建设工程合同范本商品房买卖合同7篇

建设工程合同范本:商品房买卖合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其开发的位于[项目地址]的商品房出售给乙方。该商品房的具体信息如下：（1）项目名称：[项目名称]（2）楼栋号：[楼栋号]（3）单元号：[单元号]（4）房号：[房号]（5）房屋类型：[房屋类型]（6）房屋面积：[房屋面积]2.乙方同意购买该商品房，并承担相应的合同义务。二、合同价格及支付方式1.双方同意，该商品房的销售价格为人民币[房价款]元。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项人民币[剩余款项金额]元将在竣工验收合格后支付。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金方式支付至甲方指定地点。三、交付与验收1.甲方应在竣工验收合格后，将商品房交付给乙方。具体交付时间以甲方发出的交付通知书为准。乙方应在收到交付通知书之日起十个工作日内办理交付手续。2.乙方在办理交付手续时，应对商品房进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方如未能在竣工验收合格后按时交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房价款的万分之二计算。逾期超过三个月的，乙方有权要求甲方退还已支付的房价款并承担相应的利息损失。2.乙方如未能在规定时间内支付房价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应支付房价款的万分之二计算。逾期超过三个月的，甲方有权要求乙方支付全额房价款并承担相应的利息损失。五、其他约定1.双方同意，该商品房的物业管理费用由乙方自行承担。甲方有权在竣工验收合格后向乙方收取相应的物业管理费用。具体费用标准按照物业公司的规定执行。2.双方同意，该商品房的保修期为一年。在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏或故障，甲方应负责修复或承担相应的违约责任。保修期自竣工验收合格之日起计算。3.双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方公司名称]签字/盖章：______日期：______年______月______日开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]联系电话：[联系电话]电子邮件：[电子邮件]地址：[地址]邮编：[邮编]传真号码：[传真号码]网址：[网址]微信公众号：[微信公众号]二维码：[二维码图片]微信视频号：[微信视频号]抖音号：[抖音号]快手号：[快手号]小红书号：[小红书号]B站号：[B站号]支付宝账号：[支付宝账号]微信号：[微信号]电话营销号码：[电话营销号码]短信验证码：[短信验证码]人脸识别ID：[人脸识别ID]指纹ID：[指纹ID]车辆状态功能码：[车辆状态功能码]远程车控功能码：[远程车控功能码]APPStore账号：[APPStore账号]GooglePlay账号：[GooglePlay账号]AppleID：[AppleID]WindowsLiveID：[WindowsLiveID]Amazon账号：[Amazon账号]Instagram账号：[Instagram账号]Twitter账号：[Twitter账号]Facebook账号：[Facebook账号]LinkedIn账号：[LinkedIn账号]YouTube账号：[YouTube账号]Vimeo账号：[Vimeo账号]Flickr账号：[Flickr账号]Picasa账号：[Picasa账号]Google+账号：[Google+账号]MySpace账号：[MySpace账号]RSSTitle：[RSSTitle]篇2合同编号：XXX甲方（买方）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。乙方（卖方）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。鉴于甲方需要购买商品房，乙方愿意出售商品房，双方经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：XXX，位于：XXX，建筑面积：XXX平方米，套内面积：XXX平方米。2.商品房结构：XXX，户型：XXX，朝向：XXX。3.商品房装饰：地面、墙面、天花板等基本装修，具体装修标准见附件。4.商品房设备：包括供暖、空调、通风、照明、家具、家电等，具体设备清单见附件。二、商品房价格及支付方式1.商品房总价：人民币XXX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。2.甲方应在签订合同时支付定金人民币XXX元整（大写：壹佰万元整），剩余款项人民币XXX元整（大写：壹仼壹佰叁拾肆万肆仼伍佰陆佽柒拾捌元整）在房屋交付时一次性支付。3.乙方应在签订合同后30个工作日内办理商品房的产权手续，并将产权证书交付给甲方。三、商品房交付及验收1.乙方应在签订合同后180个工作日内将商品房交付给甲方，具体交付日期以双方书面确认为准。2.甲方应在接到交付通知后10个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修或整改的地方，应在验收报告中明确提出。3.乙方应在收到验收报告后30个工作日内完成维修或整改工作，并重新组织验收。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定时间交付商品房，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如因乙方原因未能按时办理产权手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.如因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方购买商品房后，应遵守国家相关法律法规以及小区物业管理规定。2.