窖口租房合同范本

窖口租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________公司/个人

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

甲方为合法拥有窖口房产的出租方，具备房屋出租的合法权益，愿意将自有房产出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________公司/个人

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

乙方为合法的承租方，具备租赁甲方房产的资格，愿意按照本合同约定的条款租赁甲方提供的房产。

合同简介：

鉴于甲方拥有窖口房产的合法出租权，乙方有租赁该房产的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将窖口房产出租给乙方使用达成如下协议。

甲方作为出租方，拥有对房产的完全处置权，乙方作为承租方，愿意按照约定的价格和条件租赁甲方提供的房产。双方在合同签订前已就租赁事宜进行充分沟通，并对合同条款达成一致意见。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方合法权益。合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则，旨在为双方提供一份具有实际操作性和法律效力的合同范本。以下是合同的具体内容：

一、当事人信息

（已在上文详细阐述）

二、合同简介

（已在上文详细阐述）

三、定义

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

四、双方权利与义务

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

五、价格与支付条件

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

六、履行期限

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

七、违约责任

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

八、不可抗力

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

九、争议解决

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

十、其他条款

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

十一、附则

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

十二、签署

（以下部分将在合同范本的其他章节详细阐述）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在窖口房产租赁过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。合同范围包括房产的租赁、使用、维护、租金支付及其他相关事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.“房产”指甲方拥有的位于窖口的房产，包括房屋及附属设施。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的租赁期限。

3.“租金”指甲方因出租房产而向乙方收取的费用。

4.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定的条件出租房产，并享有收取租金的权利。

2.甲方应确保房产在交付乙方使用时符合约定的条件和要求。

3.甲方应按照约定的时间交付房产，并确保房产在租赁期间保持良好的使用状态。

4.甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定的条件使用房产。

2.乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用房产，并确保房产在租赁期间不遭受破坏。

4.乙方应在租赁期满后按照约定的时间迁离房产，并将房产恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方应遵守我国的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

6.乙方在租赁期间应承担房产的物业管理费、水电费等相关费用。

7.乙方应确保在租赁期间不擅自改变房产的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，房产的租赁价格为人民币____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。首次支付租金应在合同签订之日起__日内支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。

b.如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

a.如乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式如本合同第四条所述。

b.如乙方在租赁期间擅自改变房产的结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金，违约金为__个月的租金。

c.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月的租金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

d.如乙方未能在租赁期满后按照约定时间迁离房产，甲方有权采取必要措施强制迁离，乙方应承担因此产生的一切费用，并支付违约金，违约金为__个月的租金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

4.本合同的违约责任条款不影响双方依法享有的其他权利和救济。违约方应承担因其违约行为所产生的全部法律后果。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的自然灾害、政府行为、社会事件等客观情况。具体包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、疫情等。若任何一方因不可抗力无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

如不可抗力持续影响超过__天，双方应协商确定合同的履行方案，包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除履行义务。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任，但应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响，并配合对方采取合理措施以减少损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其他部分应继续履行。

双方同意，如在协商或调解过程中无法达成一致，任何一方均可向__仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的具体规定分担。

双方应遵守国家有关争议解决的法律法规，按照本合同约定的争议解决方式妥善处理争议，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送之日起__个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权终止本合同。此外，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可协商终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于租赁事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、租赁房产的详细描述、维修责任划分等补充材料，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未涉及的事项，双方应遵循公平原则和诚信原则协商解决。

3.本合同