借款合同标准文本 房产抵押

借款合同标准文本房产抵押第一篇范文：合同编号：__________

借款合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于：

一、甲方愿意向乙方提供人民币（大写）______元整（小写）______元整的借款。

二、乙方因经营需要，向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）______元整（小写）______元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第二条借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月支付一次。

2.2乙方应于每月______日将当月利息支付给甲方。

第三条借款用途

乙方承诺将本合同项下借款用于______用途。

第四条抵押物

4.1乙方以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物面积：____________________

抵押物所有权证书编号：____________________

第五条抵押物登记

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

第六条抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.2甲方有权随时检查抵押物，乙方应予以配合。

第七条借款本金及利息的偿还

7.1乙方应按本合同约定，于借款期限届满之日偿还借款本金。

7.2乙方应按本合同约定，于每月______日偿还当月利息。

第八条违约责任

8.1乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还，并按逾期天数计收罚息。

8.2乙方如未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2乙方按本合同约定偿还借款本金及利息后，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证书复印件

2.抵押登记申请书

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方愿意向乙方提供人民币（大写）______元整（小写）______元整的借款。

二、乙方因经营需要，向甲方借款，丙方同意为乙方的借款提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）______元整（小写）______元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第二条借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月支付一次。

2.2乙方应于每月______日将当月利息支付给甲方。

第三条借款用途

乙方承诺将本合同项下借款用于______用途。

第四条抵押物

4.1乙方以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物面积：____________________

抵押物所有权证书编号：____________________

第五条抵押物登记

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

第六条抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.2甲方有权随时检查抵押物，乙方应予以配合。

第七条担保责任

7.1丙方对本合同项下借款承担连带保证责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起______日内，与甲方签订担保合同，明确担保责任。

第八条乙方违约责任

8.1乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还，并按逾期天数计收罚息。

8.2乙方如未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

9.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以监督借款使用情况。

9.3甲方有权要求乙方提供其他与借款相关的资料，以保障甲方权益。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2乙方按本合同约定偿还借款本金及利息后，本合同终止。

第十二条其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证书复印件

2.抵押登记申请书

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加借款合同的保障性，通过担保人的连带责任，确保甲方借款的安全。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约和限制条款，确保借款的按时偿还和借款用途的合规性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

融资租赁合同

甲方（融资租赁公司）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方愿意向乙方提供融资租赁服务，乙方同意租赁甲方拥有的设备（以下简称“租赁物”）。

二、丙方同意为乙方的租赁合同提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及金额

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物规格型号：____________________

1.3租赁物购买价格：人民币（大写）______元整（小写）______元整。

1.4租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第二条租赁利率及支付方式

2.1本合同项下租赁利率为年利率______%，按月计息，每月支付一次。

2.2乙方应于每月______日将当月租金支付给甲方。

第三条租赁物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物交付给乙方。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下租金的支付承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起______日内，与甲方签订担保合同，明确担保责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期间内，根据实际需要，申请调整租赁物的使用方式或期限。

5.3乙方有权在租赁期满后，选择续租、购买或退还租赁物。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物的质量，确保租赁物在租赁期间内符合约定用途。

6.2甲方应按照合同约定提供租赁物及相关服务。

第七条违约责任

7.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期天数计收罚息。

7.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如未按本合同约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2租赁期满，乙方按合同约定退还租赁物或购买租赁物，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件