诉讼解除房屋租赁合同10篇

诉讼解除房屋租赁合同10篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在争议，经协商并同意通过法律途径解决争议，现双方就诉讼解除房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、背景概述甲乙双方原签订房屋租赁合同，合同编号为____________，约定乙方承租甲方位于____________的房产。现因双方对合同履行过程中出现的问题存在争议，故通过法律途径寻求解决方案。二、争议事项及解决方式双方一致确认存在的争议事项为：____________________（包括但不限于租金支付、房屋维修、合同解除等）。经友好协商，双方同意通过诉讼方式解决争议，并在法院作出裁决后，依据裁决结果解除房屋租赁合同。三、合同解除条款1.双方同意，在法院裁决后，若裁决结果为解除合同，则本房屋租赁合同自裁决生效之日起正式解除。2.双方应按照裁决结果完成房屋交接，包括但不限于房屋空置、设施设备归还等事项。3.乙方应按照裁决结果支付或退还相关费用（如租金、押金、水电费等）。4.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。四、违约责任1.若乙方未按本协议约定履行相关义务，构成违约的，甲方有权追究乙方的违约责任。2.违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式及数额由法院根据案情裁决。五、法律适用及管辖本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方曾就房屋租赁事宜签订租赁合同，现因双方争议，经协商并决定通过法律途径解决，故在提起诉讼前双方共同商定如下协议，以解决租赁合同的解除问题及其相关事宜。一、背景概述甲乙双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，乙方承租甲方位于__________________的房产。因双方在合同履行过程中产生争议，现双方同意通过法律程序解决争议并解除租赁合同。二、解除原因及法律依据双方同意，因以下原因解除房屋租赁合同：__________________。解除合同的法律依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。三、协议内容1.双方一致同意解除房屋租赁合同，自本协议生效之日起，该租赁合同即告终止。2.乙方须在本协议签订后______日内将房屋腾空并交还甲方，期间应确保房屋完好无损。3.乙方应按照租赁合同约定支付截止至房屋交还之日的租金。如乙方已提前支付部分租金，则甲方应在房屋交还后合理期限内退还多余部分。4.关于租赁押金的处理，按照租赁合同约定执行。如合同未约定或约定不明，则按照相关法律法规处理。5.若乙方在房屋交还前对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。6.双方同意在解除合同后，彼此不再就房屋租赁事宜追究对方的法律责任，但违法违规的行为除外。7.为避免不必要的纠纷，双方应共同向法院申请将相关争议提交诉讼解决。四、违约责任及争议解决方式1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。2.双方因本协议的解释、履行产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日注意事项：本协议仅作为一般指导参考，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订正式协议前，建议咨询专业法律顾问进行审核以确保协议的合法性和有效性。篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，现因__________________原因，经双方协商并依法提起诉讼程序，决定解除该租赁合同。为明确双方权益，达成以下协议：一、合同基本信息1.合同编号：____________2.租赁房屋地址：__________________3.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日二、解除合同的缘由因以下原因，甲乙双方同意通过法律途径解除房屋租赁合同：1.___________________________________________________________2.___________________________________________________________3.___________________________________________________________（具体描述解除合同的原因）三、双方责任与义务1.甲方应当在协议生效后，按照法律规定和合同约定退还乙方已支付的押金及剩余租金。2.乙方应当将房屋恢复到原始状态（或按照甲方要求），并承担相关费用。3.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及其设施完好无损。4.双方应配合完成相关诉讼程序，确保合同解除的合法性。5.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任。6.若因不可抗力因素导致合同解除，双方均不承担违约责任。四、争议解决方式本合同的解释权及因本合同产生的或与本合同有关的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交_____（约定地）人民法院诉讼解决。在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。五、保密条款双方同意在合同解除过程中及解除后，对涉及双方的商业秘密、合同内容等保密信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇4协议签订双方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，经过友好协商，就诉讼解除房屋租赁合同事项达成以下协议：一、协议背景双方一致同意，因____________原因，通过诉讼方式解除原签订的房屋租赁合同。