2025【北京房屋租赁合同范本】

2025【北京房屋租赁合同范本】合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：甲方应提供符合国家规定的正式发票或收据。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋及附属设施，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应按时提供房屋相关费用的账单或凭证，便于乙方核对。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意。乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业费等各项费用。第六条费用承担在租赁期间，因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。物业管理费由方承担，具体金额为元/月。房屋租赁税费由方承担。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方修复，费用由乙方承担。甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于良好状态。乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第八条合同解除与终止如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：拖欠租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的；从事违法活动的。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：未按约定时间交付房屋的；所提供房屋不符合约定条件的；违法干预乙方正常生活的。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方未按约定时间支付租金的，应按日支付违约金，违约金为overdue租金的%。甲方未按约定时间交付房屋的，应按日支付违约金，违约金为约定租金的%。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月