房屋租赁合同（物业费自理）7篇

房屋租赁合同（物业费自理）7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋设施：包括XX、XX、XX等。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正式的发票或收据。四、物业管理费及支付方式1.物业管理费由乙方自理。乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为人民币XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司指定账户转账支付物业管理费。2.乙方支付物业管理费后，物业管理公司应向乙方提供正式的发票或收据。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，并配合甲方或物业管理公司进行维修维护。维修维护费用由甲方或物业管理公司承担。六、合同解除与终止1.合同期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后解除合同。如甲方需要提前解除租赁合同，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。七、违约责任及赔偿1.乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为未支付金额的XX%。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为损失金额的XX%。3.甲方如未能按时向乙方交付房屋或履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为损失金额的XX%。八、其他约定事项1.租赁期间内，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋结构：为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。四、物业管理费及支付方式1.物业管理费由乙方自理。物业管理费标准为每月每平方米XX元，共计XX元。物业管理费支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应向物业管理公司支付物业管理费，并保留好相关支付凭证。如因乙方原因未按时支付物业管理费，物业管理公司有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他费用及支付方式1.租赁期间，乙方应承担租赁房屋所发生的以下费用：水电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费等。这些费用由乙方自行计算并支付。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有未付费用。如因乙方原因未结清费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。六、租赁保证金及返还方式1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有未付费用。甲方在确认乙方已履行完本合同约定的义务后，将租赁保证金返还给乙方。七、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因一方违约导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失和可预期利益损失。八、其他约定事项1.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查和维护，乙方应配合甲方的安全工作。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如物品遗失或损坏的，甲方不承担任何责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并自行承担物业费等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租赁发票，并在支付后将发票交给甲方。如乙方未提供发票，甲方有权拒绝收取租金。四、物业费及其他费用1.乙方同意自行承担租赁期间的所有物业费、水电费、燃气费、维修费等与房屋使用相关的费用。甲方在租赁期间不承担任何与房屋使用相关的费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业费，并在每次使用公共水电设施前主动向物业管理公司支付水电费、燃气费等费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照协议使用房屋。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业费等相关费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可要求对方提供合同的副本或复印件。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。二、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期限届满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，应在租赁期限届满前XX日签订书面协议。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币（大写）XX元整。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金等方式。四、物业管理费及支付方式1.物业管理费由乙方自行承担。物业管理费标准为每月每平方米XX元，共计XX元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。支付方式可选择银行转账或现金等方式。五、租赁保证金及返还方式1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后XX个工作日内将租赁保证金返还给乙方。六、房屋修缮及维修责任1.甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于完好状态。如出现损坏，甲方应及时进行修缮。2.乙方在使用过程中如造成房屋及其附属设施、设备的损坏，应由乙方承担相应的维修责任。七、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，违约方应支付违约金人民币（大写）XX元整。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，如未能按时返还房屋或结清相关费用，乙方应承担相应的违约责任。八、合同终止及提前解除的约定1.租赁期限届满时，合同自然终止。乙方应在租赁期限届满前XX日将房屋返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续签事宜。2.合同存续期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除租赁合同。合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的身份证复印件及联系方式。如联系方式发生变更的，应及时告知对方。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如需对房屋进行装修、装饰的，应征得甲方同意后方可进行。3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未能按时搬离个人物品的，视为放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为。2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如有逾期，应按日计收滞纳金。3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。四、物业管理费及水电费1.物业管理费由乙方自理，物业管理费标准为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付本月物业管理费。3.水电费由乙方自行承担，乙方应按月向供水供电部门支付水电费。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。2.如有房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。3.乙方在使用房屋过程中，应注意安全用电、节约用水、保护环境卫生等。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费、水电费等费用，应按日计收滞纳金。滞纳金标准为元/日。3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿甲方损失。4.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。5.甲乙任何一方如因不可抗力等原因不能履行本合同约定的义务，应及时通知对方并说明情况，以便对方采取相应措施。在不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同约定的义务。6.如因乙方过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。如因甲方过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任和赔偿责任。篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号。2.房屋类型：公寓。3.房屋面积：XX平方米。4.房屋用途：居住。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，按季支付，共XX季。2.乙方应在签订合同时向甲方支付第XX季租金，共计XX元。以后每季度第XX个月XX日前支付下一季度的租金。3.甲方应出具合法有效的收据或发票。四、物业管理费及支付方式1.物业管理费由乙方自行承担。2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致的违约责任，由乙方自行承担。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担。2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。六、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方不得在房屋内遗留任何物品。3.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金XX元给乙方。2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金XX元给甲方。3.乙方未按时缴纳物业管理费、水、电、气、通讯等费用的，应支付违约金XX元给甲方。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应支付违约金XX元给甲方。乙方在房屋内遗留物品的，甲方有权处理。5.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响合同的履行。如合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。但如因不可抗力导致合同解除的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方并提供相关证明材料以证明其不存在过错或过失行为。篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.房屋内部设施包括：______。3.房屋外观及附属设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、外观及附属设施完好地交还甲方，并履行完毕所有约定事项。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：______。4.甲方收到租金后应向乙方出具收据。四、物业管理费及支付方式1.物业管理费由乙方自行承担。2.乙方