出租大院房子合同标准文本

出租大院房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租大院房子合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的大院房子（以下简称“该大院房子”），乙方有意租赁该大院房子用于_________________________（详细用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的大院房子位于_________________________，占地面积为_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该大院房子，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持该大院房子的清洁卫生，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.大院房子平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方房产证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的大院房子（以下简称“该大院房子”），乙方有意租赁该大院房子用于_________________________（详细用途），丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的大院房子位于_________________________，占地面积为_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供担保。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方担保金额为人民币_________________________元，甲方有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同的完整所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动；

（4）违反本合同约定的其他义务。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、第三方权益

6.1丙方在本合同中享有以下权益：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方恢复租赁物的原状或赔偿损失；

（3）有权在甲方要求下，履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方对本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同中，第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的安全，实现经济效益的最大化。

附件：

1.大院房子平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于_________________________（详细用途），丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业店铺位于_________________________，占地面积为_________________________，店铺结构为_________________________，建筑面积为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供担保。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方担保金额为人民币_________________________元，甲方有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同的完整租赁权，甲方不得擅自收回或终止租赁。

4.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用该店铺，并享有店铺的经营收益。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营情况，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时交付店铺或交付的店铺不符合合同约定的条件；

（2）擅自增加租金或改变租金支付方式；

（3）违反合同约定的其他义务。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方承担超出合同约定的义务。

六、丙方权益

6.1丙方在本合同中享有以下权益：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方恢复店铺的原状或赔偿损失；

（3）有权在甲方要求下，履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方对本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同中，乙方为主导的目的和意义在于保障自身的租赁权益，确保店铺的稳定经营，实现商业目标的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于避免甲方滥用其所有