2025临时产权房交易合同书

2025临时产权房交易合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：卖方（甲方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：买方（乙方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：鉴于甲方是市区街号幢室（以下简称“该房屋”）的合法产权人，且该房屋为临时产权房，产权期限至年月日止，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区街号幢室。1.2房屋产权证号：。1.3房屋用途：。1.4建筑面积：平方米，其中套内面积：平方米。1.5房屋现状：该房屋为临时产权房，产权期限至年月日止，尚未取得完全产权。甲方承诺该房屋不存在任何产权纠纷，未被司法机关查封或限制交易，且符合交易条件。第二条成交价格及付款方式2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2付款方式：（1）乙方于年月日支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整），该定金在双方办理完毕交易过户手续后转为购房款。（2）乙方于年月日支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整），支付方式为（现金/银行转账）。（3）剩余购房款人民币万元整（大写：人民币万元整）由乙方通过银行办理银行按揭贷款支付，乙方应在年月日前完成贷款审批并支付余款。2.3甲方应配合乙方办理银行按揭贷款相关手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因导致贷款无法按时审批或发放，甲方应承担相应责任。第三条房屋交付及产权过户3.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋无任何权利瑕疵或债务纠纷。3.2交付条件：（1）甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业服务等费用，并提供相关证明文件。（2）房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及其他相关物品，双方签署《房屋交接单》作为交付凭证。3.3产权过户：（1）双方应于年月日前共同前往房产交易中心办理交易过户手续，将该房屋的产权转移至乙方名下。（2）甲方应如实申报该房屋的交易价格，不得低于双方约定的成交价格，否则由此产生的税费差额由甲方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋或完成产权过户手续，每逾期一日，应按乙方已付购房款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相当于购房款％的违约金。4.2如乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还，并支付相当于购房款％的违约金。4.3任何一方因违反本合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第五条税费承担5.1本次交易所产生的各项税费，包括契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，双方约定由方承担。5.2如因政策调整导致税费增加，双方应另行协商解决。第六条物业交割6.1房屋交付前，甲方应结清该房屋的物业服务费、水、电、燃气等费用，并提供相关票据凭证。6.2房屋交付后，上述费用由乙方承担，与甲方无关。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，双方各执份，剩余份用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。补充协议（以下无正文）甲方（签字、捺印）：日期：年