农民土地经营权转让承包协议书

农民土地经营权转让承包协议书第一章协议概述第一条合同编号合同编号：（空）______________________________第二条双方基本信息第二条一、甲方（转包方）名称：（空）______________________________住所：（空）______________________________代表人：（空）______________________________联系方式：（空）______________________________第二条二、乙方（受让方）名称：（空）______________________________住所：（空）______________________________代表人：（空）______________________________联系方式：（空）______________________________第三条转让土地的基本情况第三条一、转让土地的位置转让土地位于：（空）______________________________第三条二、转让土地的面积转让土地面积为：（空）______________________________（单位：平方米）第三条三、转让土地的使用性质转让土地的使用性质为：（空）______________________________第三条四、转让土地的使用期限转让土地的使用期限自：（空）______________________________起至：（空）______________________________止。第四条转让土地的权利与义务第四条一、甲方权利第四条一（一）甲方享有转让土地经营权的权利。第四条一（二）甲方有权对转让的土地进行必要的田间管理和维护。第四条二、甲方义务第四条二（一）甲方应保证转让土地的权属清晰，不存在任何争议。第四条二（二）甲方应保证乙方在合同约定的使用期限内享有稳定的经营权。第四条二（三）甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的土地权利证书。第四条三、乙方权利第四条三（一）乙方享有在约定的土地上从事农业生产经营活动的权利。第四条三（二）乙方有权获得土地收益，包括种植、养殖、销售农产品的收益。第四条三（三）乙方在经营过程中，有权依法申请农业补贴和其他相关支持政策。第四条四、乙方义务第四条四（一）乙方应按照合同约定的用途合理利用土地。第四条四（二）乙方应定期向甲方支付土地经营权使用费。第四条四（三）乙方应维护土地的生态环境，保护土壤资源。第二章土地经营权使用费及支付方式第五条土地经营权使用费第五条一、甲方同意将土地经营权转让给乙方，乙方需向甲方支付土地经营权使用费。第五条二、土地经营权使用费的标准为：（空）______________________________（元/平方米·年）。第六条支付方式第六条一、乙方应在每年：（空）______________________________前支付当年的土地经营权使用费。第六条二、支付方式为：（空）______________________________（例如：银行转账、现金支付等）第七条逾期支付及滞纳金第七条一、如乙方未按时支付土地经营权使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第七条二、滞纳金按日计收，每日：（空）______________________________（元/平方米）。第八章土地经营管理第八条经营管理原则第八条一、乙方应遵循可持续发展的原则，合理利用土地资源。第八条二、乙方应遵守国家关于农业生产的法律法规和政策。第九条农业生产计划第九条一、乙方应制定合理的农业生产计划，包括种植结构、作物种类、种植面积等。第九条二、乙方应在每年的：（空）______________________________前提交下一年度的农业生产计划。第十章附属设施与使用权第十章一、附属设施第十章一（一）转让土地范围内已有的附属设施包括：（空）______________________________。第十章一（二）甲方保证附属设施的使用权随土地经营权一同转让给乙方。第十章二、使用权第十章二（一）乙方在使用转让土地及其附属设施过程中，不得侵犯他人合法权益。第十章二（二）乙方不得将转让土地及附属设施转让、出租、抵押给第三方。第十一章保密条款第十一章一、双方应严格遵守本合同的保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何内容。第十一章二、保密义务持续至本合同终止或双方另有约定为止。第十一章三、如因保密义务违反而导致的损失，由违反方承担全部责任。第十一章四、在保密义务期限内，双方可就保密事项进行交流，但不得涉及本合同的实质性内容。第十二章其他约定第十二章一、本协议的修改、补充需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。第十二章二、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章三、本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六章土地经营权变更与续约第十二条土地经营权变更条件第十二条一、在以下情况下，甲乙双方可协商变更土地经营权：1.乙方因家庭人口、土地经营能力等原因，需要调整土地经营权的；2.因国家政策调整或土地征收、征用等原因，需要变更土地经营权的；3.双方协商一致，认为有必要变更土地经营权的。第十二条二、变更土地经营权时，双方应重新签订土地经营权转让承包协议书。第十三条土地经营权续约第十三条一、本合同到期后，如双方均无异议，可继续签订土地经营权转让承包协议书。第十三条二、续约时，双方可根据实际情况调整土地经营权使用费和其他相关条款。第七章土地经营权终止第十四条土地经营权终止条件第十四条一、在以下情况下，土地经营权可终止：1.本合同约定的土地使用期限届满；2.因国家政策调整或土地征收、征用等原因，导致土地无法继续使用；3.乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告仍未改正；4.双方协商一致，决定终止土地经营权。第十四条二、土地经营权终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。第八章土地经营权继承与转让第十五条土地经营权继承第十五条一、乙方在合同期限内去世，其继承人可继承其土地经营权。第十五条二、继承人继承土地经营权时，应向甲方提供相关证明材料。第十六条土地经营权转让第十六条一、乙方在合同期限内，如需转让土地经营权，应事先征得甲方同意。第十六条二、乙方转让土地经营权时，应将转让协议通知甲方，并办理相关手续。第九章土地经营权纠纷处理第十七条纠纷解决原则第十七条一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应本着公平、公正、互利的原则协商解决。第十七条二、协商不成的，可向有关行政部门申请调解或仲裁。第十八条纠纷处理方式第十八条一、甲乙双方应积极协商，寻求纠纷解决方案。第十八条二、如协商不成，可向：（空）______________________________申请调解或仲裁。第十章合同解除第十九条合同解除条件第十九条一、在以下情况下，甲乙双方可解除合同：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方催告仍未改正；3.双方协商一致，决定解除合同。第二十条合同解除程序第二十条一、一方提出解除合同时应书面通知另一方。第二十条二、合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二十条三、合同解除不影响双方在合同履行期间已取得的合法权益。第十一章土地利用与环境保护第二十一条土地利用规划第二十一条一、乙方在使用土地时，应遵循土地利用规划，不得改变土地用途。第二十一条二、乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率。第二十一条三、乙方应保证土地的合理利用，不得造成土地荒芜或过度开发。第二十二条环境保护责任第二十二条一、乙方在农业生产活动中，应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止环境污染。第二十二条二、乙方应采取措施保护土壤、水资源和生物多样性，保证农业生产的可持续发展。第二十二条三、乙方应对农业生产过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。第十二章合同履行与监督第二十三条合同履行第二十三条一、甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十三条二、乙方应按照合同约定的方式、时间支付土地经营权使用费。第二十三条三、甲方应定期对乙方土地经营情况进行监督检查，保证合同履行。第二十四条监督检查第二十四条一、甲方监督检查的方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。第二十四条二、甲方有权要求乙方提供与土地经营相关的资料和说明。第二十四条三、甲方监督检查不得影响乙方的正常生产经营活动。第十三章合同附则第二十五条通知送达第二十五条一、本合同项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：1.邮寄至双方约定的地址；2.通过双方约定的电子邮箱发送；3.双方约定的其他方式。第二十五条二、通知自送达之日起生效。第二十五条三、因乙方提供的地址或联系方式变更未及时通知甲方，导致通知未能送达的，甲方不承担任何责任。第二十五条四、甲方通过邮寄送达的通知，以邮戳日期为准；通过电子邮箱发