乙方应保证商品房的质量和安全性能，并承担相应的保修责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：XXX（签字/盖章）乙方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：商品房装修及设施清单一、装修清单：1.地面：瓷砖/木地板；2.墙面：乳胶漆/壁纸；3.天花板：吊顶/石膏线；4.厨房：橱柜/燃气灶/抽油烟机；5.卫生间：淋浴/浴缸/马桶/洗手盆；6.阳台：瓷砖/玻璃栏杆；7.卧室：床/衣柜/床头柜；8.客厅：沙发/茶几/电视柜；9.书房：书架/电脑桌/椅子；10.其他：室内门/室外门/窗户/窗帘/灯具等。二、设施清单：1.供暖设备：暖气片/中央空调；2.空调设备：挂式空调/柜式空调；3.通风设备：排气扇/新风系统；4.照明设备：吊灯/台灯/落地灯；5.家具设备：沙发/茶几/电视柜/餐桌/餐椅等；6.家电设备：电视机/音响系统/洗衣机/冰箱等；7.其他设备：热水器/净水器/智能门锁等。篇3合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地址：[项目地址]3.开发商：[开发商名称]二、商品房基本情况1.商品房地址：[商品房地址]2.商品房面积：[商品房面积]平方米3.商品房户型：[商品房户型]4.商品房结构：[商品房结构]5.商品房用途：[商品房用途]6.商品房交付时间：[商品房交付时间]三、价款及支付方式1.商品房总价款：[商品房总价款]元2.支付方式：[支付方式]（如银行按揭、分期付款等）3.付款时间节点：[付款时间节点]（如签订合同时支付首付款，竣工验收合格后支付尾款等）四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付[违约金金额]元。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付[违约金金额]元。五、其他约定1.商品房交付时，甲方需向乙方提供竣工验收合格证明及相关资料。2.乙方在装修过程中，需遵守小区装修规定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方负责小区绿化、卫生等公共服务设施的维护和管理。4.双方协商解决未尽事宜。六、争议解决方式1.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.本合同在履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。判决生效后的实际支出费用（包括诉讼费、执行费等）由败诉方承担。七、合同生效条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及房管部门各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。若补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。2.本合同自双方签字之日起生效。双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。如有其他特殊约定，应在补充协议中明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。如有其他特殊约定或需要补充的内容，应在签订合同时一并协商确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字之日起生效。双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后签订书面协议进行约定。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后签订书面协议进行约定。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。但涉及项目规划、户型结构等原则性问题，需经相关部门审批同意后方可调整。篇4合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，邮箱：XXXXXX。乙方（买方）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，邮箱：XXXXXX。鉴于甲方是依法设立并有效存续的房地产开发企业，乙方是依法设立并有效存续的企业，双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方同意将其开发的位于XXXXXX的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：XXXXXX；（2）房屋面积：XXXXXX平方米；（3）房屋结构：XXXXXX；（4）房屋用途：XXXXXX。2.乙方同意以以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），于签署本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定账户；（2）贷款部分：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），由乙方向银行申请贷款，并委托银行直接划转至甲方指定账户。二、交付与验收1.甲方同意在签署本合同之日起的三个月内，将符合以下条件的房屋交付给乙方：（1）该房屋已具备竣工验收条件；（2）该房屋已取得《商品房预售许可证》；（3）该房屋已与银行完成抵押登记。2.乙方应在接到甲方交付通知后的十个工作日内，按照甲方指定的验收标准进行验收。如有异议，应当在验收后五个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方书面意见后，应当在十个工作日内进行处理。处理完毕后，双方应重新进行验收。三、违约责任1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及支付相应利息。2.乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同。乙方已支付的定金不予退还。四、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的所有内容均为打印形式，未经双方书面同意，不得擅自修改。如需修改，应当签订书面协议。