房屋抵押私人合同范本

房屋抵押私人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市，是一家专注于房地产开发与经营的企业。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市，主要从事房地产经纪业务。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“抵押房屋”）的所有权，并希望将该房屋进行抵押贷款。乙方作为专业的房地产经纪公司，具备丰富的抵押贷款经验，愿意为甲方提供相关的服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方抵押房屋的事宜达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在抵押房屋过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为抵押房屋的所有人，有权要求乙方提供专业的抵押贷款服务；乙方作为专业的房地产经纪公司，有义务为甲方提供专业的抵押贷款服务，并确保甲方在抵押贷款过程中的合法权益得到保障。

在本合同中，甲方将其房屋抵押给乙方，乙方为甲方提供抵押贷款服务。双方应在合同约定的范围内履行各自的义务，共同维护合同的履行。在本合同有效期内，甲方不得将抵押房屋进行买卖、转让或者设定其他抵押权，以确保甲方在抵押贷款过程中的权益得到保障。

本合同的签订有利于甲方在抵押房屋过程中获得专业的服务，确保甲方在抵押贷款过程中的权益得到保障。同时，乙方通过为本合同提供专业的抵押贷款服务，可以获得相应的经济利益。

在本合同的签订过程中，双方应当遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，严格按照合同约定的条款履行各自的义务。任何一方违反合同的约定，都应当承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于促进双方在抵押房屋过程中的合作，提高交易效率，降低交易成本。通过明确双方的权利和义务，本合同为双方在抵押贷款过程中的合作提供了法律保障，有助于维护双方合法权益，促进双方长期合作。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其房屋抵押给乙方，并由乙方提供相应的抵押贷款服务的权利义务关系。具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有所有权的抵押房屋抵押给乙方，作为贷款的担保；

2.乙方作为专业的房地产经纪公司，为甲方提供抵押贷款服务，包括但不限于协助甲方办理抵押贷款手续、提供贷款咨询等；

3.双方在合同约定的范围内，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.抵押房屋：指甲方拥有所有权的位于××省××市××区××路××号的房屋；

2.抵押贷款：指甲方以其抵押房屋为担保，向乙方申请的贷款；

3.甲方：指×××公司，拥有抵押房屋所有权的法人主体；

4.乙方：指×××公司，为甲方提供抵押贷款服务的房地产经纪公司。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供专业的抵押贷款服务，并确保其在抵押贷款过程中的合法权益得到保障；

2.甲方应将其抵押房屋的真实情况告知乙方，并配合乙方办理抵押贷款手续；

3.甲方在抵押贷款期间，不得将抵押房屋进行买卖、转让或者设定其他抵押权；

4.甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有义务为甲方提供专业的抵押贷款服务，并确保甲方在抵押贷款过程中的合法权益得到保障；

2.乙方有权要求甲方提供真实的抵押房屋信息，并配合乙方办理抵押贷款手续；

3.乙方应按照合同约定的贷款金额、利率和期限，向甲方提供贷款；

4.乙方应监督甲方按时偿还贷款本金和利息，并及时向甲方提醒还款事项；

5.乙方应在甲方违约时，依法采取措施保护自身的合法权益。

本合同双方应严格履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反合同的约定，都应当承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方提供抵押贷款服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方应向乙方支付贷款金额的【】%作为服务费用；

2.剩余的贷款金额，甲方应按照乙方指定的银行账户，分【】期按照约定的还款方式和期限进行还款；

3.每期还款金额和还款日期，双方另有约定的，从其约定。

甲方未按时支付服务费用或贷款的，应当按照逾期还款的方式支付相应的利息，并承担乙方因此产生的其他损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.甲方应在合同生效之日起【】日内，将其抵押房屋的所有权转移给乙方作为贷款的担保；

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，向甲方提供贷款；

3.甲方应按照约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息；

4.乙方应在合同有效期内，监督甲方按时偿还贷款本金和利息。

本合同的有效期可以经双方协商一致予以延长。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；

2.甲方未按照约定时间偿还贷款本金和利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并加收逾期利息；

3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付全部服务费用，并加收逾期利息；

4.乙方未按照约定时间提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任；

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所造成的损失赔偿金；

7.本合同终止或者履行完毕后，甲乙双方应当履行合同后期的手续，包括但不限于抵押房屋的解除抵押手续等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策变化等；

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复合同的履行；

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

5.受不可抗力影响的一方应按照双方约定和/或相关法律法规的规定，及时通知对方并采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外；

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同的其他条款，除非争议影响到合同的继续履行。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的权益，降低合同风险，促进合同的顺利履行。双方应严格按照本条款的规定行事，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，通知视为在发送之日起【】日内送达；

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，任何单方面的变更均为无效；

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同；（4）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商一致的原则，任何一方不得擅自解除合同；

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起失效。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括双方提供的相关文件、资料、证件等，附录与本合同具有同等法律效力；

2.附件：本合同的附件包括双方约定的其