农民买卖土地合同样本

农民买卖土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农用地使用权，现愿将其农用地使用权转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的农用地使用权转让给乙方。

1.2该农用地使用权面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在_________________________前，将农用地使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到农用地使用权及相关证明文件后_________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、权利义务

4.1甲方保证其农用地使用权合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理农用地使用权变更登记手续。

4.3乙方在取得农用地使用权后，应依法使用、保护和合理开发该土地。

4.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付农用地使用权及相关证明文件，应向乙方支付违约金_________________________元。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金_________________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）农用地使用权证书复印件；

（2）土地评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农用地使用权，丙方作为专业投资机构，愿意协助乙方购买该农用地使用权。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的农用地使用权转让给乙方。

1.2该农用地使用权面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.3丙方作为投资机构，承诺对乙方的购买行为提供资金支持，并协助乙方完成相关手续。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________________________。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并有权监督乙方使用土地。

3.2甲方有权要求丙方履行其在合同中约定的资金支持义务。

3.3甲方有权要求丙方协助乙方办理农用地使用权变更登记手续。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付农用地使用权。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

4.3乙方应按照合同约定支付转让价款，并确保款项的及时到账。

4.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

五、丙方的权利义务

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付农用地使用权。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定合理使用土地。

5.4丙方有权要求甲方履行其在合同中约定的权利和义务。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向丙方支付违约金_________________________元。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未按本合同约定提供资金支持，甲方有权要求丙方支付违约金_________________________元。

6.4如丙方协助乙方办理农用地使用权变更登记手续过程中出现违法行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.5如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为专业投资机构，为乙方提供资金支持，有利于促进土地资源的合理配置。

9.2丙方协助乙方办理相关手续，有利于提高土地交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地所有者，主导本合同，有利于保障自身权益，确保土地资源的合理利用。

10.2甲方通过主导本合同，有助于规范土地交易市场，维护土地市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的农用地使用权，丙方作为专业土地开发商，愿意参与投资并共同开发该土地。为保障乙方权益，明确三方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________________________的农用地使用权转让给乙方。

1.2该农用地使用权面积共计_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.3丙方作为投资者，承诺对乙方的购买行为提供资金支持，并参与土地的开发建设。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________________________。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付农用地使用权。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的土地开发条件，包括但不限于基础设施配套、土地平整等。

3.4乙方有权参与土地开发项目的决策过程，并享有相应的分红权益。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付农用地使用权。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的土地开发条件，并参与土地开发项目的决策过程。

4.4丙方有权分享土地开发项目的收益。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应按照合同约定及时交付农用地使用权，并配合乙方和丙方进行土地开发。

5.2甲方应保证农用地使用权的合法性，不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，并有权监督土地开发项目的进展。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付农用地使用权，应向乙方支付违约金_________________________元。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金_________________________元。

6.3如丙方未按本合同约定提供资金支持，应向乙方支付违约金_________________________元。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5甲方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本