无产权房屋买卖合同样本9篇

无产权房屋买卖合同样本9篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是系房屋的合法所有者，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方将其无产权房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________2.房屋结构：_______________________________________3.房屋面积：_______________________________________（具体面积以实际测量为准）4.其他附属设施：_______________________________________（如门窗、水电设施等）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（¥________元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同之日起____日内，支付定金人民币（大写）________元整（¥______元）；（2）房屋交付使用之日起____日内，支付余款人民币（大写）________元整（¥______元）。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。3.交付后，房屋的风险由乙方承担。第四条权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件，如购房协议、拆迁安置协议等。3.乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因导致房屋不能办理产权登记，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。第六条适用法律及争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇2卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方愿意将位于XXX市XXX区XXX路XXX号的无产权房屋出售给乙方。为明确双方的权利义务关系，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋为无产权房屋，无相关产权证明，位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XX平方米。二、房屋价格及付款方式1.双方约定房屋售价为人民币XXX元整（￥XXXX元）。乙方应在签订本合同时一次性支付全部房款。2.甲方在收到乙方支付的房款后，应立即将房屋交付给乙方使用。三、房屋交付1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、债务或抵押等情况，否则由此产生的一切后果由甲方承担。2.甲方应在房屋交付前将房屋内的水电、煤气、物业管理等相关费用结清，并将房屋钥匙交付给乙方。3.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有任何问题应及时向甲方提出，否则视为房屋已验收合格。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，则应按照房屋售价的XX%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。五、争议解决本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释权归双方所有。甲方（卖方）：XXX签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就甲方拥有使用权的无产权房屋（以下简称“标的房屋”）进行买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同，以资共同遵守。第一条标的房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________。2.房屋结构：_______________________________________。3.使用面积：_______________________________________。4.附属设施：_______________________________________。（详细列明）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，标的房屋的交易价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）____年____月____日前支付房款人民币______元整；（3）余款人民币______元整，在办理完毕房屋过户手续后一次性付清。第三条房屋交付及产权情况1.甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。2.甲方保证对标的房屋享有合法的使用权，但因标的房屋无产权证书，乙方对产权状况已充分知悉且无异议。如日后因产权问题导致纠纷，由甲方承担全部责任，与乙方无关。第四条甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取房款；（2）甲方应保证交付的房屋及附属设施符合合同约定；如存在瑕疵应及时告知乙方；如故意隐瞒重大瑕疵，应承担相应违约责任。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付房款；（2）乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋及附属设施；如标的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。第五条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。2.若乙方未按约定支付房款或其他违约行为，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。第六条争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日签订地点：______________________篇4卖方（甲方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：买方（乙方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就无产权房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见下表：|项目|详细信息||--------------|-----------------||地址|||面积|||格局|||其他信息||二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币元整（大写：圆整）。乙方应在合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。2.甲方在收到全款后，应立即向乙方交付该房屋。如甲方逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后个工作日内进行验收。验收内容包括但不限于房屋的格局、面积、水电设施等。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在接到问题后个工作日内进行修复。2.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。此后，该房屋的一切事宜均由乙方负责。四、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房款或验收合格后未在规定时间内确认签字，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。逾期超过个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同终止条款1.在合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同将自动终止：（1）该房屋被政府有关部门拆除或征收；（2）甲乙双方协商一致的；（3）法院或仲裁机构裁决解除本合同的。2.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的全部款项退还给乙方。如因合同终止给乙方造成损失的，甲方应给予相应的赔偿。七、争议解决条款1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判决结果并执行。2.在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。如双方均有违约行为，则各自承担相应的法律责任和费用。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议解决导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决方案并签订书面协议。八、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并承担相应的法律责任和义务。如一方违反合同约定或法律规定导致合同无效或解除的，违约方应承担相应的法律责任和费用。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充的，应以书面形式进行并经双方签字确认后生效。如有其他未尽事宜或需要协商解决的问题，双方可另行签订补充协议或协商解决方案。但补充协议或协商解决方案不得与主合同内容相抵触或损害对方的合法权益。篇5甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方出售位于___________________（房屋地址）的无产权房屋给乙方，经双方友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________。2.房屋类型：___________________。3.房屋面积：___________________平方米。4.其他附属设施：___________________。二、交易条款1.甲方保证该房屋虽无产权证明，但享有合法占有、使用、收益的权利，并保证乙方同样享有上述权利。2.房屋交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。3.付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：___________________元整），余款在甲方完成房屋交付后____日内付清。4.甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。交付内容包括但不限于房屋的占有权、使用权、收益权等。三、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日支付交易价格的____%作为违约金。2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一日支付未付款项的____%作为违约金。3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的款项并支付交易价格____%的违约金。4.若因乙方原因导致本合同无效或解除，乙方已支付的款项不予退还。如给甲方造成损失，应赔偿相应损失。四、其他事项1.甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况，包括但不限于房屋来源、历史使用情况等。如甲方故意隐瞒事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、特别声明乙方已充分了解该房屋的状况及风险（包括产权情况、政策风险等），并自愿购买该房屋，承担由此产生的法律责任。甲方已充分告知乙方关于该房屋的实际情况及可能存在的风险。双方均对以上声明内容予以认可。六、附加条款（如有）：_______________________________________。（请根据实际情况添加附加条款）甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________签订日期：___________年______月______日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，因无产权证无法办理过户手续，乙方对此表示购买意向。为明确双方权利义务，特签订以下房屋买卖合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；2.房屋面积：XX平方米；3.房屋结构：XX结构；4.房屋用途：XX用途。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为人民币XX元整；2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：（1）银行转账：甲方提供银行账户，乙方通过银行转账方式支付房款；（2）现金支付：乙方以现金方式支付房款。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方；2.因房屋无产权证，无法办理过户手续，双方同意在合同签订后XX日内由甲方协助乙方办理相关过户手续；3.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款千分之五的违约金；2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款千分之五的违约金；3.因甲方原因无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人；2.乙方应保证购房资金的合法性，并承担因此而产生的法律责任；3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________住址：____________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________住址：____________________________鉴于甲方拥有一处无产权房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：___________________________________________________。2.房屋类型：___________________________________________________。3.结构及附属设施描述：_______________________________________。4.因房屋无产权证书，交易过程及产权登记等事项，双方须按照国家有关规定执行。第二条交易价格及付款方式1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币__________元整（¥______）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（¥______）给甲方。3.剩余款项支付方式：_______________________________。第三条房屋交付及装修1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方交付的房屋附随的装修及设施一并转让给乙方，双方须现场确认并记录在案。3.乙方接收房屋后进行的装修与甲方无关，由乙方自行负责。第四条风险承担因房屋无产权证书，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或产生其他风险，双方均不承担违约责任，风险由双方共同承担。具体承担方式双方可协商处理。篇8卖方（以下简称甲方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX买方（以下简称乙方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXX联系电话：XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下无产权房屋给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。2.房屋权属情况：甲方就该房屋享有完全的处分权，并不存在任何形式的权利瑕疵。3.房屋装修情况：房屋已经进行了装修，装修费用由甲方承担。4.房屋设施情况：房屋内配备了基本的家具和电器，能够满足日常居住需求。二、交易条款1.房屋价格：双方协商确定，房屋总价为XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及装修和家具电器的费用。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋总价款XX元（大写：XX元整）到甲方指定的银行账户。3.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按时支付房屋价款，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。四、其他条款1.甲方保证在交易完成后，该房屋的所有权益均归乙方所有，甲方及其家属不得再对该房屋主张任何权利。2.乙方在入住后，需遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___