2025建筑项目装饰合同范本

2025建筑项目装饰合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方委托乙方承接建筑项目的装饰工程，乙方同意按照本合同的条款和条件完成该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2项目地址：1.3工程范围：本工程为建筑项目的装饰工程，具体包括但不限于室内装饰、外墙装饰、公共区域装修及相关配套工程。1.4工程规模：建筑面积约为平方米，具体以设计图纸和甲方确认的工程量为准。第二条合同范围和内容2.1工程内容：详见本合同附件一《装饰工程范围明细表》及附件二《装饰工程施工图纸》（以下统称“附件”）。2.2承包方式：乙方采用包工包料的方式完成本工程，甲方负责提供工程所需的主材，其余材料由乙方自行采购。2.3工作内容：包括但不限于以下内容：按照设计图纸和规范要求完成装饰施工；负责施工期间的材料运输、保管、施工设备的使用和维护；负责施工现场的垃圾清理和卫生保洁；配合甲方进行工程验收和交接工作。2.4工程标准：乙方应当按照国家及地方现行的装饰装修工程质量标准、规范和要求进行施工，确保工程质量和安全。第三条合工期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：共计天。3.4节点工期：详见附件三《工程工期节点表》。3.5工期顺延：因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延，乙方不承担由此造成的损失。3.6提前竣工：如乙方提前完成工程，需提前通知甲方，并经过甲方书面确认。提前竣工的天数将计入合同履行时间。第四条质量标准和验收4.1质量要求：本工程的质量应当符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及相关地方标准的要求，达到设计和甲方的预期效果。4.2验收标准：以国家及地方现行的质量验收标准为依据，结合设计图纸和附件进行验收。4.3验收程序：（1）乙方在完成工程后，向甲方提交书面验收申请及完整的竣工资料；（2）甲方应在接到申请后个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署《装饰工程竣工验收单》（附件四）。4.4质量问题处理：如验收发现质量问题，乙方应当在个工作日内完成整改并重新提交验收申请，直至符合质量标准。4.5复查机制：如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权委托第三方进行复查，费用由乙方承担。第五条合同价款与支付方式5.1合同价款：本工程的暂定合同价款为人民币元（大写：元整），此价格为固定单价或固定总价，不因市场价格波动而调整，具体以实际工程量结算为准。5.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款；（2）工程进度至%时，甲方支付至合同价款的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的%；（4）质保金为合同价款的%，在质保期满后无质量问题一次性支付。5.3工程量确认：乙方应当按月向甲方提交工程量报表，经甲方确认后作为支付进度款的依据。5.4发票：乙方在每次收款前应当向甲方提供符合税务要求的增值税发票。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工场地及相关设施，包括但不限于水、电、网络等；（3）及时确认设计图纸、施工方案及工程量；（4）配合乙方进行材料验收和施工协调。6.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的时间、质量和安全要求完成施工任务；（2）严格遵守施工现场的安全规范，做好施工现场的安全防护；（3）妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，应当予以赔偿；（4）负责施工期间的现场管理及与相关方的协调工作。第七条工程变更和签证7.1工程变更：（1）甲方需要对工程内容进行变更，应当以书面形式通知乙方，并附上变更说明及设计图纸；（2）乙方应当在收到变更通知后个工作日内向甲方提交变更后的施工组织方案及增减工程量的报告；（3）变更内容经甲方确认后，双方应当签订《工程变更签证单》（附件五），作为合同补充协议。7.2签证程序：（1）乙方完成变更内容后，应当在个工作日内向甲方提交签证申请；（2）甲方应当在接到签证申请后个工作日内完成审核并签署意见；（3）签证费用以实际增加或减少的工程量为依据，按合同约定的计价方式结算。第八条质保与维护8.1质保期：本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2质保内容：（1）因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；（2）维修费用由乙方承担，除非问题是由甲方使用不当或不可抗力造成的。8.3维护服务：质保期内，乙方应当提供免费的维修服务，质保期满后，双方可另行协商维护事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应当向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误的，工期相应顺延。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自使用甲方提供的材料或设备的，应当承担相应责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可以向市建筑装饰协会或相关行业组织申请调解。10.3仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方可以向仲裁委员会申请仲裁，或向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一zy条其他条款11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4附件效力：本合同附件是合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日