在解除合同的过程中，双方友好协商，力图达成共识，以减少损失，保护双方的合法权益。二、合同解除的条款1.合同解除日期：双方同意自本协议签订之日起，原房屋租赁合同即被解除。2.房屋交接：乙方需在合同解除后____日内，将房屋清洁干净并搬离。甲方有权在乙方搬离后进行房屋检查，确保房屋完好无损。3.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至搬离之日的租金，甲方应退还乙方预交的剩余租金及押金（如有）。4.违约责任：双方同意，因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日注意事项：1.在填写协议时，请确保所有信息的准确性。包括甲乙双方的名字、租赁物地址、合同解除日期等关键信息。2.在涉及金钱交易的部分（如租金结算、押金退还等），请确保详细列出每一项，并注明金额和支付方式，以避免后续纠纷。3.在描述合同解除原因时，请确保详细且客观，以作为后续可能的法律诉讼的证据。4.协议中的条款应尽可能地完善，对于一些可能出现的情况，应提前预见并制定相应的应对措施。如房屋的交接标准、损坏赔偿等问题。5.最后签名部分要确保是甲乙双方的真实签名和日期，以确保协议的法律效力。如有必要，可以加盖公章或提供授权委托手续。6.本协议为法律专业文件，如有任何法律疑问，建议咨询专业律师。希望以上合同协议能满足您的要求，并保证其严谨性、完整性和美观性。篇5甲方（出租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在争议，经协商并同意通过诉讼方式解除房屋租赁合同，为明确双方权益，特订立本协议。一、协议背景甲乙双方同意，因_____________________原因，通过友好协商并决定通过诉讼方式解除原有的房屋租赁合同。二、协议目的本协议旨在明确双方在诉讼解除房屋租赁合同过程中的权益，确保双方公平、公正地解决争议，避免进一步的法律纠纷。三、协议内容1.双方确认解除原有的房屋租赁合同。2.乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。3.乙方应支付截止交还房屋之日的租金及各项费用。4.乙方应支付因违约而产生的违约金（如有）。5.双方应共同协助办理房屋过户手续，确保房屋权属明确。6.如因乙方违约导致本协议无法履行，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的所有损失。7.本协议的履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交法院诉讼解决。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。2.违约金的数额按照未履行义务的性质、情节及实际损失情况确定。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：___________________日期：___________乙方（签字/盖章）：___________________日期：___________篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于签订日期签订了一份房屋租赁合同，现因出现争议并涉及诉讼程序，双方经协商决定解除该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议。一、协议背景双方同意在友好协商的基础上，以解决争议为核心，共同决定解除原有的房屋租赁合同。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，公平合理地处理相关事宜。二、解除原因及法律基础1.经双方确认，因以下原因决定解除房屋租赁合同：[具体解除原因，如乙方未按约定支付租金等]。2.双方一致同意依照相关法律法规及司法解释的规定，进行合同解除。具体的法律基础包括《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。三、协议条款1.自本协议生效之日起，房屋租赁合同正式解除。2.乙方应立即停止使用租赁房屋，并完成房屋的返还。甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿因违约造成的损失。3.乙方应按照合同约定的方式支付至实际返还房屋之日止的租金、违约金及应付费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方支付并追缴相关费用。4.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.若因乙方的违约行为导致甲方提起诉讼，乙方应承担甲方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。6.本协议签订后，双方应互相保密，不得对外泄露与本协议相关的内容。四、争议解决方式因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________篇7甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址：_______________________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址：_______________________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方签订了关于租赁房屋的合同，因发生纠纷，经协商未能达成一致意见，现根据相关法律法规及双方约定，双方决定通过诉讼方式解除该房屋租赁合同。为明确各方权益，特订立本协议。一、协议背景及目的双方经友好协商并同意，因下列原因决定解除原签订的房屋租赁合同：（列举解除合同的具体原因）。