5.甲方在销售该房屋时，已明确告知乙方该房屋的使用年限、物业费用、停车费用等相关信息。乙方对此已充分了解并认可。6.乙方在签署本合同前，已充分了解并认可甲方的《物业管理规定》和《业主公约》。同意遵守相关规定和公约，并按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。如有违反，愿意承担相应的法律责任。7.本合同解除后，乙方应将房屋钥匙、购房发票等相关资料返还给甲方。如有损坏或遗失，应当负责赔偿。甲方应当在收到相关资料后退还乙方已付购房款及支付相应利息。如有其他损失，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.本合同未尽事宜按照国家有关法律法规处理。如有任何争议或分歧应协商解决并达成书面协议。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日篇5合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方将其开发的位于[项目地址]的商品房出售给乙方。该商品房的具体地址、户型、面积等信息详见附件一《商品房详细信息表》。2.该商品房的售价为[售价]元/平方米，总价为[总价]元。乙方需在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元在交付房屋前支付。二、交付与验收1.甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方。在交付时，乙方需对房屋进行验收，如有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或整改。2.甲方在交付房屋时，需向乙方提供相关的证明文件，如《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等。三、违约责任1.甲方如未能在约定日期前交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元/天，直到交付完成。2.乙方如未能在约定日期前支付房款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元/天，直到支付完成。四、其他约定1.甲方在销售该商品房时，已明确告知乙方该房屋的使用性质、产权年限等信息。乙方对此表示清楚并认可。2.乙方在购买该商品房后，需遵守相关的物业规定和社区制度。如有违反，需承担相应的法律责任。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方公司名称]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方公司名称]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的乙方购买甲方位于[项目地址]的商品房，具体信息如下：1.房屋类型：[房屋类型]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋位置：[房屋位置]5.房屋朝向：[房屋朝向]6.房屋装修情况：[房屋装修情况]7.其他相关信息：[其他相关信息]二、价格与支付方式1.房屋总价为：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付选项]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方按照甲方要求的时间节点支付房款，具体支付时间为：[分期付款时间节点]。（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为：人民币[按揭贷款金额]元（大写：[按揭贷款金额汉字大写]），贷款期限为[贷款期限]年。三、交付与验收1.甲方应在签订合同后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方问题后[维修时间]内，进行必要的维修。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金金额为：人民币[逾期违约金金额]元（大写：[逾期违约金金额汉字大写]）。2.乙方如未在规定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币[逾期违约金金额]元（大写：[逾期违约金金额汉字大写]）。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。五、争议解决方式1.甲乙双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由甲乙双方协商确定。2.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供证据，尊重仲裁机构或法院的决定。仲裁机构或法院的决定对甲乙双方具有法律约束力。3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中其他条款的约定。如有其他约定需变更或解除的，应由甲乙双方协商确定。六、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应由甲乙双方协商确定。2.在合同终止时，甲乙双方应友好协商处理相关事宜。如有未履行完的条款，应根据实际情况进行必要的调整或补偿。具体方案由甲乙双方协商确定。3.合同终止后，甲乙双方应继续履行保密义务和其他约定。如有其他未尽事宜，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理。七、其他约定1.甲乙双方同意，本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，应以甲方的解释为准。2.本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。具体方案由甲乙双方协商确定。3.甲乙双方同意，本合同的修改、补充或废止，应由甲乙双方共同书面确认。任何一方的单方面行为均无效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需备案或公证，应由甲乙