停水停电收租合同样本

停水停电收租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方愿意承租该出租物业用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____日协商续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.甲方同意按下列方式向乙方收取租金：

（1）租金为人民币____元/月，共计____个月。

（2）租金支付方式为每月____日前支付。

2.如因停水停电等原因导致乙方无法正常使用出租物业，甲方应按照下列方式退还部分租金：

（1）停水：每日退还租金人民币____元。

（2）停电：每日退还租金人民币____元。

三、停水停电责任

1.甲方应确保出租物业内的水电设施正常运行。

2.如因不可抗力因素导致停水停电，甲方应及时通知乙方，并尽力恢复水电供应。

3.因甲方原因导致停水停电，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、维修责任

1.甲方负责出租物业内的房屋及设施的正常维护。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致出租物业内的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付出租物业的，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）因甲方原因导致停水停电，甲方未按约定时间恢复水电供应的，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自改变出租物业的用途或结构的，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租物业房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方收款账户信息

5.出租物业租赁协议

6.不可抗力证明材料（如有）

7.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方愿意承租该出租物业用于________________________，为保障甲方权益，降低风险，丙方作为第三方担保主体，特此三方达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____日协商续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.甲方同意按下列方式向乙方收取租金：

（1）租金为人民币____元/月，共计____个月。

（2）租金支付方式为每月____日前支付。

2.如因停水停电等原因导致乙方无法正常使用出租物业，甲方应按照下列方式退还部分租金：

（1）停水：每日退还租金人民币____元。

（2）停电：每日退还租金人民币____元。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方担保期间为租赁期限届满之日起____日内。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的租金支付时间支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求丙方承担连带支付责任。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照本合同约定承担相应的违约责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定时间支付租金的，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）擅自改变出租物业的用途或结构的，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致出租物业内的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方不得将出租物业转租、分租或以任何方式让渡给他人使用。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并在乙方违约时，向甲方主张相应的违约责任。

2.丙方应在本合同约定的担保期间内，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租物业房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方收款账户信息

6.出租物业租赁协议

7.不可抗力证明材料（如有）

8.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方的权益，降低租金收缴风险。丙方的介入使得甲方的权益得到了更为坚实的保障，同时，通过增加乙方的违约责任及限制条款，确保了甲方的利益不受侵害。在租赁过程中，甲方作为主导方，通过合同明确自身权益，有效防范风险，维护了自身合法权益。第三方丙方的加入，不仅为甲方提供了更为可靠的风险控制，也为整个租赁关系提供了更加稳定的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租物业”），乙方愿意承租该出租物业用于________________________，为保障乙方权益，确保租赁质量，丙方作为第三方监管主体，特此三方达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，双方应提前____日协商续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.甲方同意按下列方式向乙方收取租金：

（1）租金为人民币____元/月，共计____个月。

（2）租金支付方式为每月____日前支付。

2.如因停水停电等原因导致乙方无法正常使用出租物业，甲方应按照下列方式退还部分租金：

（1）停水：每日退还租金人民币____元。

（2）停电：每日退还租金人民币____元。

三、第三方监管责任

1.丙方负责对出租物业的使用情况进行监管，确保乙方享有合同约定的权益。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定维护出租物业，如甲方未能履行，丙方有权要求甲方承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁用途的出租物业。

2.乙方有权要求丙方对出租物业的使用情况进行定期检查，确保物业质量。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付出租物业的，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）因甲方原因导致停水停电，甲方未按约定时间恢复水电供应的，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权对出租物业的使用情况进行检查，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方应在本合同约定的监管期间内，定期向乙方报告出租物业的使用情况。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出租物业房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方收款账户信息

6.出租物业租赁协议

7.不可抗力证明材料（如有）

8.其他与本合同相关的文件

乙方为主导