本协议旨在明确双方在此过程中的权益及义务，公平合理地解决双方纠纷。二、合同解除的法律依据本协议的解除依据相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。三、协议内容1.合同解除时间：双方一致同意，自本协议生效之日起，原房屋租赁合同即告解除。2.房屋返还：乙方应将房屋清洁整齐地返还给甲方，并办理相关房屋交接手续。3.租金结算：乙方应按照原合同约定支付截止至合同解除之日的租金，甲方应退还乙方已支付的超出实际应付租期的费用。4.违约责任：双方同意，如因一方违反原合同或本协议约定导致纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。5.争议解决：双方应友好协商解决因合同解除而产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他事项：双方在此约定其他与合同解除相关的事项，如保证金退还、物品处理、违约责任等。四、声明和保证甲乙双方在此声明和保证：1.双方均已理解本协议所有条款内容，并自愿遵守。2.本协议中的内容真实、合法、有效。3.双方在本协议中未涉及的权利和义务，依照相关法律规定执行。五、法律适用和管辖本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、协议生效与备份本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议是原房屋租赁合同的补充协议，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________篇8甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，经过协商及诉讼程序，现决定解除原房屋租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议。一、背景及依据双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，因______原因，导致双方无法通过协商解决争议。现经______（法院名称）审理，决定依法解除该房屋租赁合同。本协议依据相关法律法规及法院审理结果制定。二、协议条款1.合同解除日期：双方同意，自本协议生效之日起，原房屋租赁合同即被解除。2.房屋返还：乙方应在本协议生效后______日内将房屋清空并返还给甲方，甲方应当及时接收。3.租金结算：乙方需结清截至合同解除之日的租金，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金（如有）。4.损害赔偿：双方应当根据合同约定及法律规定，对因此次合同解除所造成的损失进行赔偿。具体赔偿事项及金额详见附件。5.违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行义务，均应承担相应的违约责任。6.争议解决：本协议执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至______（约定仲裁机构或法院）解决。三、法律效力本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方均具有法律约束力。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。四、其他约定1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议的解释权归______（约定机构或法院）。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日______年______月______日附件：损害赔偿明细及计算方式一、房屋租金结算：截至合同解除之日，乙方需支付剩余租金共计人民币______元。甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金共计人民币______元。二、损害赔偿明细：1.乙方因提前解除租赁合同所产生的违约金共计人民币______元。2.乙方在租赁期间因装修、改造等产生的恢复原状费用共计人民币______元。3.其他损失赔偿（如甲方因此次合同解除导致的房屋空置期租金损失等）共计人民币______元。三、计算方式及依据：以上各项费用均按照合同约定及实际发生情况计算，具体计算方式及依据详见附件。甲乙双方对上述费用无异议。篇9甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在争议，经过协商并决定通过法律途径解决争议，现因诉讼原因需解除原有的房屋租赁合同，为明确双方权益，达成以下协议：一、协议背景双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，现因乙方提出解除合同的要求，双方在充分协商的基础上，决定通过法律途径解决争议并解除租赁合同。二、解除原因及依据根据双方签订的租赁合同及相关的法律法规，经双方协商并确认以下原因解除该租赁合同：____________________________。三、协议内容1.双方一致同意解除原房屋租赁合同。2.乙方应当向甲方返还房屋，并保证房屋及其内部设施完好无损。如有损坏，乙方应按照市场价值进行赔偿。3.乙方应当结清在租赁期间所产生的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）。如有未结清的款项，乙方应当在协议签署后______日内支付完毕。4.双方同意，关于租赁房屋的押金，在扣除可能存在的费用后，由甲方在乙方完成上述义务后______日内退还。5.双方同意，关于合同解除后的违约责任及赔偿事宜，按照原租赁合同及法律法规的有关规定处理。6.双方在此确认，本协议自签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。四、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未