出售精装房屋合同范本

出售精装房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房屋的买方、出租方和委托方，愿意购买/租赁/委托乙方所提供的精装房屋及相关服务。乙方作为房屋的卖方、承租方和服务提供方，愿意出售/出租/提供精装房屋及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方购买/租赁/委托乙方所提供的精装房屋，乙方则提供符合约定质量标准的精装房屋及相关服务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护交易双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方对房地产市场及精装房屋的需求和信任，旨在实现双方互利共赢。通过本合同的履行，甲方可以获得一套符合预期的高品质精装房屋，乙方则可以通过提供优质房屋及相关服务，实现房屋的价值转化，提高自身经济效益。

本合同的签订和履行，符合我国相关法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵和障碍。双方在签订合同时，均具有完全民事行为能力，有权签订本合同并履行合同约定的义务。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。任何一方不得擅自变更或解除合同，不得损害对方合法权益。如因国家政策、法律法规等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担由此产生的损失。

本合同的签订和履行，对于双方来说，均具有重要的经济和战略意义。通过本合同的履行，甲方可以获得满意的居住环境，乙方则可以实现房屋的价值实现，提高市场竞争力。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方购买/租赁/委托乙方所提供的精装房屋及相关服务。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁/委托乙方提供的精装房屋，乙方应按照约定的质量标准交付符合要求的房屋。

2.乙方提供与房屋相关的服务，包括但不限于物业服务、维修保养等，以确保甲方的居住舒适和安全。

3.双方应遵守合同约定的权利和义务，共同维护交易的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同中购买/租赁/委托精装房屋的当事人。

2.乙方：指本合同中出售/出租/提供精装房屋及相关服务的当事人。

3.精装房屋：指乙方按照约定标准进行装修和布置的房屋，符合甲方需求和期望的品质。

4.交付：指乙方按照合同约定，将符合约定的精装房屋及相关服务移交给甲方。

5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买/租赁/委托乙方的精装房屋及相关服务。

（2）甲方应按照约定的时间和金额支付房价/租金/服务费用。

（3）甲方有权要求乙方按照约定标准交付符合要求的精装房屋。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房价/租金/服务费用。

（2）乙方应按照约定的质量和标准交付符合要求的精装房屋及相关服务。

（3）乙方应履行合同约定的其他义务。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成房屋装修和交付工作。

（5）乙方应对房屋的质量承担相应的责任，确保房屋符合约定的使用功能和安全标准。

（6）乙方应提供与房屋相关的服务，包括但不限于物业服务、维修保养等，以确保甲方的居住舒适和安全。

（7）乙方应协助甲方办理房屋相关手续，如产权过户、物业入住等。

（8）乙方应按照约定承担违约责任，如延迟交付、房屋质量问题等。

（9）乙方应承担因不可抗力导致的合同履行不能或困难的责任。

（10）乙方应遵守合同约定的其他条款。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认精装房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），上述价格为包括但不限于房屋买卖/租赁费用、装修费用、服务费用等。

甲方应按照以下支付方式和时间向乙方支付房价/租金/服务费用：

1.首付款：双方签订合同之日起【】日内，甲方支付房价/租金的【】%；

2.进度款：乙方按照合同约定的进度完成房屋装修和相关服务后，甲方支付房价/租金的【】%；

3.尾款：交付房屋及相关服务后【】日内，甲方支付房价/租金的【】%。

甲方未按照约定时间支付房价/租金/服务费用的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前解除或双方另有约定，本合同有效期届满自动终止。

关键时间节点如下：

1.交付房屋及相关服务的时间：自合同生效之日起【】日内；

2.甲方支付房价/租金/服务费用的期限：按照本合同第四条的约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定支付房价/租金/服务费用的，应支付迟延支付金额的违约金，并承担由此产生的其他损失；

（2）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担由此产生的违约责任；

（3）甲方提前解除合同的，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定交付符合要求的精装房屋及相关服务的，应承担由此产生的违约责任，包括但不限于重新装修、赔偿损失等；

（2）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担由此产生的违约责任；

（3）乙方延迟交付房屋及相关服务的，应支付迟延交付金额的违约金，并承担由此产生的其他损失；

（4）乙方提前解除合同的，应支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

违约金的具体数额由双方另行约定。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。任何一方违约均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。违约责任的认定和计算，适用我国相关法律法规的规定。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。违约方应按照对方的要求，立即采取补救措施，尽力减少对方的损失。如果违约方的违约行为给对方造成不可逆转的损失，对方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

本合同的违约责任条款具有独立性，即使合同其他条款无效，本条款仍具有法律效力。双方在签订合同时，均应充分理解违约责任的重要性，自觉履行合同义务，避免违约行为的发生。

如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并尽最大努力克服不可抗力影响。如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担由此产生的损失。

本合同违约责任条款的履行，适用我国相关法律法规的规定。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，自觉履行合同义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或困难。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等；

3.国家政策变化：如法律法规的修改、行政命令的变更等；

4.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力克服不可抗力影响。如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担由此产生的损失。

不可抗力事件发生后，受影响的一方应提供相关证明材料，经双方协商一致，可以部分或全部免除违约责任。但对方有确凿证据证明不可抗力事件并未影响履行合同义务的，不受此限。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内未向人民法院提起诉讼，或双方达成仲裁协议后，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。在争议发生时，双方应保持冷静，积极沟通，以公正、公平的态度解决争议，共同维护双方的合法权益。

本合同争议解决条款的履行，适用我国相关法律法规的规定。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，自觉履行合同义务，共同维护合同的严肃性和权威性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，应承担违约责任。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，且双方未续签；

c.合同约定的房屋交付完毕，且双方履行了全部合同义务；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致对方无法实现合同目的，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争