出租农村菜地合同样本

出租农村菜地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村菜地使用权，乙方愿意租赁该菜地进行种植蔬菜，双方经友好协商，就乙方租赁甲方农村菜地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的位于________________________的农村菜地使用权（以下简称“租赁地”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________元）；

（2）后续租金：乙方应于每个租赁期开始前__________日内支付当期租金。

四、租赁地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁地进行种植蔬菜，不得擅自改变租赁地的用途。

4.2乙方应合理使用租赁地，保护土地资源，不得造成土地污染和生态环境破坏。

4.3乙方应对租赁地进行必要的维护，确保土地肥力，防止土地退化。

五、租赁地转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁地转让或转租给他人。

5.2如乙方需要转让或转租租赁地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁地恢复原状，并交付甲方。

6.2租赁期满后，如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变租赁地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3如乙方未按约定进行租赁地维护，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地位置示意图；

2.租赁地土地使用证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村菜地使用权，乙方愿意租赁该菜地进行种植蔬菜，丙方作为乙方种植项目的合作方，为保障项目顺利进行，三方经友好协商，就乙方租赁甲方农村菜地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的位于________________________的农村菜地使用权（以下简称“租赁地”）出租给乙方。

1.2丙方作为乙方种植项目的合作方，参与租赁地的种植活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________元）；

（2）后续租金：乙方应于每个租赁期开始前__________日内支付当期租金。

四、租赁地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁地进行种植蔬菜，不得擅自改变租赁地的用途。

4.2乙方应合理使用租赁地，保护土地资源，不得造成土地污染和生态环境破坏。

4.3乙方应对租赁地进行必要的维护，确保土地肥力，防止土地退化。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责租赁地种植项目的具体实施，包括种植计划、技术指导、人员安排等。

5.2丙方有权对租赁地内的种植活动进行监督和管理，确保乙方按照约定进行种植。

5.3丙方应承担因种植活动产生的相关责任，包括但不限于产品质量、安全生产、环境保护等。

六、甲方的权益

6.1甲方有权对租赁地内的种植活动进行监督，确保乙方和丙方按照约定进行。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在种植过程中采取必要的环保措施，保护土地资源。

6.3甲方有权在租赁期满后对租赁地进行检查，如发现土地质量下降或环境破坏，有权要求乙方和丙方承担相应责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权随时检查租赁地，了解种植情况，确保乙方和丙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方和丙方提供种植项目的相关资料，包括种植计划、生产记录、销售情况等。

7.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变租赁地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3如乙方未按约定进行租赁地维护，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

8.4乙方不得将租赁地转租或转让给他人，未经甲方同意，乙方不得与第三方合作种植。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地位置示意图；

2.租赁地土地使用证明；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高种植项目的管理水平，确保种植过程的顺利进行，同时，丙方作为合作方，能够为甲方提供更多的保障和利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保租赁地的合理利用，保护土地资源，同时，甲方通过加强对种植活动的监督和管理，维护自身的权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村菜地使用权，乙方希望租赁该菜地进行蔬菜种植，丙方作为乙方的种植技术顾问，为乙方提供专业指导和服务，三方经友好协商，就乙方租赁甲方农村菜地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的位于________________________的农村菜地使用权（以下简称“租赁地”）出租给乙方。

1.2丙方作为乙方的种植技术顾问，提供种植技术指导和服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（￥__________元）；

（2）后续租金：乙方应于每个租赁期开始前__________日内支付当期租金。

四、租赁地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁地进行蔬菜种植，不得擅自改变租赁地的用途。

4.2乙方应合理使用租赁地，保护土地资源，不得造成土地污染和生态环境破坏。

4.3乙方应对租赁地进行必要的维护，确保土地肥力，防止土地退化。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责为乙方提供种植技术指导，包括种植计划、病虫害防治、施肥管理等。

5.2丙方有权对乙方的种植活动进行定期检查，确保种植技术得到正确执行。

5.3丙方应保证提供的技术指导和服务符合行业标准和法律法规要求。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求丙方提供专业的种植技术指导，确保种植成功率和产量。

6.2乙方有权对丙方提供的技术指导和服务进行监督，如有不满意，有权要求丙方改进。

6.3乙方有权在租赁期满后获得租赁地的完整使用权，包括土地和种植的作物。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在种植过程中自主决定种植品种和种植方式，丙方不得干涉。

7.2乙方有权在种植过程中根据市场需求调整种植计划，丙方应提供相应的技术支持。

7.3乙方有权在合同期内，根据自身经营情况，要求甲方调整租赁条件，如租金、租赁期限等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供租赁地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如甲方未按约定维护租赁地，导致乙方种植活动受到影响，甲方应承担相应责任。

8.3甲方不得擅自改变租赁地的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁地位置示意图；

2.租赁地土地使用证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承