租赁承包经营合同

租赁承包经营合同合同编号：X出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]第二章：租赁承包标的物1.出租方将位于[具体地点]的[具体租赁物名称]出租给承租方进行经营。2.该租赁物的基本情况包括：[详细描述租赁物的规格、型号、数量等信息]。第三章：租赁承包期限1.本合同的租赁承包期限为[开始时间]至[结束时间]。2.租赁承包期限届满，如双方均未提出异议，本合同自动续期[续期时长]。第四章：租金及支付方式1.租金金额为每月[具体金额]，年租金为[具体金额]。2.支付时间为每月[具体日期]前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式为银行转账，出租方的银行账户信息为：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]。第五章：租赁承包经营的范围和内容1.承租方有权在租赁物范围内进行[具体经营活动]，包括但不限于[详细列举经营活动内容]。2.承租方应按照国家法律法规和行业规范进行经营，不得从事违法违规活动。3.出租方应协助承租方办理与租赁承包经营相关的手续，提供必要的支持和配合。第六章：双方的权利和义务1.出租方的权利和义务权利：有权监督承租方的经营活动，保证其符合合同约定和法律法规要求。有权按照合同约定收取租金。有权在承租方违反合同约定时，采取相应的措施维护自身权益。义务：按照合同约定将租赁物交付给承租方，并保证租赁物的质量和功能符合要求。协助承租方办理与租赁承包经营相关的手续，提供必要的支持和配合。不得干涉承租方的正常经营活动。2.承租方的权利和义务权利：有权在租赁物范围内进行合法的经营活动。有权要求出租方提供必要的支持和配合。有权在合同约定的范围内对租赁物进行改造和装修。义务：按照合同约定支付租金，不得拖欠。遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用租赁物，不得损坏、丢失或擅自改变租赁物的用途。接受出租方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。第七章：合同的变更和解除1.合同变更的条件和程序条件：经双方协商一致，可以变更本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行的，可以变更本合同。程序：双方应就合同变更事项进行协商，达成一致后签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件和程序条件：经双方协商一致，可以解除本合同。承租方未按照合同约定支付租金，经催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同。承租方违反国家法律法规和行业规范，被有关部门责令停业、吊销营业执照或其他许可证的，出租方有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。程序：一方要求解除本合同的，应提前[具体天数]书面通知对方。对方应在收到通知后[具体天数]内书面回复是否同意解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议。如一方单方面解除合同，应按照合同约定承担违约责任。第八章：违约责任1.出租方的违约责任未按照合同约定将租赁物交付给承租方的，应按照租金的[具体比例]向承租方支付违约金。未按照合同约定协助承租方办理相关手续的，应承担由此给承租方造成的损失。因出租方原因导致承租方无法正常经营的，应按照租金的[具体比例]向承租方支付违约金。2.承租方的违约责任未按照合同约定支付租金的，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。违反国家法律法规和行业规范，被有关部门责令停业、吊销营业执照或其他许可证的，应承担由此给出租方造成的损失。未经出租方同意，擅自改变租赁物用途或对租赁物进行改造、装修的，应恢复原状或赔偿出租方的损失。未经出租方同意，擅自将租赁物转租、转让或抵押的，应按照租金的[具体比例]向出租方支付违约金，并承担由此给出租方造成的损失。第九章：争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效及其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：附则1.本合同的附件包括：[列出合同的附件名称及内容]。2.本合同的解释和执行均适用[适用的法律名称]法律。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________