浙江省商品房买卖合同模板10篇

浙江省商品房买卖合同模板10篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方自愿将其所有的位于浙江省的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体情况如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：（4）房屋装修情况：2.乙方已对标的物进行了实地查看，并充分了解其状况，自愿购买该房屋。二、价款及支付方式1.甲乙双方同意，标的物的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。定金可抵作购房款。（2）剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应于房屋交付前一次性支付甲方。三、交付及验收1.甲方应于本合同签订后日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。2.乙方应在收到标的物后日内进行验收。如有异议，应在验收后日内以书面形式提出，否则视为验收合格。四、违约责任1.甲乙任何一方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给守约方。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.甲方如未能在约定时间内交付标的物，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的定金和购房款，并支付违约金。3.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除合同。乙方应支付违约金给甲方。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，所有与本合同有关的通知、确认等文件，应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。5.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款：甲乙双方在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息，应予以保密，不得向第三方泄露。保密信息包括但不限于以下内容：（1）房屋买卖相关信息；（2）双方商定的价格；（3）交付和验收的具体细节；（4）其他双方约定需要保密的事项。篇2合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于浙江省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为甲方所有，产权年限为_________年。二、商品房价格及支付方式1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照该价格购买该房屋。2.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元，剩余款项人民币_________元通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方与贷款银行自行协商。三、商品房交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_________个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议之日起_________日内进行修复或赔偿。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方如交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时进行修复或赔偿。如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权要求甲方退房并赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规和浙江省的相关规定，确保该商品房买卖合同的合法性和有效性。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方将其所有的位于浙江省的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：浙江省市/区/县街道/路号（2）房屋类型：住宅/商业/办公（3）房屋面积：平方米（4）房屋结构：具体结构描述（5）附属设施：具体设施描述2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的所有权、使用权、抵押权等状况。乙方自愿购买该房屋，并承担相应的法律责任。二、价款及支付方式1.该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付该价款。2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付价款：（1）银行转账；（2）现金；（3）支票。具体支付方式由甲乙双方另行约定。三、交付与验收1.甲方应在收到乙方支付的价款后，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方应在收到房屋后，对该房屋进行验收。如乙方发现该房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：（1）因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方应向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房价款并赔偿乙方因此造成的损失。（2）因乙方原因逾期支付房价款的，每逾期一天，乙方应向甲方支付未付房价款的万分之五的违约金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.除上述违约责任外，违约方还应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。五、其他约定事项1.甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通并协商解决遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体约定如下：（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如一方不履行法院判决的，另一方有权向法院申请强制执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并签订书面协议。任何单方擅自变更或解除本合同的，应承担相应的法律责任。3.甲方和乙方在本合同履行过程中，应遵守国家的法律法规和浙江省的相关规定。如因违反相关规定导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。如补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。篇4合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于浙江省，房屋类型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为装修房，装修标准为元/平方米。二、商品房价格及支付方式1.该商品房的单价为元/平方米，总价为元。乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元整（大写：元整）。定金可抵作购房款。（2）在合同签订后日内，乙方应支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。2.乙方应按照以下方式支付物业管理费：（1）物业管理费为元/平方米，乙方应在签订合同时一次性支付年物业管理费人民币元整（大写：元整）。（2）物业管理费自房屋交付之日起开始计算，不足一年的按一年计算。乙方应在每年月日之前向物业管理公司支付下一年度的物业管理费。三、商品房交付时间甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。四、违约责任1.甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的万分之五。逾期超过日的，乙方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。逾期超过日的，甲方有权解除合同。3.甲方交付的房屋面积小于合同约定面积的，应按比例向乙方退还购房款。甲方交付的房屋面积大于合同约定面积的，乙方应在房屋交付之日起日内向甲方补交购房款。逾期不补交的，甲方有权解除本合同。4.甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。乙方违反合同约定导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决方式本合同的解释权归甲方所有。如本合同内容与法律法规相抵触的，以法律法规为准。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.乙方在签订合同时已充分了解该房屋的结构、户型、面积等信息，并确认无误。如有任何疑问或异议，应在签订合同时提出。否则，视为认可该房屋的全部信息。2.甲方在签订合同时已明确告知乙方该房屋的使用性质、使用年限、产权归属等信息，并确认无误。如有任何疑问或异议，应在签订合同时提出。否则，视为认可该房屋的全部信息。3.乙方在入住前应仔细阅读物业服务合同及业主公约等相关文件，并承诺遵守相关规定。如有任何疑问或异议，应在入住前提出。否则，视为认可并同意遵守相关规定。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.附件：房屋平面图、装修清单、物业服务合同及业主公约等相关文件。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇5甲方（卖方）：姓名：_________地址：_________联系方式：_________乙方（买方）：姓名：_________地址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于浙江省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的结构、装修、设施等情况如下：_________。