智能化建筑维护合同

智能化建筑维护合同第一章合同订立与生效1.1合同编号合同编号：__________1.2合同双方信息甲方（智能化建筑业主）：____________________乙方（智能化建筑维护单位）：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同生效条件1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付合同首付款。1.6合同履行期限1.6.1本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6.2乙方应按照合同约定，在合同履行期限内完成智能化建筑的维护工作。第二章智能化建筑维护范围2.1维护内容2.1.1乙方负责对甲方智能化建筑进行日常巡检、保养、维修及故障排除。2.1.2乙方负责智能化建筑系统软件的更新和维护。2.1.3乙方负责智能化建筑硬件设备的更换、升级及故障修复。2.2维护区域2.2.1乙方负责维护的智能化建筑区域包括：____________________2.2.2乙方负责维护的智能化建筑设施包括：____________________2.3维护标准2.3.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行智能化建筑的维护工作。2.3.2乙方应保证智能化建筑维护后的正常运行和使用。第三章维护服务要求3.1服务时间3.1.1乙方应保证在接到甲方维修通知后____小时内到达现场。3.1.2乙方应保证在合同约定的维护时间内完成维修工作。3.2服务质量3.2.1乙方应保证维修后的智能化建筑设施恢复正常运行。3.2.2乙方应保证维修后的智能化建筑设施符合国家相关标准和行业规范。3.3服务人员3.3.1乙方应派遣具备相应资质和经验的技术人员提供维护服务。3.3.2乙方应保证服务人员的服务态度良好，遵守甲方单位的规章制度。第四章维护费用与支付4.1维护费用4.1.1本合同维护费用总额为人民币____元整。4.1.2维护费用包括但不限于日常巡检、保养、维修、更换零部件、软件升级等。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付合同首付款，金额为合同总金额的____%。4.2.2乙方完成年度维护工作后，甲方应在____个工作日内支付年度维护费用的____%。4.2.3乙方完成单项维修工作后，甲方应在____个工作日内支付单项维修费用的____%。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1甲方和乙方对本合同内容以及智能化建筑的技术信息负有保密义务。5.1.2任何一方不得泄露对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。5.2保密期限5.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3违约责任5.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍。5.4保密例外5.4.1在以下情况下，保密义务不适用：a)法律、法规或机关的要求；b)当事人双方同意公开的信息；c)在保密义务人不知情的情况下，被第三方公开的信息。第六章智能化建筑设备维护与管理6.1设备清单6.1.1本合同项下的智能化建筑设备清单详见附件一。6.1.2乙方应按照清单中的设备型号、规格、数量等要求进行维护和管理。6.2设备更新与升级6.2.1乙方应定期检查智能化建筑设备的运行状况，评估设备更新与升级的必要性。6.2.2如需更新或升级设备，乙方应提前____个工作日通知甲方，并获得甲方同意。6.3设备故障处理6.3.1发生设备故障时，乙方应立即采取措施进行处理。6.3.2乙方应在接到故障报告后____小时内进行现场排查，并制定维修方案。6.4设备运行记录6.4.1乙方应建立设备运行记录，记录设备的使用、维护、故障处理等情况。6.4.2设备运行记录应保存至少____年。第七章软件系统维护与支持7.1软件系统维护7.1.1乙方应保证智能化建筑软件系统的正常运行，及时解决软件故障。7.1.2乙方应定期对软件系统进行更新和升级，以提高系统功能和安全性。7.2技术支持7.2.1乙方应提供及时的技术支持，解答甲方在使用过程中遇到的问题。7.2.2技术支持服务时间为：工作日____时____时。7.3软件升级与培训7.3.1如软件需升级，乙方应在升级前____个工作日通知甲方。7.3.2乙方应提供必要的培训，帮助甲方员工掌握新软件的操作技能。第八章预防性维护与应急处理8.1预防性维护8.1.1乙方应按照预防性维护计划对智能化建筑进行定期检查和维护。8.1.2预防性维护计划应包括检查内容、检查周期、维护措施等。8.2应急处理8.2.1乙方应制定应急预案，应对智能化建筑系统突发故障。8.2.2乙方应在应急预案中明确应急响应流程、人员职责、物资准备等。8.3突发事件报告8.3.1发生突发事件时，乙方应立即通知甲方，并及时采取措施进行处置。8.3.2乙方应在处置完毕后____小时内向甲方提交书面报告。第九章技术培训与咨询服务9.1技术培训9.1.1乙方应定期为甲方员工提供技术培训，提升甲方员工的智能化建筑系统操作和维护能力。9.1.2技术培训内容包括但不限于系统操作、故障排除、安全管理等。9.2咨询服务9.2.1乙方应提供智能化建筑相关问题的咨询服务，协助甲方解决实际问题。9.2.2咨询服务包括但不限于设备选型、系统设计、安全评估等。第十章检查与验收10.1巡视检查10.1.1甲方有权对乙方进行不定期巡视检查，以了解智能化建筑的维护情况。10.1.2巡视检查内容包括但不限于设备运行状态、维护记录、人员操作等。10.2验收标准10.2.1智能化建筑维护工作完成后，乙方应按照约定的验收标准进行自检。10.2.2验收标准应包括设备功能、系统运行、安全措施等。10.3验收程序10.3.1乙方应在完成维护工作后____个工作日内通知甲方进行验收。10.3.2甲方应在接到验收通知后____个工作日内组织验收。10.4验收不合格的处理10.4.1如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改。10.4.2乙方应在整改完毕后再次进行验收，直至符合验收标准。第十一章技术文档与资料管理11.1技术文档编制11.1.1乙方应编制智能化建筑的技术文档，包括系统设计、安装、维护等相关资料。11.1.2技术文档应准确、完整，便于甲方理解和使用。11.2文档更新11.2.1智能化建筑的更新和维护，乙方应定期更新技术文档。11.2.2更新后的技术文档应立即提交给甲方。11.3资料管理11.3.1乙方应妥善保管智能化建筑的技术资料和维修记录。11.3.2资料管理应保证资料的完整性和可追溯性。11.4资料保密11.4.1乙方应对技术资料和维修记录等保密信息进行保密处理。11.4.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。第十二章通信与联络12.1通信方式12.1.1双方应通过以下方式进行通信和联络：a)电话：____________________b)邮件：____________________c)邮件：____________________12.2通知与通报12.2.1双方应保证通信畅通，及时接收和回复对方的通知与通报。12.2.2通知与通报应以书面形式发送，并保证对方收到确认。12.3通信记录12.3.1双方应记录所有重要的通信内容和时间，以备日后查证。第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1在以下情况下，合同可以终止：a)合同约定的履行期限届满；b)任何一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除13.2.1双方可协商一致解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定的条款处理剩余义务。13.3终止