公寓房销售合同样本

公寓房销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的公寓房一套，产权清晰，现同意将上述房产出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的公寓房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）装修情况：____________________

（5）配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第二期支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付时间为____________________；

（2）第三期支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付时间为____________________；

（3）以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1标的物的税费由买受方承担。

4.2买受方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行办理标的物的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3出卖方交付的标的物存在质量问题的，应负责修复或更换，直至符合合同约定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）付款凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的公寓房一套，产权清晰，买受方希望购买该房产，但由于资金问题，需要丙方提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的公寓房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）装修情况：____________________

（5）配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第二期支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付时间为____________________；

（2）第三期支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付时间为____________________；

（3）以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下的买受方提供担保，担保方式为____________________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买受方全部支付完毕标的物成交价格之日止。

3.3担保方在担保期限内，享有以下权利：

（1）监督买受方按期支付标的物款项；

（2）要求买受方提供还款保证；

（3）在买受方未按约定支付款项的情况下，有权要求买受方或出卖方履行合同。

四、违约责任

4.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3担保方在履行担保责任过程中，如因买受方违约导致损失，有权向买受方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方在支付首付款后，未经出卖方书面同意，不得以任何理由中断支付或撤销交易。

5.2买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得将标的物出租、抵押、转让或以其他方式处分。

5.3买受方如因自身原因导致无法履行合同，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他双方认为必要的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按期支付款项。

8.2丙方通过提供担保，降低出卖方的交易风险，增加交易的可信度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1出卖方作为合同主导方，通过本合同明确各方的权利义务，确保交易顺利进行。

9.2出卖方在合同中设定多项权益条款，以保护自身合法权益，降低交易风险。

9.3出卖方通过限制买受方的违约行为，保障自身在交易过程中的利益。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“贷款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的公寓房一套，但由于买受方资金有限，需要丙方提供贷款支持。为明确各方权利义务，保障买受方购房权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的公寓房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）装修情况：____________________

（5）配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方同意向丙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整），用于支付剩余房款。

三、贷款方责任及权利

3.1贷款方同意向买受方提供贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整），贷款期限为____________________年。

3.2贷款方在贷款期限内，享有以下权利：

（1）要求买受方按照约定的还款计划按时还款；

（2）在买受方违约的情况下，有权采取法律手段追偿贷款本金及利息；

（3）根据市场情况调整贷款利率。

四、买受方权利及利益

4.1买受方在支付首付款后，有权要求出卖方按照约定时间交付标的物。

4.2买受方在贷款期限内，有权按照约定的还款计划分期偿还贷款。

4.3买受方在贷款期间，如因自身原因需要提前还款，有权与贷款方协商提前还款事宜。

五、出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2出卖方不得以任何理由拒绝买受方按照约定支付剩余房款。

5.3出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自处分标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）付款凭证；

（4）贷款合同；

（5）其他双方认为必要的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，通过本合同确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方