中间房屋租赁合同范本

中间房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________________

甲方为一家依法注册成立的房地产公司，具备房屋租赁业务的合法资质，拥有__________房产的完整产权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________________

乙方为一家依法注册成立的个人/企业，具备合法的经营资质，有意愿租赁甲方所拥有的__________房产。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，具备出租条件，乙方因业务发展需要，有意愿租赁甲方房产用于__________（具体用途），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

甲乙双方在充分了解对方资质、租赁房产状况及双方权利义务的基础上，签订本中间房屋租赁合同。本合同明确了甲乙双方在租赁期间的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项，旨在保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。本合同经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

为确保合同的履行，甲乙双方在签订本合同前，已就以下事项达成一致：

-甲方确认拥有出租房产的完整产权，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

-乙方确认具备租赁房产的合法资质，并保证在租赁期间合法使用房产，不从事违法经营活动。

-甲乙双方确认租赁房产的位置、面积、结构等基本情况，并就租赁价格、支付条件、履行期限等事项达成一致。

本合同旨在明确甲乙双方在租赁关系中的权利与义务，为双方合作提供法律依据。以下为本合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保护。合同范围包括租赁房产的选定、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等内容，旨在为双方提供明确、具体、可操作的租赁指南。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

-“租赁房产”指甲方拥有产权的位于__________的房产，包括房屋及其附属设施。

-“租赁期”指本合同约定的乙方租赁使用甲方房产的时间段。

-“租金”指甲乙双方约定的乙方为使用租赁房产支付给甲方的费用。

-“不可抗力”指双方无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权：

-按约定收取租金；

-对乙方使用租赁房产的情况进行监督，确保乙方合法合规使用；

-在租赁期满后收回租赁房产。

甲方义务：

-确保租赁房产符合约定的使用条件，保证房屋结构安全；

-及时维修租赁房产的附属设施，确保设施正常运行；

-在租赁期内不得无故解除合同，确保乙方正常使用租赁房产。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权：

-在租赁期内合法使用租赁房产，进行约定的经营活动；

-要求甲方履行合同约定的义务，保障自身合法权益；

-在租赁期满后，按照合同约定退还租赁房产。

乙方义务：

-按约定支付租金，不得拖欠；

-合法使用租赁房产，不得从事违法经营活动；

-爱护租赁房产及其附属设施，合理使用，避免损坏；

-在租赁期满后，按照合同约定将租赁房产恢复原状，如有损坏，乙方需承担修复费用；

-履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金按月支付，每月支付一次。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租金支付方式为银行转账，转账凭证作为支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。任何一方提前终止合同，应提前__个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

-若甲方违反合同约定提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。

-若甲方未能在租赁期满后按时收回房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按时支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。

-若乙方违反合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

-若乙方在租赁期内造成租赁房产损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为修复费用的__%。

-若乙方未能在租赁期满后按照合同约定退还房产或恢复原状，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__倍。

3.其他违约责任：

-任何一方违反合同的其他条款，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

-若因第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、公共卫生事件（如疫情）、社会动荡等。若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因无法履行或延迟履行本合同而产生的责任。但一旦不可抗力事件结束，受影响方应立即恢复履行本合同。若不可抗力事件导致合同无法履行达__天以上，双方有权协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的所有争议。协商应在一方向另一方发出书面协商要求后的__天内进行。若协商无法在上述期限内解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如双方同意，也可以选择通过仲裁方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁机构由双方共同选定，按照该机构的仲裁规则进行仲裁程序。

第九条其他条款

-通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发出后__个工作日视为送达。

-合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式经双方共同签署，方为有效。

-终止条件：除不可抗力或双方协商一致解除合同外，任何一方违反本合同且无法补救的，另一方有权书面通知对方终止合同。

-合同的完整性：本合同构成双方关于租赁事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

-合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

-本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。

-本合同附件包括但不限于房产证复印件、租赁房产平面图等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

-本合同签订后，如双方因履行本合同产生的任何补充协议、变更协议等，均应书面签署，并作为本合同的附件。