公租房住房合同标准文本

公租房住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的公租房出租给乙方居住使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.3租赁物的权属证明文件为__________，甲方对该租赁物享有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金用于租赁期间租赁物的维修、损坏赔偿等事项。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物。

5.3租赁期间，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）损坏租赁物，造成租赁物无法继续使用；

（3）拖欠租金超过__________个月；

（4）违反本合同约定的其他义务。

6.2如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自提高租金；

（3）违反本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的公租房出租给乙方居住使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.3租赁物的权属证明文件为__________，甲方对该租赁物享有完全的出租权。

二、丙方物业管理服务

2.1丙方负责对租赁物进行物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.2丙方应确保租赁物及其配套设施符合国家和地方相关标准，保障乙方居住安全与舒适。

2.3丙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查，发现问题及时报告甲方。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2押金用于租赁期间租赁物的维修、损坏赔偿等事项。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物。

6.3租赁期间，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）监督丙方履行物业管理职责，确保乙方居住环境；

（2）根据市场情况调整租金；

（3）在租赁期满或乙方违约时，解除本合同并收回租赁物。

7.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、安全的租赁物；

（2）按照约定向丙方支付物业管理服务费用；

（3）协助丙方解决物业管理中的问题。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）享有租赁物内的居住权；

（3）在租赁期满或合同解除时，收回押金。

8.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，保持租赁物的整洁；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定。

九、违约责任

9.1乙方的违约责任：

（1）拖欠租金超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

9.2丙方的违约责任：

（1）未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）因丙方原因导致乙方居住环境恶化，甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.物业管理服务合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高租赁物的管理水平，确保租赁物的安全与舒适，同时为甲方提供专业的物业管理服务，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，通过引入丙方提供物业管理服务，确保租赁物的正常使用和保值增值，同时甲方在合同中享有优先的权利和利益，保障其在租赁过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业服务企业）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房，乙方有意租赁该公租房居住，丙方愿意提供物业服务，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.3租赁物的权属证明文件为__________，甲方对该租赁物享有完全的出租权。

二、丙方物业服务

2.1丙方作为物业服务企业，负责租赁物的日常管理、维护和维修服务。

2.2丙方应确保租赁物及其配套设施符合国家和地方相关标准，保障乙方居住安全与舒适。

2.3丙方应按照乙方要求，对租赁物进行定期检查，发现问题及时报告甲方。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：租赁物每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）享有租赁物的居住使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途；

（2）在租赁期间，乙方有权要求丙方提供必要的物业服务；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，保持租赁物的整洁；

（3）遵守国家法律法规和物业管理规定。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）监督丙方履行物业服务职责，确保租赁物的正常使用；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同；

（3）租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。

6.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法、安全的租赁物；

（2）按照约定向丙方支付物业服务费用；

（3）协助丙方解决物业服务中的问题。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权向甲方报告并提出处理建议。

7.2丙方的义务：

（1）提供优质的物业服务，保障乙方居住环境；

（2）在乙方提出服务需求时，及时响应并采取措施；

（3）在乙方提出合理建议时，积极改进服务。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）拖欠租金超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.2甲方的违约责任：

（1）未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法