专业承包建设工程合同标准文本

专业承包建设工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方就其位于________________的工程（以下简称“工程”）项目，拟委托承包方进行专业承包建设。

2.双方经友好协商，就上述工程项目的专业承包建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同总价款的20%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；

（4）保修期满后支付合同总价款的20%。

三、工期及延期责任

1.工期：自合同签订之日起，承包方应在____个月内完成全部工程。

2.延期责任：

（1）因发包方原因造成工期延误，承包方有权要求延长工期，并要求发包方承担相应的经济损失；

（2）因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准。

2.工程验收：

（1）工程验收合格标准：经验收组验收，工程质量符合合同约定的质量标准，且无任何质量缺陷；

（2）工程验收程序：验收组由发包方、承包方及监理单位组成，验收合格后，双方签署验收报告。

五、保修责任

1.承包方负责保修期内工程的质量，保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。

2.保修期内，因工程质量问题造成的损失，由承包方负责修复，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.发包方违约：

（1）未按时支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）擅自变更工程设计，造成工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。

2.承包方违约：

（1）未按时完成工程，应向发包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）工程质量不符合约定，应承担相应的修复费用及赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.工程质量标准

4.工程进度计划

5.工程合同备案表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.发包方就其位于________________的工程（以下简称“工程”）项目，拟委托承包方进行专业承包建设。

2.发包方为保障工程质量、进度和合同履行，同意引入监理方对工程进行监督管理。

3.双方经友好协商，就上述工程项目的专业承包建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同总价款的20%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；

（4）保修期满后支付合同总价款的20%。

三、工期及延期责任

1.工期：自合同签订之日起，承包方应在____个月内完成全部工程。

2.延期责任：

（1）因发包方原因造成工期延误，承包方有权要求延长工期，并要求发包方承担相应的经济损失；

（2）因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准。

2.工程验收：

（1）工程验收合格标准：经验收组验收，工程质量符合合同约定的质量标准，且无任何质量缺陷；

（2）工程验收程序：验收组由发包方、承包方及监理方组成，验收合格后，双方签署验收报告。

五、监理方责任及权利

1.监理方负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和合同履行。

2.监理方有权对承包方的施工方案、施工工艺、施工质量等进行审查，并提出整改意见。

3.监理方有权对工程进度进行监督，发现延误情况，应及时通知发包方和承包方。

4.监理方有权对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定。

六、承包方责任及权利

1.承包方负责按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作。

2.承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款。

3.承包方有权对监理方的审查意见进行申诉，并要求监理方重新审查。

七、违约责任

1.发包方违约：

（1）未按时支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）擅自变更工程设计，造成工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。

2.承包方违约：

（1）未按时完成工程，应向发包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）工程质量不符合约定，应承担相应的修复费用及赔偿损失。

3.监理方违约：

（1）未履行监理职责，造成工程质量、进度和合同履行的损失的，应承担相应的责任；

（2）未按时提出整改意见或审核意见，造成工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、承包方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.工程质量标准

4.工程进度计划

5.工程合同备案表

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有利于提高工程质量，确保工程进度，保障合同履行。

2.监理方作为第三方，具有中立性，有利于协调甲乙双方的关系，避免纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.发包方作为甲方，对工程项目的投资和收益负有主要责任，因此甲方权益应得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，确保工程项目的顺利进行，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“发包方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“监理方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.承包方具备相应的资质和经验，愿意就其承建的工程（以下简称“工程”）项目与发包方进行专业承包建设。

2.发包方为保障工程质量和进度，同意引入监理方对工程进行监督管理。

3.双方经友好协商，就上述工程项目的专业承包建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同总价款的20%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；

（4）保修期满后支付合同总价款的20%。

三、工期及延期责任

1.工期：自合同签订之日起，承包方应在____个月内完成全部工程。

2.延期责任：

（1）因发包方原因造成工期延误，承包方有权要求延长工期，并要求发包方承担相应的经济损失；

（2）因承包方原因造成工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

四、监理方责任及权利

1.监理方负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和合同履行。

2.监理方有权对承包方的施工方案、施工工艺、施工质量等进行审查，并提出整改意见。

3.监理方有权对工程进度进行监督，发现延误情况，应及时通知发包方和承包方。

五、承包方责任及权利

1.承包方负责按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作。

2.承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款。

3.承包方有权对监理方的审查意见进行申诉，并要求监理方重新审查。

六、甲方责任及权利

1.发包方负责提供工程所需的施工场地、材料及设备。

2.发包方有权对工程进度和质量进行监督，但不得干预承包方的正常施工活动。

3.发包方有权要求承包方提供工程进度报告和质量检测报告。

七、违约责任

1.发包方违约：

（1）未按时支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）未按时提供施工场地、材料及设备，造成工程延误的，应承担相应的责任。

2.承包方违约：

（1）未按时完成工程，应向发包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）工程质量不符合约定，应承担相应的修复费用及赔偿损失。

3.监理方违约：

（1）未履行监理职责，造成工程质量、进度和合同履行的损失的，应承担相应的责任；

（2）未按时提出整改意见或审核意见，造成工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、承包方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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