木房子包工合同范本

木房子包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××木材加工厂

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方拥有丰富的木材资源和精湛的木工技艺，以及乙方在建筑行业内的良好口碑和专业技术，经双方友好协商，达成一致，甲方同意向乙方提供实木房屋的包工服务，乙方则支付相应的费用。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在木房子建设过程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程，并遵循我国相关法律法规的规定。双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决，并以书面形式补充。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格止。合同期满后，如双方另有约定，可签订续期合同。

为保证工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，特订立本合同。以下为双方共同遵守的合同条款：

一、工程内容与范围：

1.1本合同所指的木房子工程，位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求，完成木房子的建造工作。

1.3工程内容包括：木结构主体、木质装修、木质防腐、防虫处理等。

二、工程质量与标准：

2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方提供的技术要求进行施工，保证工程质量。

2.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的工程款。

2.3工程质量保修期为××年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和保养。

三、工程进度与工期：

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，编制施工组织设计，明确施工进度计划，报甲方审批。

3.2工程预计开工日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。

3.3乙方如因特殊情况需延期竣工，应提前×天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。

四、价格与支付条件：

4.1本合同总价款为××万元（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括：材料费、人工费、机械使用费、税费等。

4.2甲方支付乙方工程款的方式为：按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间由双方另行商定。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定支付税费。

五、乙方的义务与责任：

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，保证工程质量。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

5.3乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

5.4乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

六、甲方的义务与责任：

6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

6.2甲方应按照乙方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求，提供施工场地、水电等施工条件。

6.3甲方应协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。

6.4甲方应对乙方施工过程中的问题提出建议和意见，以便乙方及时改进。

七、违约责任：

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、不可抗力：

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在×天内提供相关证明文件。

8.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同约定的责任承担相应的损失。

九、争议解决：

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款：

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格止。

10.3本合同未尽事宜，可另行协商解决，并以书面形式补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在木房子建设过程中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸和施工方案，完成木房子的建造工作。

2.甲方按照合同约定，向乙方支付工程款。

3.双方按照法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务，保证工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××木材加工厂，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为138××××××××。

2.乙方：指×××建筑公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为139××××××××。

3.木房子：指由甲方提供材料和乙方提供施工服务建设的实木结构房屋。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸和设计文件。

5.工程款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的工程总价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

1.2甲方有权对乙方施工过程中的问题提出建议和意见，以便乙方及时改进。

1.3甲方应协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。

1.4甲方应对乙方施工过程中的问题提出建议和意见，以便乙方及时改进。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求，完成木房子的建造工作。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

2.4乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

2.5乙方应对施工过程中出现的技术问题及时与甲方沟通，确保工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币玖拾玖万元整（￥990,000），其中包括材料费、人工费、机械使用费、税费等。甲方支付乙方工程款的方式为按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：

1.工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

3.工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的20%。

4.工程验收合格并办理竣工备案后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

乙方开具正规发票，甲方按照税收政策规定支付税费。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格止。工程预计开工日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。乙方如因特殊情况需延期竣工，应提前×天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

6.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付工程款的5%。

6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.4乙方如未按约定时间完成工程，应按日计算违约金，违约金为合同总价的0.5%。

6.5甲方如未按约定时间支付工程款，应按日计算违约金，违约金为应支付工程款的0.5%。

6.6双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.7违约方应承担因违约产生的全部费用，包括诉讼费用、律师费、损失赔偿等。

6.8违约方应对因其违约给对方造成的损失承担赔偿责任，损失赔偿额不超过合同总价款的10%。

6.9本合同违约金和损失赔偿的计算方法和数额，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在×天内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同约定的责任承担相应的损失。

7.4遭受不可抗力一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

7.5不可抗力事件结束后，双方应立即协商恢复履行合同。

7.6如果不可抗力事件持续超过×个月，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。

7.7不可抗力事件导致合同解除或部分解除的，双方应根据不可抗力导致解除的原因和程度，分担或免除相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼时效为×年，自一方起诉之日起计算。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院判决或仲裁裁决Otherwise。

8.5双方应遵守法院或仲裁机构的裁决，裁决结果对双方均有约束力。

8.6如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署书面和解协议，并按照协议内容履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商解决，并以书面形式补充。

9.2双方应通过电子邮件或书面形式互相通知对方，通知应视为已送达。

9.3合同变更需双方书面同意，并注明变更日期。

9.4任何一方未能行使或延迟行使本合同项下的任何权利，均不妨碍该方行使该项权利或要求对方承担相应的责任。

9.5本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格止。

9.7本合同一式两份，甲乙双方各