出租小居改造合同标准文本

出租小居改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租小居改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小居（以下简称“该小居”），现甲方同意将该小居出租给乙方使用，乙方同意承租该小居并按照本合同约定进行改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意出租给乙方位于__________的小居，具体位置为__________。

1.2该小居的建筑面积为__________平方米，使用年限为__________年。

二、改造内容

2.1乙方对承租的小居进行以下改造：

2.1.1对室内墙面、地面进行粉刷、铺设；

2.1.2对门窗进行更换、维修；

2.1.3对水电线路进行改造、更新；

2.1.4对厨房、卫生间进行改造、装修。

2.2改造过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、环保、质量。

三、改造费用及支付方式

3.1改造费用共计人民币__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部改造费用。

3.3甲方在收到乙方支付的改造费用后，向乙方提供改造施工图纸及所需材料。

四、工期及验收

4.1改造工期为__________个月。

4.2乙方应在改造工期届满前，完成所有改造工作。

4.3改造完成后，乙方应按照本合同约定向甲方提供改造验收申请。

4.4甲方在收到乙方提供的验收申请后__________日内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行改造；

5.1.2甲方有权监督乙方改造过程，确保改造质量；

5.1.3甲方有权在乙方未按时支付改造费用的情况下，要求乙方承担违约责任。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方有权按照本合同约定对承租的小居进行改造；

5.2.2乙方应保证改造质量，符合国家相关标准；

5.2.3乙方应按时支付改造费用；

5.2.4乙方在改造过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全、环保。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时提供改造施工图纸及所需材料，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按时支付改造费用，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方改造过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租小居改造施工图纸；

2.改造所需材料清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租小居改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小居（以下简称“该小居”），现甲方同意将该小居出租给乙方使用，乙方同意承租该小居并按照本合同约定进行改造。为明确三方权利义务，确保甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意出租给乙方位于__________的小居，具体位置为__________。

1.2该小居的建筑面积为__________平方米，使用年限为__________年。

二、改造内容

2.1乙方对承租的小居进行以下改造：

2.1.1对室内墙面、地面进行粉刷、铺设；

2.1.2对门窗进行更换、维修；

2.1.3对水电线路进行改造、更新；

2.1.4对厨房、卫生间进行改造、装修。

三、第三方监理方责任与权利

3.1第三方作为监理方，负责对乙方改造工程进行全程监督，确保改造质量符合国家标准。

3.2第三方有权要求乙方按照改造方案进行施工，并对施工过程进行定期检查。

3.3第三方有权对乙方提出改造过程中的合理化建议，乙方应予以采纳。

3.4第三方有权对改造工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在改造过程中，不得对原有建筑结构造成损害。

4.2甲方有权要求乙方在改造过程中，不得使用劣质材料。

4.3甲方有权要求乙方在改造过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

4.4甲方有权要求乙方在改造完成后，提供完整的改造施工记录及验收报告。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责按照甲方要求，对承租的小居进行改造。

5.2乙方有权在监理方监督下，自主选择施工队伍及材料供应商。

5.3乙方有权在监理方指导下，对改造方案进行调整。

5.4乙方有权在改造完成后，向甲方申请验收。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时完成改造工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方使用劣质材料，导致改造工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方在改造过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方擅自改变改造方案，导致改造工程延误或质量下降，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租小居改造施工图纸；

2.改造所需材料清单；

3.改造方案及施工进度表；

4.第三方监理方资质证明。

第三方介入的意义和目的在于确保改造工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在出租小居过程中的权益，确保改造工程按照甲方的要求进行，提高出租小居的市场竞争力。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋修缮合同

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将房屋修缮工程委托给乙方施工，乙方同意接受委托并按照本合同约定进行修缮。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意委托乙方对位于__________的房屋进行修缮，具体范围为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，修缮内容包括但不限于墙面、屋顶、水电线路等。

二、修缮内容

2.1乙方对甲方房屋进行以下修缮工作：

2.1.1对室内墙面进行粉刷、修补；

2.1.2对屋顶进行防水处理；

2.1.3对水电线路进行改造、更新；

2.1.4对厨房、卫生间进行装修。

三、第三方监理方责任与权利

3.1第三方作为监理方，负责对乙方修缮工程进行全程监督，确保修缮质量符合国家标准。

3.2第三方有权要求乙方按照修缮方案进行施工，并对施工过程进行定期检查。

3.3第三方有权对乙方提出修缮过程中的合理化建议，乙方应予以采纳。

3.4第三方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方提供修缮工程的详细资料，包括但不限于房屋图纸、材料清单等。

4.2乙方有权要求甲方在修缮工程开始前，支付部分工程款作为预付款。

4.3乙方有权要求甲方在修缮过程中，提供必要的施工条件和安全保障。

4.4乙方有权在修缮工程完成后，按照合同约定进行验收，并要求甲方在验收合格后支付剩余工程款。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责在修缮工程开始前，向乙方提供房屋的详细资料，确保乙方施工的顺利进行。

5.2甲方有权要求乙方按照修缮方案进行施工，并对施工进度和质量进行监督。

5.3甲方有权在修缮工程过程中，对施工方案进行调整，但需征得乙方的同意。

5.4甲方有权在修缮工程完成后，对工程质量进行验收，并在验收合格后支付工程款。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方未按照约定提供施工条件和安全保障，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方在修缮工程过程中擅自改变施工方案，导致乙方施工成本增加，甲方应承担增加成本的部分。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋修缮施工图纸；

2.修缮所需材料清单；

3.改造方案及施工进度表；

4.第