二、商品房的价格及支付方式1.该商品房的单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余款项人民币_________元，应按照合同约定的时间、金额进行支付。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）银行转账：乙方应将房款转账至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：_________。（2）现金支付：乙方应将房款以现金的方式支付至甲方指定的地点，具体地点信息如下：_________。三、商品房的交付及验收1.甲方应于合同签订后_________天内将商品房交付给乙方，具体交付时间为_________年_________月_________日。如甲方未能按时交付，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。2.乙方应在交付时进行验收，如验收中发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。四、违约责任及赔偿责任1.甲方在交付商品房时，如存在质量问题，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。具体赔偿责任如下：_________。2.乙方在支付房款时，如未能按时支付，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。具体赔偿责任如下：_________。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同条款的真实性和有效性。如因合同条款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。2.甲方在签订合同时，应向乙方提供相关的产权证明文件，确保商品房的产权清晰、无争议。如因产权问题引发的纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。3.乙方在签订合同时，应了解并遵守相关的法律法规和规定，确保购房行为的合法性和合规性。如因乙方违反法律法规和规定导致的纠纷，应由乙方承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应切实履行合同条款，确保合同的顺利实施。篇6合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：_________2.商品房地址：_________3.商品房面积：_________平方米4.商品房户型：_________5.商品房朝向：_________6.商品房装修情况：_________二、商品房价款及支付方式1.商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将商品房总价款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付商品房总价款的_________%；剩余款项在商品房交付前支付。具体支付时间和金额如下：-第一次支付：人民币_________元（大写：_________元整）-第二次支付：人民币_________元（大写：_________元整）-第三次支付：人民币_________元（大写：_________元整）3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具正式发票。三、商品房交付及验收1.甲方应于本合同签订后_________天内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.乙方应在接到甲方交付通知后_________天内，到甲方指定的地点办理商品房交接手续。如有特殊情况，双方可协商延期交接。3.交接时，甲方应确保商品房符合以下条件：（1）符合本合同约定的交付条件；（2）不存在影响正常居住使用的质量问题；（3）已完成竣工验收备案。4.如甲方未能按时交付商品房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任的承担方式如下：（1）如甲方未能按时交付商品房，甲方应按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至商品房实际交付之日止。（2）如甲方交付的商品房存在质量问题，甲方应按以下方式承担相应的违约责任：_________。2.乙方违约责任的承担方式如下：（1）如乙方未能按时支付房款，乙方应按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至房款实际支付之日止。（2）如乙方单方解除本合同，乙方应承担以下违约责任：_________。3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。五、其他约定事项1.甲方应在商品房交付后_________天内，协助乙方办理房屋产权证书。办理产权证书所需的费用由乙方承担。2.乙方在办理商品房交接手续时，应确保已充分了解并接受商品房的实际情况和交付条件。如有异议，应在交接时提出。否则，视为默认认可。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.双方约定其他事项：_________。篇7合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就下列商品房买卖事项订立本合同：一、房屋基本情况1.甲方同意购买乙方销售的位于_________的商品房，房屋面积为_________平方米，具体面积以房屋产权证为准。2.甲方购买的商品房为现房，已办理房屋产权证，产权年限为_________年。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）_________元的价格购买该商品房。该价格为甲方应支付的房屋总价款。2.甲方应在本合同签订后7个工作日内，将房屋总价款一次性支付至乙方指定账户。如甲方未在规定时间内支付房款，视为违约，乙方有权解除本合同。三、房屋交付及验收1.乙方应在收到甲方支付的房屋总价款后10个工作日内，将房屋交付给甲方。如乙方未在规定时间内交付房屋，视为违约，甲方有权解除本合同。2.甲方应在接收房屋后7个工作日内，对房屋进行验收。如甲方未在规定时间内验收房屋，视为验收通过。但甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。四、违约责任1.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方；未经乙方书面同意，甲方不得将房屋出租给第三方。5.在本合同有效期内，如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同到期后，如双方同意继续合作，可续签本合同；如双方不同意继续合作，可友好协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：_________（签字或盖章）乙方（卖方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇8合同编号：XXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：XXX市XXX区XXX路XXX号。2.房屋结构：钢筋混凝土结构。3.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。4.房屋用途：住宅。5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。二、房价及支付方式1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：银行按揭贷款。乙方需支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款支付。三、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未在约定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之二。2.乙方违约责任：乙方如未在约定时间内支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之二。四、其他约定1.甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需确保贷款资质符合银行要求，如因乙方原因导致贷款无法获批，乙方需承担相应的法律责任。3.双方需共同遵守相关法律法规及政策规定，如一方违反相关规定，需承担相应的法律责任。五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方需共同遵守。如需终止合同，需经双方协商同意，并办理相关手续。七、补充条款1.乙方在购买房屋后，需按照物业管理规定支付物业管理费用。2.甲方在交付房屋时，需提供相关证明材料，确保房屋符合交付条件。3.双方在办理房屋交付手续时，需共同确认房屋状况及附属设施情况，并签署交付确认书。篇9甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于浙江省的商品房出售给乙方。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方支付定金人民币元（大写：元整）。该定金可抵作房款。（2）房屋交付时，乙方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。甲方应出具相应的收款凭证。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。2.乙方应在房屋交付后个工作日内，办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。四、违约责任1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元（大写：元整）给守约方。2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在合同签订后，应互相提供有效的通讯地址和联系方式。如需变更，应及时通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇10合同编号：XXXX甲方（卖方）：名称：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX乙方（买方）：名