门脸租户转让合同范本

门脸租户转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门脸房东有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：[emailprotected]

1.1甲方为拥有合法所有权的门脸房东，具备出租门脸房的权利和能力。

1.2甲方同意乙方承租其所拥有的门脸房，并将其门脸房转租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××门脸店经营有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx6543

电子邮箱：[emailprotected]

2.1乙方为具备合法经营资格的公司，愿意承租甲方门脸房，并承担门脸房的经营管理。

2.2乙方同意按照本合同约定支付租金、转让费等费用，并按照约定履行合同义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门脸房转租给乙方一事，达成如下协议：甲方作为门脸房的出租方，将其拥有的门脸房转租给乙方，乙方作为承租方，愿意承担门脸房的经营管理，并按照约定支付租金、转让费等费用。双方共同维护门脸房的合法权益，共同发展，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在门脸房租赁、经营管理过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定，共同维护门脸房的正常经营秩序，为消费者提供优质的服务。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，共同致力于门脸房的经营发展。通过本合同的履行，甲方将门脸房转租给乙方，乙方承担门脸房的经营管理，并按照约定支付相关费用。双方共同努力，实现门脸房的繁荣发展，创造更大的经济价值。

本合同的签订，体现了甲乙双方对彼此的信任和认可，是双方合作的基础。双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护门脸房的合法权益。通过本合同的执行，甲乙双方将实现资源共享、优势互补，共同为消费者提供高品质的服务，创造美好的经营环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在门脸房租赁、经营管理过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的门脸房转租给乙方，乙方承租甲方门脸房，并承担门脸房的经营管理。

2.乙方按照约定支付租金、转让费等费用，履行合同义务。

3.双方共同维护门脸房的合法权益，共同发展，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××门脸房东有限公司，拥有合法所有权的门脸房东。

2.乙方：指×××门脸店经营有限公司，承租甲方门脸房并承担经营管理的企业。

3.门脸房：指甲方拥有的用于经营活动的房屋，位于××省××市××区××街道××号。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门脸房租赁费用。

5.转让费：指乙方按照约定支付给甲方的门脸房转租费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对门脸房拥有合法所有权，确保乙方承租的门脸房符合法律法规要求。

2.甲方应按照约定将门脸房交付给乙方使用，并保证门脸房的安全、卫生、设施完善。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和行政手续，确保乙方能够正常开展经营活动。

4.甲方不得干预乙方的经营管理和内部事务，尊重乙方的自主经营权。

5.甲方应按照合同约定履行交付、维修、保养等义务，确保门脸房的正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营门脸房，并享受甲方提供的相关服务和支持。

2.乙方应按照约定支付租金、转让费等费用，履行合同义务。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保经营活动符合相关要求。

4.乙方应维护门脸房的形象和声誉，确保经营活动不影响周边环境和居民。

5.乙方应按照合同约定承担门脸房的经营管理，确保经营活动的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付门脸房的租金，租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万仟元整），每月的10号为租金支付日。

2.转让费：乙方一次性支付门脸房转让费人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万仟元整），转让费支付时间为本合同签订之日起5个工作日内。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和转让费。

4.支付时间：乙方应在合同约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，每延迟一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方实际接管门脸房之日起计算。

3.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.甲方未按约定时间交付门脸房或未履行协助办理相关手续的义务，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的1%。

3.乙方未按约定时间支付租金和转让费的，每延迟一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让门脸房或改变门脸房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的责任。

6.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，甲乙双方应承担相应的法律责任。

7.合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.当不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行变得不合理时，双方可协商终止或解除合同。

6.双方应按照公平原则，合理分配因不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

3.诉讼期间，除诉讼事项外，双方仍应继续履行合同约定的义务。

4.双方应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，甲乙双方应承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得干扰对方的正常经营活动。

6.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：除非合同另有约定，本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，乙方应立即停止经营活动，迁离门脸房，并支付合同终止日至实际迁离之日期间的租金。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

7.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方的权利义务明细表，包括但不限于租金支付明细、转让费支付明细等。

2.附件：本合同附件还包括门脸房的房产证、租赁合同等相关文件。

3.附加条款：甲乙双方可签订附加条款，对本合同的内容进行补充或修改。

4.附件的效