租赁期限该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月XX元，总租金为XX元。乙方应在签订合同时支付租金。如乙方需要延期支付租金，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。第四条押金及支付方式乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。租赁期满后，如乙方如约交还房屋并结清各项费用，甲方应将押金退还给乙方。第五条房屋维修及保养在租赁期内，甲方应保证房屋及其设施处于良好状态。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六条房屋转租及分租乙方不得将房屋转租或分租给他人。如确需转租或分租，应提前告知甲方，并获得甲方的同意。在获得甲方同意后，乙方应与次承租人签订书面合同，明确双方的权利和义务。第七条合同解除及违约责任1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并结清各项费用。如乙方未按照约定时间退租或未结清费用，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。4.在租赁期内，如乙方违反本合同第六条的规定，将房屋转租或分租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.在签订本合同时，甲乙双方应出示相关证件，确认身份真实有效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.在租赁期内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整的，租金调整应以政府文件为准，双方应按照调整后的租金标准重新签订补充协议或调整租金支付方式。6.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应提前告知甲方并获得甲方的同意。装修或改造费用由乙方自行承担。7.乙方在租赁期内应遵守法律法规及房屋所在地的各项规定，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违反规定造成的一切后果和损失，由乙方自行承担。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。四、押金1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和设备处于良好状态。甲方在确认房屋状况后，将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。严禁在房屋内从事违法活动。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋的结构。如需装修，应事先征得甲方的同意。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设备正常运行。如有故障或损坏，应及时通知甲方或相关维修人员进行维修。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。七、合同终止与解除1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如有特殊情况，需事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方在合同终止或解除时，应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。九、其他条款1.双方在签订本合同时，已充分阅读并理解了本合同的所有条款和条件，并自愿遵守执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局见附件一。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]四、押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损失。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。甲方在确认房屋无损失后，将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则甲方有权立即收回房屋并扣除押金。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权立即收回房屋并扣除押金。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或违反其他管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金[违约金金额]元。七、合同终止与续签1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前一个月签订新的租赁合同。2.合同期满时，如一方决定不续签，应提前一个月书面通知对方。通知应包括不续签的原因和具体日期。3.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。甲方在确认房屋无损失后，将押金退还乙方。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件一：房屋平面图（略）4.附件二：装修、装饰要求（略）5.附件三：其他管理规定（略）出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋具有完全的产权，能够按照合同约定出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的[支付日]前将当月租金支付至甲方的银行账户（开户行：[开户行名称]，账号：[银行账号]）。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。四、保证金为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元整）。乙方在本合同履行完毕后，如无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金，擅自改变房屋结构或功能，或从事违法、违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和处理工作。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态并返还给甲方。如有未完成支付的租金或滞纳金，乙方应一并支付。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。四、押金1.乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并确保房屋的安全和卫生。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。六、违约责任1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方或乙方违反本合同约定的行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租房屋等。3.违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元。七、合同终止与解除1.甲乙双方可以协商解除本合同，但应提前[提前天数]天通知对方。2.在租赁期内，如遇不可抗力或政府征收等情况，导致房屋无法正常使用，双方可以协商终止本合同。3.合同终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用。八、争议解决1.本合同的解释和履行如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。九、其他约定1.甲方出租的房屋内已有的家具、电器等设备，乙方应妥善使用和维护，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或添置设备，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定和标准。3.合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前[提前天数]天向甲方提出续租申请，并协商签订新的租赁合同。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.如需变更合同内容或补充新条款，双方应协商一致并签订书面协议。7.本合同中的“日”指工作日，“月”指日历月。8.出租方和承租方的联系方式如下：-甲方姓名：[甲方姓名]-联系电话：[甲方电话]-地址：[甲方地址]-乙方姓名：[乙方姓名]-联系电话：[乙方电话]-地址：[乙方地址]9.本合同中的租金、押金和违约金等费用，如因汇率变化或其他不可抗力因素导致实际支付金额有所变化时，双方应根据实际情况进行协商调整。但调整后的金额不得超过原合同金额的[调整比例]%。10.在租赁期内，如遇政府相关部门对房屋进行安全检查或环保整治等情况时，双方应积极配合相关部门的工作，确保房屋的安全和环保达标。同时，由此产生的相关费用由违约方承担。11.本合同中的出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人组织。如其中一方因故无法继续履行合同时，应及时通知对方并采取相应措施确保合同的顺利履行。若因一方原因导致合同无法继续履行而造成另一方损失的，违约方应赔偿相应损失。篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型为XX结构，包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。3.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX万XX仟XX佰XX拾元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的XX日。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金及其他费用1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金XX元（大写：XX万XX仟XX佰XX拾元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应按时足额缴纳。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应负责房屋的维修维护，确保房屋及其内部设施处于良好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，应支付应付金额的千分之五作为违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：按照改变房屋结构功能的实际损失进行赔偿。如因此导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同解除及终止条件1.租赁期满或双方书面协议解除租赁合同后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：未按时支付租金或保证金；擅自改变房屋的结构和功能；损坏房屋及其内部设施；违反法律法规或社会公德等行为。八、争议解决方式及管辖法院1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同发生争议而产生的诉讼，由双方协商确定的管辖法院管辖；协商不成的，由甲方所在地的人民法院管辖。九、其他约定事项及生效时间1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如有其他特殊约定事项，可在本合同的补充条款中载明。补充条款与本合同具有同等法律效力。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：3.违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护公共设施，保持房屋的整洁和卫生。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，需将相关费用自行承担。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应认真履行各自的义务。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并办理相关手续。八、其他约定事项1.双方同意，本合同的补充协议、修改协议等附属协议与本合同具有同等法律效力。2.本