出售殡葬用地合同标准文本

出售殡葬用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的殡葬用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，并愿意将该用地出售给买受方。

2.买受方有意购买上述标的用地。

3.双方经友好协商，就标的用地的出售事宜达成如下协议：

一、标的用地

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的用地使用权类型为____________________。

3.标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将标的用地出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付上述出售价格。

3.支付方式：买受方应按照以下方式支付出售价格：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于标的用地交付之日起____________________个工作日内支付。

三、标的用地交付

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买受方。

2.标的用地交付时，买受方有权对标的用地进行查验，如有不符或存在瑕疵，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按时交付标的用地，应向买受方支付违约金，违约金为标的用地出售价格的____________________%。

3.买受方未按时支付出售价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的用地权属证明文件。

2.标的用地相关规划文件。

3.本合同签订之日起____________________个工作日内，双方共同办理标的用地过户手续。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的殡葬用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，并愿意将该用地出售给买受方。

2.买受方有意购买上述标的用地，但资金存在不足。

3.丙方同意为买受方的支付能力提供担保。

4.双方经友好协商，就标的用地的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的用地

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的用地使用权类型为____________________。

3.标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将标的用地出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付上述出售价格的____________________%作为定金。

3.剩余出售价格应在本合同签订之日起____________________个月内分批支付，具体支付计划如下：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于标的用地交付之日起____________________个工作日内支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）于标的用地交付之日起____________________个月支付；

（4）____________________元整（大写：____________________元整）于标的用地交付之日起____________________个月支付。

4.买受方未能按时支付上述款项，每逾期一日，应向出卖方支付未支付款项的____________________%作为滞纳金。

三、标的用地交付

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买受方。

2.标的用地交付时，买受方有权对标的用地进行查验，如有不符或存在瑕疵，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿。

四、担保方责任

1.担保方保证买受方在本合同约定的期限内支付剩余出售价格。

2.如买受方未能按时支付，担保方应立即向出卖方支付未支付款项。

3.担保方有权要求买受方承担因其违约行为而产生的全部责任。

五、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方提供担保，确保其支付能力。

2.出卖方有权在买受方未支付全部出售价格前，保留标的用地的使用权。

3.出卖方有权要求买受方提供财产抵押或其他担保措施，以保障其权益。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方如未按时支付出售价格，除支付滞纳金外，还应承担出卖方因此遭受的损失。

2.买受方未经出卖方同意，不得擅自改变标的用地的用途。

3.买受方如违反本合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的用地权属证明文件。

2.标的用地相关规划文件。

3.担保方出具的担保书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保买受方具备支付能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过担保方的加入，确保标的用地的出售价格得到全额支付，同时保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）的合法使用权，并愿意将该用地出售给买受方。

2.买受方有意购买上述标的用地，但由于资金来源的特殊性，需要丙方的担保支持。

3.丙方同意为买受方的支付能力提供担保。

4.双方经友好协商，就标的用地的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的用地

1.标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的用地使用权类型为____________________。

3.标的用地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将标的用地出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付上述出售价格的____________________%作为定金。

3.剩余出售价格应在本合同签订之日起____________________个月内分批支付，具体支付计划如下：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于标的用地交付之日起____________________个工作日内支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）于标的用地交付之日起____________________个月支付；

（4）____________________元整（大写：____________________元整）于标的用地交付之日起____________________个月支付。

4.买受方未能按时支付上述款项，每逾期一日，应向出卖方支付未支付款项的____________________%作为滞纳金。

三、标的用地交付

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买受方。

2.标的用地交付时，买受方有权对标的用地进行查验，如有不符或存在瑕疵，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿。

四、担保方责任

1.担保方保证买受方在本合同约定的期限内支付剩余出售价格。

2.如买受方未能按时支付，担保方应立即向出卖方支付未支付款项。

3.担保方有权要求买受方承担因其违约行为而产生的全部责任。

五、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付标的用地，并保证用地质量符合约定标准。

2.买受方有权要求出卖方提供标的用地的相关证明文件，包括但不限于土地权属证明、规划许可等。

3.买受方有权在支付全部出售价格前，保留对标的用地的使用权。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方如未按时交付标的用地，除支付违约金外，还应承担买受方因此遭受的损失。

2.出卖方未经买受方同意，不得擅自改变标的用地的用途或进行任何可能影响买受方权益的行为。

3.出卖方如违反本合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地的人民