公寓与中介协议合同范本

公寓与中介协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施。

3.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护、保养。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本协议约定的情况，应在验收期内通知甲方。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生维修、保养事宜，由以下方式解决：

（1）属于租赁物本身的维修、保养，由甲方负责；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按本协议约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）未按本协议约定提供租赁物相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.2乙方违约责任：

（1）未按本协议约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物修复费用的一倍。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方房产证复印件

6.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁该公寓。为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物设施：____________________。

1.5丙方作为中介服务方，负责协助甲方与乙方达成租赁事宜，并收取中介服务费。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施。

3.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护、保养。

3.4丙方应监督乙方遵守本协议约定，确保租赁物的合理使用和维护。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本协议约定的情况，应在验收期内通知甲方。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生维修、保养事宜，由以下方式解决：

（1）属于租赁物本身的维修、保养，由甲方负责；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责；

（3）丙方在监督过程中发现乙方未履行维护义务，应通知乙方整改，如乙方未在规定期限内整改，丙方有权代为整改，费用由乙方承担。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介服务方，有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

6.2丙方应保证乙方具备合法租赁资格，并协助乙方办理相关手续。

6.3丙方应监督乙方遵守本协议约定，确保租赁物的合理使用和维护。

6.4丙方在发现乙方违约行为时，有权采取措施制止，并通知甲方。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用和维护租赁物；

（3）甲方有权要求乙方遵守本协议约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定交付租赁物；

（2）甲方应负责租赁物的维修和保养；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本协议约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁物修复费用的一倍。

8.3乙方损坏租赁物设施的，应向甲方支付修复费用。

8.4乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过中介服务方丙方的监督和管理，确保乙方遵守协议约定，维护租赁物的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定使用，保障租金的按时收取，同时降低租赁风险。通过本协议，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于__________________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用；为保障乙方的居住权益，丙方作为物业管理方，负责提供物业管理服务。为明确三方权利、义务，经三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物结构：____________________。

1.4租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合本协议约定的情况，应在验收期内通知甲方。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责提供以下服务：

（1）维护租赁物的公共区域；

（2）处理租赁物内外的突发事件；

（3）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的合理需求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付租赁物；

（2）乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物内的设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得违反社区公约。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用和维护租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本协议约定交付租赁物；

（2）甲方应配合丙方提供物业管理服务；

（3）甲方应确保租赁物的安全和合法使用。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方的责任：

（1）丙方应确保物业管理服务的质量和效率；

（2）丙方应妥善处理乙方的合理诉求；

（3）丙方应遵守相关法律法规，维护租赁物的公共秩序。

7.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守物业管理规定；

（2）丙方有权要求甲方配合物业管理服务；

（3）丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按本协议约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；

（2）甲方未配合丙方提供物业管理服务的，应向丙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的_____%。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按本协议约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%；

（2）乙方损坏租赁物设施的，应向甲方支付修复费用。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，