农村低价小院出售合同样本

农村低价小院出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的低价小院一处，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：农村低价小院

1.2标的物坐落：____________________

1.3标的物面积：____________________

1.4标的物用途：____________________

1.5标的物权属证明：____________________

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物总价款：人民币____________元整（￥__________元）

2.2乙方支付方式：

2.2.1首付款：人民币____________元整（￥__________元），于本合同签订之日支付；

2.2.2尾款：人民币____________元整（￥__________元），于甲方办理过户手续后支付；

2.2.3付款时间及方式：____________________

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付乙方；

3.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，确保乙方合法取得标的物所有权；

3.3乙方应在办理过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费；

4.2甲方应依法向乙方提供相关税费发票。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%；

5.2乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物平面图

附件三：付款凭证

附件四：税费发票

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的低价小院一处，乙方有意购买，为保障交易安全、规范交易流程，甲乙双方同意引入丙方作为中介方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：农村低价小院

1.2标的物坐落：____________________

1.3标的物面积：____________________

1.4标的物用途：____________________

1.5标的物权属证明：____________________

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物总价款：人民币____________元整（￥__________元）

2.2乙方支付方式：

2.2.1首付款：人民币____________元整（￥__________元），于本合同签订之日支付；

2.2.2尾款：人民币____________元整（￥__________元），于甲方办理过户手续后支付；

2.2.3付款时间及方式：____________________

三、丙方职责及权益

3.1丙方负责协助甲乙双方进行本次交易的洽谈、协商和签订合同；

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为标的物总价款的____%；

3.3丙方应在交易过程中确保双方合法权益，不得泄露交易信息；

3.4丙方对交易过程中发生的争议，应协调双方进行调解；

3.5丙方不得以任何形式干预甲乙双方在交易过程中的自由决策。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付乙方；

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，确保乙方合法取得标的物所有权；

4.3乙方应在办理过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费；

5.2甲方应依法向乙方提供相关税费发票。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物所有权，在交易过程中，甲方有权对交易价格进行审核，并有权拒绝不合理或过低的价格；

6.2甲方有权要求乙方提供相应的资金证明，确保交易资金的来源合法；

6.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供交易进展情况，并有权要求丙方协助处理交易过程中出现的问题。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

7.2乙方提供虚假信息，导致交易失败，乙方应赔偿甲方相应损失；

7.3乙方在交易过程中泄露甲方信息，应承担相应的法律责任；

7.4乙方不得在交易过程中进行恶意讨价还价，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物平面图

附件三：付款凭证

附件四：税费发票

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为中介方，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正的交易平台，确保交易过程透明、安全，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易价格合理，维护自身权益，同时借助丙方的专业服务，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的低价小院一处，为保障乙方的购买权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：农村低价小院

1.2标的物坐落：____________________

1.3标的物面积：____________________

1.4标的物用途：____________________

1.5标的物权属证明：____________________

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物总价款：人民币____________元整（￥__________元）

2.2乙方支付方式：

2.2.1首付款：人民币____________元整（￥__________元），于本合同签订之日支付；

2.2.2尾款：人民币____________元整（￥__________元），于甲方办理过户手续后支付；

2.2.3付款时间及方式：____________________

三、丙方职责及权益

3.1丙方作为担保方，对乙方支付的首付款及尾款承担担保责任；

3.2丙方有权在交易过程中监督甲乙双方履行合同义务；

3.3丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及相关资料；

3.4丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益；

3.5丙方有权收取担保服务费，服务费金额为标的物总价款的____%。

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付乙方；

4.2甲方应协助乙方办理标的物过户手续，确保乙方合法取得标的物所有权；

4.3乙方应在办理过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担标的物交易过程中产生的税费；

5.2甲方应依法向乙方提供相关税费发票。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有标的物所有权，在交易过程中，乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明及相关资料；

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供担保服务，确保交易安全；

6.3乙方有权在交易过程中要求甲方提供标的物的详细使用说明及维护保养指南；

6.4乙方有权在交易过程中要求丙方对甲方的履约能力进行评估。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%；

7.2甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的真实情况，导致交易失败，甲方应赔偿乙方相应损失；

7.3甲方在交易过程中泄露乙方信息，应承担相应的法律责任；

7.4甲方不得在交易过程中进行恶意讨价还价，否则乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：标的物权