全款楼房买卖合同标准文本

全款楼房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______室楼房（以下简称“房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证书号：_______

1.2房屋地址：_______

1.3建筑面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋现状：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付房屋全部价款。

2.3甲方收到乙方支付的房屋全部价款后，视为房屋买卖合同生效。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_______日内书面通知甲方。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在收到乙方支付的房屋全部价款后_______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续过程中，承担相应税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______室楼房（以下简称“房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证书号：_______

1.2房屋地址：_______

1.3建筑面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋现状：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付房屋全部价款。

2.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋全部价款，确保乙方按时履行付款义务。

2.4丙方支付房屋价款后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_______日内书面通知甲方。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在收到丙方支付的房屋全部价款后_______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续过程中，承担相应税费及费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房屋价款。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付房屋价款。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋买卖合同的全部权益，包括但不限于房屋所有权、收益权等。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

7.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如故意拖延或拒绝，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，确保了房屋买卖合同的顺利履行。丙方的责任和义务，使得乙方在支付房屋价款方面有了更可靠的保障，从而降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保了自身在交易中的权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，实现了交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（融资方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方有意购买位于_______市_______区_______街道_______号_______室楼房（以下简称“房屋”），甲方拥有该房屋的所有权，现愿意将该房屋出售给乙方。丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证书号：_______

1.2房屋地址：_______

1.3建筑面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋现状：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整。

2.3乙方剩余房款由丙方提供融资，丙方应在合同签订后_______日内将剩余房款直接支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_______日内书面通知甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方为乙方的购房资金提供融资服务，负责向乙方提供所需贷款。

4.2丙方有权要求乙方按时偿还贷款，包括本金和利息。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款及利息。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的所有权，甲方不得擅自解除合同或收回房屋。

5.2乙方有权在支付首付款后，对房屋进行装修或进行其他合理改造。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的配合和支持。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.2甲方在乙方支付首付款后，不得要求乙方提前支付剩余房款。

6.3甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒绝将房屋交付给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本合同中处于主导地位。乙方通过引入丙方提供融资服务，实现了购房资金的筹集，保障了自身的购房权益。乙