以土入股合同范本

以土入股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金作为出资，共同合作开展项目开发事宜，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。双方应严格遵守合同条款，积极履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了紧密的合作关系，双方应本着诚实守信的原则，共同维护合作关系的稳定，努力实现合同约定的目标。

在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，诚信履行合同，共同维护合同的尊严和权威，为合作项目的成功共同努力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的土地使用权以出资形式投入到合作项目中，乙方以现金形式出资，双方共同开展项目开发，实现互利共赢。合作范围包括土地使用权的转让、项目开发、投资建设、经营管理等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有土地使用权的×××公司。

2.乙方：指承担现金出资的×××公司。

3.土地使用权：指甲方根据国家法律法规规定，拥有使用权、收益权和处置权的土地。

4.合作项目：指甲方提供土地使用权，乙方提供现金出资，双方共同开发的的项目。

5.出资：指甲方提供土地使用权，乙方提供现金，作为合作项目的资本。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其提供的土地使用权合法有效，无任何权属纠纷。

（2）甲方应负责办理土地使用权转让等相关手续，并承担相关费用。

（3）甲方应按合同约定，将土地使用权投入合作项目，不得擅自撤回或改变用途。

（4）甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续，并提供必要的支持。

（5）甲方在合作项目中的权益，按照出资比例享受。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按合同约定，按时足额提供现金出资。

（2）乙方应协助甲方办理土地使用权转让等相关手续，并提供必要的支持。

（3）乙方应按合同约定，参与合作项目的投资、建设和经营管理。

（4）乙方在合作项目中的权益，按照出资比例享受。

（5）乙方应承担合作项目运营过程中的相关费用，并按约定分配利润。

合同双方应积极履行各自的权力和义务，共同推进合作项目的实施，实现合同目的。

第四条价格与支付条件

1.合作项目的总投资为人民币【】万元，其中甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金作为出资。

2.乙方向甲方支付土地使用权购买价款为人民币【】万元，以下简称“购买价款”。

3.购买价款的支付方式为：【】

a)乙方应在合同签订后的【】天内，向甲方支付购买价款的一半，即人民币【】万元；

b)乙方应在合作项目取得施工许可后的【】天内，向甲方支付购买价款的另一半，即人民币【】万元。

4.乙方支付购买价款的账户信息如下：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

乙方应在规定的期限内，按照约定的方式支付购买价款，否则应承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.合作项目的建设周期为【】年，自项目开工之日起计算。

3.合作项目的运营期为【】年，自项目竣工投入运营之日起计算。

4.双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务，确保合作项目的顺利进行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的【】%。

2.甲方未按照约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价款，并承担违约责任。

3.乙方未按照约定支付购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的【】%。

4.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商延迟履行合同或者部分免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如禁止施工、强制拆迁等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商延长合同履行期限。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或者造成一方损失的，遭受损失的一方有权解除合同，并有权要求对方减轻或者免除相应的违约责任。

6.双方应按照本合同的约定，履行通知、证明和减轻损失等义务，合理划分责任，共同应对不可抗力事件带来的影响。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请，双方均同意接受该仲裁委员会的仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

5.双方应按照本合同的约定，积极履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和权威，为合作项目的成功共同努力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合作项目完成后，双方书面同意终止合同；

b)双方协商一致，提前终止合同；

c)一方严重违反本合同，对方有权书面通知终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定，履行相关的善后事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方仍应履行其他条款的约定。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：土地使用权证明、现金出资证明、项目可行性研究报告等。

3.双方在签订本合同时，应提交相关证件和文件，以证明其有权签订本合同和履行合同义务