出地建房合同标准文本

出地建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出地方）：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，现愿意将该土地使用权出借给乙方用于建设房屋，乙方愿意接受甲方的出地条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出借给乙方，用于建设房屋。

1.2土地使用权面积为_________________________平方米，土地使用期限为_________________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方应确保土地使用权的合法、有效，并办理土地使用权转让手续。

2.2乙方在建设房屋过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

三、房屋建设

3.1乙方应在甲方提供的土地上按照乙方的设计方案进行房屋建设。

3.2乙方应在建设过程中，确保房屋质量，遵守建筑安全生产规定。

四、费用承担

4.1土地使用权转让费用为_________________________元，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内一次性支付给甲方。

4.2房屋建设过程中产生的各项费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按时办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金_________________________元。

5.2乙方未按时支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金_________________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.设计方案；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出地方）：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

丙方（监理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，现愿意将该土地使用权出借给乙方用于建设房屋，为保障工程质量及施工进度，甲方同意引入丙方作为监理方，对房屋建设过程进行全程监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出借给乙方，用于建设房屋。

1.2土地使用权面积为_________________________平方米，土地使用期限为_________________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方应确保土地使用权的合法、有效，并办理土地使用权转让手续。

2.2乙方在建设房屋过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

2.3丙方作为监理方，对土地使用权转让过程进行全程监理，确保转让手续的合法、合规。

三、房屋建设

3.1乙方应在甲方提供的土地上按照乙方的设计方案进行房屋建设。

3.2丙方作为监理方，对房屋建设过程进行全程监理，确保房屋质量符合国家标准。

3.3乙方在建设过程中，应遵守建筑安全生产规定，确保施工安全。

四、费用承担

4.1土地使用权转让费用为_________________________元，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内一次性支付给甲方。

4.2房屋建设过程中产生的各项费用，由乙方自行承担。

4.3丙方监理费用为_________________________元，由甲方支付。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照设计方案进行房屋建设，确保房屋质量符合国家标准。

5.2甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行全程监理，确保施工质量及进度。

5.3甲方有权要求乙方在建设过程中遵守建筑安全生产规定，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋建设。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照甲方要求的设计方案进行房屋建设，不得擅自更改设计方案。

6.2乙方应遵守建筑安全生产规定，确保施工安全，如有安全事故，乙方承担全部责任。

6.3乙方应按时支付丙方监理费用，如未按时支付，甲方有权解除本合同。

6.4乙方应在本合同约定的期限内完成房屋建设，如逾期未完成，乙方应向甲方支付违约金_________________________元。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为监理方，对房屋建设过程进行全程监理，确保施工质量及进度。

7.2丙方有权要求乙方按照甲方要求的设计方案进行房屋建设，并对乙方进行监督。

7.3丙方有权要求乙方遵守建筑安全生产规定，并对乙方进行监督。

7.4丙方有权要求乙方支付监理费用，如乙方未按时支付，丙方有权停止监理工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2乙方未按时支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金_________________________元。

8.3乙方未按时支付丙方监理费用，应向丙方支付违约金_________________________元。

8.4乙方逾期未完成房屋建设，应向甲方支付违约金_________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

本合同引入第三方丙方作为监理方，旨在保障甲方权益，确保房屋建设质量及进度。甲方作为出地方，在合同中拥有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方权益得到充分保障。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，以保证合同顺利履行。第三方介入的意义在于，通过专业监理，提高房屋建设质量，降低风险，实现甲乙双方共同利益的最大化。甲方为主导的目的在于，确保土地资源的合理利用，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：____________________________

乙方（房屋建造者）：____________________________

丙方（施工监理）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，现愿意将该土地使用权出借给乙方用于建设房屋，为确保施工质量与进度，甲方同意引入丙方作为施工监理方，对房屋建设过程进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于_________________________的国有土地使用权出借给乙方，用于建设房屋。

1.2土地使用权面积为_________________________平方米，土地使用期限为_________________________。

二、土地使用权转让

2.1甲方应确保土地使用权的合法、有效，并办理土地使用权转让手续。

2.2乙方在建设房屋过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

2.3丙方作为施工监理方，对土地使用权转让过程进行监督，确保转让手续的合法、合规。

三、房屋建设

3.1乙方应在甲方提供的土地上按照乙方的设计方案进行房屋建设。

3.2丙方作为施工监理方，对房屋建设过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，甲方应予以配合。

四、费用承担

4.1土地使用权转让费用为_________________________元，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内一次性支付给甲方。

4.2房屋建设过程中产生的各项费用，由乙方自行承担。

4.3丙方监理费用为_________________________元，由甲方支付。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，确保施工不受影响。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，包括但不限于施工材料、设备等。

5.3乙方有权要求丙方对施工过程进行公正、专业的监理，确保施工质量。

5.4乙方有权在施工过程中根据实际情况调整设计方案，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保土地使用权在合同约定的期限内合法、有效转让给乙方。

6.2甲方应配合乙方进行房屋建设，不得无故阻挠施工。

6.3甲方不得单方面更改土地使用权性质，不得影响乙方施工。

6.4甲方未按时提供土地使用权或提供的信息不准确，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为施工监理方，对房屋建设过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

7.2丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保施工顺利进行。

7.3丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料等必要文件，以进行监理工作。

7.4丙方有权要求甲方提供施工条件和协助，以确保监理工作的正常进行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金_________________________元。

8.3甲方未配合乙方施工，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

8.4乙方未按时支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金_________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1