中介房屋过户合同样本

中介房屋过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋用途为__________________。

3.标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋尾款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.买方支付房屋款项的方式为：__________________。

三、房屋过户手续及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起__________________日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

2.标的房屋过户过程中产生的税费，由__________________方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋款项的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.卖方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖协议书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方代表人（签字）：__________________

乙方代表人（签字）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋用途为__________________。

3.标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付房屋尾款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.买方支付房屋款项的方式为：__________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下的买方提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.担保方有权要求卖方在标的房屋过户前，将标的房屋的产权转移登记至担保方名下。

3.担保方有权在买方未按约定支付房屋款项的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在卖方未按约定办理标的房屋过户手续的情况下，代为办理，并有权向卖方追偿。

四、房屋过户手续及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起__________________日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

2.标的房屋过户过程中产生的税费，由__________________方承担。

五、甲方的权益保障

1.买方在支付首付款后，享有标的房屋的优先购买权。

2.买方在支付尾款前，享有标的房屋的占有权和使用权。

3.买方在支付全部款项后，享有标的房屋的完全所有权。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.卖方在标的房屋过户前，不得擅自处分标的房屋，否则应向买方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.卖方在标的房屋过户后，不得以任何理由要求买方返还已支付的款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋买卖协议书；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金担保，确保甲方在购买标的房屋过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行，实现甲方在房地产市场的投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于__________________，商铺所有权证号为__________________。

2.标的商铺的建筑面积为__________________平方米，商铺用途为__________________。

3.标的商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

1.标的商铺的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付商铺首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付商铺尾款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.买方支付商铺款项的方式为：__________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为本合同项下的买方提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.担保方有权要求卖方在标的商铺过户前，将标的商铺的产权转移登记至担保方名下。

3.担保方有权在买方未按约定支付商铺款项的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在卖方未按约定办理标的商铺过户手续的情况下，代为办理，并有权向卖方追偿。

四、商铺过户手续及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起__________________日内，协助卖方办理标的商铺的过户手续。

2.标的商铺过户过程中产生的税费，由__________________方承担。

五、乙方的权益保障

1.卖方在标的商铺过户前，不得擅自处分标的商铺，否则应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.卖方在标的商铺过户后，不得以任何理由要求买方返还已支付的款项。

3.卖方应保证标的商铺的权属清晰，如因权属问题导致买方权益受损，卖方应承担全部责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付商铺款项的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方在支付尾款前，不得擅自使用标的商铺，否则应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.买方在支付全部款项后，如因自身原因导致标的商铺无法正常使用，买方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如