农村出租田地合同标准文本

农村出租田地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的田地，面积为_________________平方米，乙方愿意租赁该田地从事农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________的田地出租给乙方，该田地面积为_________________平方米，土地用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用。租赁费用为每平方米____元，共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁条件

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得损坏土地设施。

4.3乙方在租赁期间，应保证土地的生态环境，不得从事破坏生态环境的活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的____%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或损坏土地设施的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的田地，面积为_________________平方米，乙方愿意租赁该田地从事农业生产，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________的田地出租给乙方，该田地面积为_________________平方米，土地用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用。租赁费用为每平方米____元，共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，乙方未按时支付租赁费用时，由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元，用于保障甲方的权益。

五、租赁条件

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得损坏土地设施。

5.3乙方在租赁期间，应保证土地的生态环境，不得从事破坏生态环境的活动。

六、甲方的权益

6.1甲方享有对租赁土地的监督管理权，有权要求乙方遵守合同约定。

6.2甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

6.3甲方享有在合同期满后，优先获得乙方租赁土地上的农作物收益的权利。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的____%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或损坏土地设施的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁土地转租、抵押或转让他人。

7.4乙方违反本合同约定，造成土地污染或生态环境破坏的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的土地权益，确保租赁土地得到合理利用，同时获得相应的经济收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方希望租赁该房产用于经营，丙方作为担保方，为确保乙方租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________的房产出租给乙方，该房产建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每年____月____日前向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月____元，共计____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，乙方未按时支付租赁费用时，由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元，用于保障甲方的权益。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在租赁期间，合法使用租赁房产的权利。

5.2乙方享有在合同期满后，优先续租的权利。

5.3乙方享有在甲方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

5.4乙方享有在合同期内，对租赁房产进行合理装修的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.2甲方违反本合同约定，擅自收回租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.3甲方不得干预乙方在租赁房产内的合法经营活动。

6.4甲方不得要求乙方提前支付超过合同约定的租赁费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房产登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，