公寓房托管合同样本

公寓房托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的公寓房（以下简称“该公寓”）委托乙方进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的托管标的为甲方所有的位于________________________的公寓房，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，楼层为________________________层。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2经甲乙双方协商一致，可对本合同的托管期限进行续签。

三、托管费用

3.1乙方应按照本合同约定支付托管费用。

3.2托管费用为每月________________________元，乙方应在每月的________________________日前支付当月托管费用。

3.3若因甲方原因导致乙方无法使用该公寓，甲方应退还乙方相应月份的托管费用。

四、物业管理费用

4.1乙方应承担该公寓的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等费用。

4.2乙方应在每月的________________________日前支付物业管理费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在托管期限届满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退该公寓。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，追究乙方的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保该公寓在托管期限内的正常使用。

（2）甲方应配合乙方办理该公寓的入住、装修等相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在托管期限内的合理使用该公寓。

（2）乙方有权要求甲方在托管期限届满或乙方违约的情况下，退还已支付的托管费用。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付托管费用、物业管理费用等费用。

（2）乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

六、违约责任

6.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方应退还乙方已支付的托管费用。

（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）乙方应支付违约金，违约金为每月托管费用的两倍。

（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.该公寓的房产证复印件。

2.该公寓的物业管理合同复印件。

3.本合同的补充协议。

4.本合同的相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的公寓房（以下简称“该公寓”）委托乙方进行托管，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的托管标的为甲方所有的位于________________________的公寓房，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，楼层为________________________层。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2经甲乙丙三方协商一致，可对本合同的托管期限进行续签。

三、托管费用

3.1乙方应按照本合同约定支付托管费用。

3.2托管费用为每月________________________元，乙方应在每月的________________________日前支付当月托管费用。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理该公寓的入住、装修等相关手续；

（2）对该公寓进行日常维护和管理；

（3）对乙方进行入住指导，包括但不限于房屋设施使用、安全常识等。

4.2丙方服务费用为每月________________________元，乙方应在每月的________________________日前支付丙方服务费用。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现丙方服务不达标，有权要求丙方进行整改；

（2）甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求乙方解除与丙方的合作关系；

（3）甲方有权在托管期限届满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退该公寓；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，追究乙方的违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保该公寓在托管期限内的正常使用；

（2）甲方应配合乙方办理该公寓的入住、装修等相关手续；

（3）甲方应按照本合同约定支付丙方服务费用。

六、乙方的权利义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在托管期限内的合理使用该公寓；

（2）乙方有权要求甲方在托管期限届满或乙方违约的情况下，退还已支付的托管费用。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付托管费用、丙方服务费用等费用；

（2）乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施；

（3）乙方应遵守丙方提供的服务规范，配合丙方进行日常维护和管理。

七、丙方的权利义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付丙方服务费用；

（2）丙方有权要求乙方配合其进行日常维护和管理。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供优质服务，确保该公寓的日常维护和管理；

（2）丙方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、违约责任

8.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方应退还乙方已支付的托管费用；

（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）乙方应支付违约金，违约金为每月托管费用的两倍；

（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3若丙方违约，应承担以下违约责任：

（1）丙方应退还乙方已支付的丙方服务费用；

（2）丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因履行本合同所发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.该公寓的房产证复印件。

2.该公寓的物业管理合同复印件。

3.本合同的补充协议。

4.本合同的相关法律法规。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为服务方，旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保该公寓在托管期间的良好状态，同时保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该公寓的所有权人，在托管过程中拥有主导权，以确保其合法权益不受侵害，并通过引入丙方提供专业服务，提升托管效果，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙丙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于________________________的公寓房（以下简称“该公寓”）事宜，并由丙方提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方所有的位于________________________的公寓房，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，楼层为________________________层。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2经乙丙双方协商一致，可对本合同的租赁期限进行续签。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金为每月________________________元，乙方应在每月的________________________日前支付当月租金。

四、丙方中介服务内容及费用

4.1丙方负责提供以下中介服务：

（1）协助乙方与甲方签订本合同；

（2）提供该公寓的相关信息，包括但不限于房屋状况、租赁条件等；

（3）协调双方在租赁过程中的沟通和纠纷解决。

4.2丙方中介服务费用为________________________元，由乙方在签订本合同时一次性支付。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用该公寓；

（3）乙方有权在租赁期限届满或合同解除时，要求甲方退还押金；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和中介服务费用；

（2）乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应提供符合合同约定的房屋，并确保房屋在租赁期间的安全和正常使用；

（2）甲方应配合乙方办理入住手续，并告知乙方房屋的相关设施和注意事项；

（3）甲方应按照合同约定退还乙方押金。

七、丙方的权利义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方支付中介服务费用；

（2）丙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应如实向乙方提供该公寓的相关信息；

（2）丙方应协助双方签订本合同，并监督合同的履行；

（3）丙方应协助解决双方在租赁过程中的纠纷。

八、违约责任

8.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（1）乙方应支付违约金，违约金为每月租金的两倍；

（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3若丙方违约，应承担以下违约责任：

（1）丙方应退还乙方已支付的中介服务费用；

（2）丙方应赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因履行本合同所发生的争议，乙丙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，乙丙双方各执一份，丙方存档一份，自三方签字（或盖章）之日起