低价转让转租合同范本

低价转让转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

甲方是一家依法注册成立的企业，具备独立法人资格，主要从事________业务。甲方因业务调整，特此将位于__________的__________（以下简称“标的物”）进行低价转让转租。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

乙方是一家依法注册成立的企业，具备独立法人资格，主要从事________业务。乙方对甲方提供的标的物具有浓厚的兴趣，并愿意按照本合同约定的条件进行购买/承租。

合同简介：

双方合作的背景及前提条件如下：

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的物”），甲方因业务调整，拟将标的物进行低价转让转租。乙方对标的物有购买/承租需求，双方经友好协商，达成以下合作意向：

甲方同意将标的物低价转让/出租给乙方，乙方愿意按照本合同约定的条件购买/承租标的物。为确保双方合法权益，甲乙双方特此签订本低价转让转租合同（以下简称“本合同”），共同遵守以下条款。本合同内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就甲方将标的物低价转让转租给乙方的相关事宜，包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限等条款。本合同范围涵盖标的物的转让/出租、使用、维护及双方在合同履行过程中的其他相关事宜。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有以下定义：

1.标的物：指甲方拥有位于__________的__________，包括建筑物、土地及附属设施。

2.转让/出租：指甲方将标的物的所有权/使用权转让/出租给乙方。

3.转让/出租价格：指甲乙双方约定的标的物转让/出租价格。

4.履行期限：指甲乙双方约定的标的物转让/出租期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件将标的物转让/出租给乙方。

（2）甲方应保证标的物在转让/出租前的权属清晰，不存在任何争议。

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，将标的物交付给乙方使用。

（4）甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署必要的法律文件等。

（5）甲方应确保标的物在交付乙方使用前，符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的条件购买/承租标的物。

（2）乙方应按照本合同约定的价格及支付条件向甲方支付转让/出租款项。

（3）乙方应合理使用标的物，按照甲方提供的用途进行经营或使用，并确保不改变标的物的主体结构。

（4）乙方应按照国家相关法律法规的要求，对标的物进行维护、保养，确保其安全使用。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内，按照甲方的要求，将标的物归还甲方或办理过户手续。

（6）乙方应遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保标的物的使用不造成环境污染或安全事故。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，标的物的转让/出租价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让/出租款项：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让/出租款项的【】%作为首付款；

2.乙方应在标的物交付之日起【】日内，支付剩余的转让/出租款项；

3.支付方式为【】（现金、转账、支票等）。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【】年，自双方签署之日起计算。履行期限的具体时间为：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，将标的物交付给乙方使用；

2.乙方应在履行期限届满前【】日，将标的物归还甲方或办理过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让/出租款项的【】%；

2.若乙方未能按照约定时间支付转让/出租款项，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%；

3.若乙方未能按照约定用途使用标的物，造成标的物损坏或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.若乙方在履行期限内未能将标的物归还甲方或办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让/出租款项的【】%；

5.若甲方提供的标的物存在权利瑕疵或不符合国家相关法律法规的要求，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

6.除上述违约责任外，若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合理费用等；

7.双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变动导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，使得合同一方无法履行或延迟履行合同义务的情况。

2.若发生不可抗力情况，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.在不可抗力情况下，受影响的一方对于无法履行或延迟履行合同义务不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力对合同履行的影响。

4.若不可抗力持续超过【】日，双方有权协商解除或部分解除合同，互不承担违约责任。

5.若不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商确定合同解除后的善后事宜，包括但不限于标的物的返还、已付款项的退还等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

5.若双方选择仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采用挂号邮件、快递、电报或电子邮件等方式，以送达时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在履行期限届满前【】日书面通知对方，可以终止本合同。终止合同的通知应说明终止原因。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于标的物转让/出租的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.合同的继承和转让：本合同对双方的继承人和受让人具有约束力，但未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于标的物清单、技术规格书、付款凭证等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同的解释：本合同如有任何条款含义不清，应按照公平原则和商业惯例进行解释。

3.本合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同的存放：本合同及其附件的原件存放于甲方档案室，双方均可随时查阅。

签署：

甲方（买方/出